Юрий Гагарин АД (YGAG / GAGBT)

[nikon]

Мениджърите май не ги бива в бизнеса с имоти.Като се вземе предвид и резултата от сделката за имота на "Цв. Лазаров" в НПЗ Искър,където още имаме да взимаме към 7 мил.,е по-добре да се съсредоточат в основния бизнес с филтри и опаковки и да забравят за имотните далавери.

Вярно е че нямат успехи в имотния бизнес.Когато сградата на БТХ беше в Ю.Г. Пропътри,то е имало приходи от наем 350 х за 13 м. през 21-22 ,а И Ел Ди Ре има 2.5 м за 2023 Сигурно не са взимали наем от БТХ,а само от ДСК. Тези винаги ще намерят начин да източат 10тиа мил. от Гагарина,а от Алианц хич и не се интересуват от инвестицията си там.

[man40]

Доста си се ровил из регистрите.Мениджърите май не ги бива в бизнеса с имоти.Като се вземе предвид и резултата от сделката за имота на "Цв. Лазаров" в НПЗ Искър,където още имаме да взимаме към 7 мил.,е по-добре да се съсредоточат в основния бизнес с филтри и опаковки и да забравят за имотните далавери.

[noko6]

Нещо което не се вижда от отчетите.Поиграх си да разгледам Х3 и ТР относно сделката за Сръчко(внучето) и за И Ел Ди Ре(правнучето) и се натъкнах на интересни подробности около многократните превъртания на сградата и терена на централата на БТХ на "Графа" и "Левски"

Първоначално-2021 сградата е купена от ЮГПропърти за 22мил. от БТХ,после-2022 е купена от И Ел Ди Ре за 25 мил. с кредит от 18 млв.който се изплаща от наема на БТХ.И Ел Ди Ре (СК 8’281 хлв. (2023 г) и капитал 1хлв) е купена– 2024 от Сръч. Сервиз за неизвестно колко,Сръч.Сервиз е купен-2024 от СПИ,предполагам за 28’165хлв.( 26’138 хлв репутация+2’027 хлв капитал).В консолидирания отчет за ПП на „Юрий Гагарин” АД е посочена платена сума от 27’175хлв. за инвестиция в дъщерно дружество.Ако няма промени, СК на конс. основа на Сръч. Сервиз е около 10’646 хлв.,така че СПИ е платило 17’519хлв. повече на Благоевград БТ или сградата вероятно е оценена на близо 42 млв.(41.8).Към 31.12.23 заема на ИЕлДиРе от Общ. Банка е 16 млв.(18 млв. в 2022),който си остава дължим.В 12.2024 Сръч. Сервиз продава ИЕлДиРе на "БЛ - Пропъртис" ЕООД 205059454, дъщерно на „Благоевград – БТ“ АД,то пък на БТХ, за неизвестно колко, вероятно за 8 мил.,които са дължими-има дългосрочно вземане в консол. отчет.
Преди това СПИ продава ТП на НД Принт Инвестмънт за 40 млв.,и после купува Сръчко.Така веднъж СПИ продава ТП за 40 млв.(което за последните 12 м. има печалба 4138хлв(2.4 мил. за 2023),после плаща 28 млв- 17 мил. в повече на Благоевград БТ на практика за сградата,а после му продава И Ел Ди Ре,на практика отново и самата сграда,за неизвестно колко,предполагам за 8 мил.

Така за БТХ нещата са:1. БТХ продава на ЮГПр.-ЮГТех.-ЮГаг централата си за 22 млв. 2.Сръчко-Благоевград БТ_БТХ,си купува отново от ЕЛД сградата чрез покупка на ЕЛДР,предполагам за 8млв.колкото е СК за 2023год,3.Благоевград БТ-БТХ продава Сръчко на СПИ-Ю.Гаг за 28 млв или ЕЛДР е оценено за 25 млв.+16 мил. дълг в него или сградата е за 41 млв.
4.Сръчко продава ЕЛДР на "БЛ - Пропъртис"-Благоевград БТ-БТХ за предполагам около 8 млв.+16 млв дълг в него.така БТХ си получава централата отново за 24-25 млв,като 16 са кредит, които може веднага да погаси с парите които остават от продажбата на Сръчко.
Обобщено:БТХ продава централата за 22 мил. 2021 г.после 06.2024 я купува за 24-25 млв,продава я 10.2024г за 41-42млв и си я купува обратно 12. 2024 г. за 24-25 млв.- 8 млв.+16 млв кредит.

За Ю.Гагарин нещата са: 1. ЮГПр.-ЮГТех.-ЮГаг купува от БТХ централата им за 22 милв. 2. ЮГПр.-ЮГТех.-ЮГаг продава сградата на ЕЛДР (дъщерно на ЕЛД по това време май е Пеевски) за 25 млв.,като следващата год. ЮГПр. плаща 1.8 млв дивидент на ЮГТех.,което пък е продадено 2023-24 на Дубайска офшорка.3.СПИ-ЮГаг си продава ТП на НД Принт Инвестмънт,дъщерно на Национална Дистрибуция(май е на Пеевски) и с парите купува Сръчко(в което вече е ЕЛДР със сградата на БТХ) от Благоевград БТ_БТХ за над 28млв. 4.Сръчко-СПИ_ЮГаг-продава ЕЛДР на БЛ – Пропъртис -Благоевград БТ-БТХ,вероятно за около 8 млв.
Обобщено:ЮГаг купува 2021 г сграда за 22 млв.,продава я 2022г за 25млв(печалбата остава в ЮГТех),купува я 10.2024 оценена за 41-42 млв(плаща 26 млв+16 млв кредит) и 12.2024 я продава оценена за 24 млв.(Спръчко има да взима 8 лв.) До като от първата врътка ЮГаг успява да си върне парите,то от втораа е назад с 16-17 млв.

Ако тези предположения са верни,излиза че вече инвестицията в Сръчко ще е със 16-17 млв повече от неговия СК. Тези 16-17 млв са отишлит в БТХ,а са взети от продажбата на ТП на СПИ.Може такава да е била уговорката при продажбата на ТП за 40 млв. В случая не е ясно за колко Сръчко е купило ЕЛДР от Бл.град БТ и за колко го е продал на БЛ - Пропъртис.Аз приемасм че е за 8 млв,колкото е СК за 2023,но може и да не е така.
За съжаление БТХ не е публикувал никакви отчети за 2024 и от там не може да се види нищо(интересно какво ще одобряват на ОСА).
Нещата може би ще станат ясни,когато Септември се публикуват отчетите на участващите в сделките фирми.

Ако някой отиде на ОСА на Гагарин,да пита по тези въпроси.

[Кисимов]

Пише: вместо денги са получили 26 млн положителна репутация
Советская межпланетная станция "Космос-482", которая в 1972 году не достигла Венеры, упадёт на Землю 9-10 мая, сообщили в пресс-службе "Роскосмоса".

[nikon]

Няма и публикувани консолидирани отчети за 3то и 4то 3месечие,а си има дъщеря и внуче. Дали ще има годишен консолидиран?!

Внучето и то е довело едно детенце(дебеличко) та за 5-6 месеца сме имали и правнуче.Към края на годината са си го продали обратно.Това не го пише в отчетите,но се вижда от ТР. Май имаше някакви регламенти,някакви наредби за разкриване на информация,ама на Кой ли му пука.

[Trakatrak]

За съжаление с този мажо и 100 лв. на акция да е печалбата, не можем да се зарадваме.

Земята се върти, светът се преобръща. Макар някои да си мислят, че е плоска, а той е статичен.

[Батя]

Тук излезна консолидиран отчет ама одитирания за 2024,а защо няма за 3то и 4то 3месечие?Конс. печалба е 37 лв на акция.Явно е от продажбата на ТП на СПИ за 40 мил.Не е ясно обаче за колко СПИ е купило Сръчко,аз поне не виждам от отчета. Цената обаче не мърда.

За съжаление с този мажо и 100 лв. на акция да е печалбата, не можем да се зарадваме.

[noko6]

Тук излезна консолидиран отчет ама одитирания за 2024,а защо няма за 3то и 4то 3месечие?Конс. печалба е 37 лв на акция.Явно е от продажбата на ТП на СПИ за 40 мил.Не е ясно обаче за колко СПИ е купило Сръчко,аз поне не виждам от отчета. Цената обаче не мърда.

[nikon]

Вчера кой ли е продал? 121779787 ЗЕНИТ ИНВЕСТМЪНТ ХОЛДИНГ АД е имал миналата година точно 614 бр.

[nikon]

Внучето има стара връзка с баба си.Действителният собственик на миноритарния акционер в Гагарин- Бора инвестмънт,който е и финансов директор на Гагарин е бил управител на внучето 2016 год.,когато е бил и управител и на тогавашния му собственик.
От много години внучето се помещава в прословутата сграда на "Цв. Лазаров" 10,която беше закупена от Гагарин на нереално висока цена за тогавашния пазар и в последствие продадена на балансова стойност преди година при сегашния имотен бум. През това време в отчетите нямаше никакви приходи от наем,значи е живяло там безплатно. Явно това ще е новия канал за източване.

[noko6]

Няма и публикувани консолидирани отчети за 3то и 4то 3месечие,а си има дъщеря и внуче. Дали ще има годишен консолидиран?!

[man40]

Излезна одитирания отчет и пак лъсна нова врътка,за която отново никъде няма съобщение. На 12.07.24 СПИ са купили "Сръчко сервиз" ЕООД за неизвестна цена.Предполагам,че е 2-2.4 мил. лв.Печалбата на Ср.Сер. за 2023 е 64 хлв. Значи на 24.06.2024,след като най-после започва да печели (2.4 мил. е печалбата за 2023), СПИ си продава търговското предприятие за предполагам 6,7 мил. и купува СрСер за 2 мил.,което печели 64 хлв. Много "изгодна" сделка Тия хора икономика учили ли са? СрСер се намира в сградата в НПЗ "Искър" дето гагарин я продаде 2023 на загуба на фирма свързана с Булгартабак и сега сигурно ще им плащаме и наем. Друго фрапиращо е,че тази информация липсва в отчета за Q4/23 а се появява чак в одитирания отчет,като вписването в ТР е станало на 10.10.2024. Тия не спазват никакви наредби,директиви,регламенти...

[nikon]

Продадено е търговското предприятие на СПИ.Дружеството,макар и изпразнено от съдържание си съществува и в него трябва да има някакви пари от продажбата на ТП. Вероятно са го продали по балансова стойност на активите и за това се ослушват. То и в последния отчет май си пише,че групата включва СПИ (само).

[Батя]

Изтече срокът за консолидираните за Q4, а тук още няма за Q3.

Мисля че продадоха дъщерното дружество и вече няма да има консолидация.

[man40]

Изтече срокът за консолидираните за Q4, а тук още няма за Q3.