If this is your first visit, be sure to
check out the FAQ by clicking the
link above. You may have to register
before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages,
select the forum that you want to visit from the selection below.
Ремонтите станха много скъпи и апартаментите с хубав ремонт са по 350 000 евро.
При тези цени няма смисъл от рентване. Просто в момента се осъществява системна промяна и старите правила не важат.
На мен не ми тече никакъв доход от фрилансърска дейност от тази година.
Не се оплаквай! Почистването на стълбището в блока е също вариант на фрийлансърска дейност. И не забравяй да се самоосигуряваш!
Тук - първите ти три умозаключения нямат никаква връзка:
"Ремонтите станаха много скъпи." (пазар, бе човек - никой не те насилва да плащаш скъпо! Стоиш си отстрани и наблюдаваш - това не е трудно)
"Апартаментите с хубав ремонт са по 350 000 евро." (на времето бяха на различни цени, но ти държеше парите на тати и мама "за лихва" в ДСК, а сега "разполагаш" пак в ДСК - как да навиеш майка ти да ги изтегли от ДСК - нали и тя е с "лоша финансова култура"?...)
"При тези цени няма смисъл от рентване." (защо даваш "съвети" - кое е скъпо и по какъв начин един собственик, който не си ти - да управлява даден имот, за който негов имот - той е платил сумата, която на теб ти е "скъпа")
Ако пита теб - собственикът не би дал пари за "скъп ремонт" и - вероятно тези пари трябва да ги "тури на влог в ДСК"? Нали правилно съм те разбрал, или имаш друго "инвестиционно решение" ?
Щото - след няколко месеца ремонтите ще бъдат ОЩЕ ПО-СКЪПИ, а доходността на влога - ще ни кажеш какво би покрила... (при нарастващи издръжки на банките)
Т.е. - "скъпият" ремонт днес е много по-изгоден от много по скъп ремонт - утре. За 50 години поне това трябваше да си осъзнал.
Нещо пазара на НИ в СФ си е.а мама.а.
От апартаментче по суверенче на месец, събрахме за нова инвестиция. Златото е с добра цена...обаче.... Няма имоти. Миналата година за 3000 Е на м2 купихме двустайка в Гео Милев-събуваш се и влизаш. Обаче в момента греда! В районите в които търся: Гео Милев, Яворов и Оборище се предлагат тотални мизерии за 3500-3800м2 ( от типа бели соц кухненски шкафове, външни поцинковани тръби в банята... мухъл и мизерия) и за 4000-4300Е м2 някакви компромистни имоти с полу ремонти. ОК, съгласен съм да дам 4000Е/м2, но за нещо да се събуя и да влезна. И веднага да му взема 1 суверен на месец.
така и така събираш суверени в касичката...тези цени не са ок за покупка, защото ти си кеширан в жълто, но се конкурираш с хора, на които банката отпуска смело ипотека, която ще връщат 30г ... те не мислят какво плащат, а се съобразяват с месечната вноска по ипотеката. При лихви 2.8% става така, че вноска, която не ги плаши стига за плащане на луди в пряк смисъл цени.
колко време ще продължи според теб този лихвен рай? ако тръгне якото печатане суверените събрани за двустайка ще ти пазят стойността, а най-добра сделка ще получиш, когато конкуренцията с ипотекча 'кво и плащаш' са свили перките.
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Нещо пазара на НИ в СФ си е.а мама.а.
От апартаментче по суверенче на месец, събрахме за нова инвестиция. Златото е с добра цена...обаче.... Няма имоти. Миналата година за 3000 Е на м2 купихме двустайка в Гео Милев-събуваш се и влизаш. Обаче в момента греда! В районите в които търся: Гео Милев, Яворов и Оборище се предлагат тотални мизерии за 3500-3800м2 ( от типа бели соц кухненски шкафове, външни поцинковани тръби в банята... мухъл и мизерия) и за 4000-4300Е м2 някакви компромистни имоти с полу ремонти. ОК, съгласен съм да дам 4000Е/м2, но за нещо да се събуя и да влезна. И веднага да му взема 1 суверен на месец.
да не дойдат напажиите, като видят колко суверена си продал
Нещо пазара на НИ в СФ си е.а мама.а.
От апартаментче по суверенче на месец, събрахме за нова инвестиция. Златото е с добра цена...обаче.... Няма имоти. Миналата година за 3000 Е на м2 купихме двустайка в Гео Милев-събуваш се и влизаш. Обаче в момента греда! В районите в които търся: Гео Милев, Яворов и Оборище се предлагат тотални мизерии за 3500-3800м2 ( от типа бели соц кухненски шкафове, външни поцинковани тръби в банята... мухъл и мизерия) и за 4000-4300Е м2 някакви компромистни имоти с полу ремонти. ОК, съгласен съм да дам 4000Е/м2, но за нещо да се събуя и да влезна. И веднага да му взема 1 суверен на месец.
Eто пак мантрата, демографски понижител да ни вдига данъци. Абе, човек, не се спря проблеми да създаваш! Кой идиот в политиката ще вдигне данъците на 90% от населението? Гърците пробваха с ENFIA и после отказаха..а дълга им 10-орен на нашия.
Май пак не си в час.
Ако те набутат в евро-зоната, от 1-ви януари данъците ти вече ще се определят от хора, които не са българи. Местните подлоги в политиката ще бъдат само безгласни изпълнители.
И какви са данъците в Гърция, я ни кажи ?
( ! ) Мнението ми води до фалит и финансови загуби
Eто пак мантрата, демографски понижител да ни вдига данъци. Абе, човек, не се спря проблеми да създаваш! Кой идиот в политиката ще вдигне данъците на 90% от населението? Гърците пробваха с ENFIA и после отказаха..а дълга им 10-орен на нашия.
чакай малко днъците ще ги вдигат,за хранят армията държавни и общински хрантутници...няма да ги вдигам аз
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
имам приятели седят им празни панели обзаведени заключени - да има. други пускат на скромен наем и не им пука щом нещо капе.. Има страшно много имоти, които просто седят заключени докато собствениците им решат какво да правят с тях или някое дете порастне.. засега това акумулиране на жилища не се усеща, защото банките щедро финансират, строи се ново за всички мераклии
но демографията е фактор и рано или късно тези празни жилища ще се случи нещо с тях... най-малкото ще ги 'зажулят' с хубави данъци.
Eто пак мантрата, демографски понижител да ни вдига данъци. Абе, човек, не се спря проблеми да създаваш! Кой идиот в политиката ще вдигне данъците на 90% от населението? Гърците пробваха с ENFIA и после отказаха..а дълга им 10-орен на нашия.
имам приятели седят им празни панели обзаведени заключени - да има. други пускат на скромен наем и не им пука щом нещо капе.. Има страшно много имоти, които просто седят заключени докато собствениците им решат какво да правят с тях или някое дете порастне.. засега това акумулиране на жилища не се усеща, защото банките щедро финансират, строи се ново за всички мераклии
но демографията е фактор и рано или късно тези празни жилища ще се случи нещо с тях... най-малкото ще ги 'зажулят' с хубави данъци.
Ти пак за имоти само лалаш , а аз друго пиша. Въпроса е парата да не седи у джоба! Щото както седи така и изчезва....
Коментар