В щатите има много имоти - дрогхауси, дето се продават за по 1 долар. А преди време четох за такива и в Ливърпул, Великобритания. Банката го взела от човечеца, щот не можел да си погасява ипотеката. Но и банката не може да го продаде, стопанисва и дори пази. В него се самонастанили наркомани, клошари и какви ли не. Изтърбушили го от всякъде. И на края за .....1 долар!!
-
http://georgipiskov.blogspot.com -
Идеята ми е да държа инвестицията дългосрочно, т.е. не планирам активна търговия и съответно спреда/комисионните NS0-145 braindumps - testking не са от чак такова значение както за човек, който ежедневно/седмично купува и продава.Коментар
-
Закупуване на имот в САЩ
22-02-13 09:47
,,Чужденците могат да купуват жилище или друг недвижим имот в САЩ, като разликите между чуждестранен и американски купувач са малко, в сравнение с други държави. Задължително е да бъдат представени препоръчителни писма от страната на гражданина (могат да бъдат и от банка показваща финансовата стабилност на лицето), банкова сметка в Америка с достатъчно резерви, местен счетоводител, който да удостоверява дейността на клиента и как тя генерира приходите си, и авансовото плащане, което обикновено е 20% - 30% за жилищни и 40% за търговски площи.
Първата важна стъпка, която трябва да бъде направена, е намирането на правилните хора - професионалисти, които да ви направляват през процеса на закупуване. Това включва агент по недвижими имоти и адвокат, който има опит в работа с чуждестранни купувачи, като по този начин ще можете да вземете най-правилните и изгодни за вас решения.
Чужденците, които пребивават в страната законно, се радват на голяма част от ползите във финансирането и покупка на собственост, с които разполагат и американските граждани. Тези, които нямат правен статут като резиденти в страната, могат да си купят имот само ако отговарят на определени изисквания представени от ипотечният кредитор.
Ако имате намерение да използвате финансовите услуги на кредитори в САЩ, може да се наложи да направите първоначалната вноска на 20 или 25 на сто от общата покупна цена, която е малко по-висока от тази за американските граждани. Всеки кредитор в САЩ ще изисква от кредитополучателя да закупи застраховка, която да предпази имота при потенциални щети. Стойността на застраховките варира в зависимост от размера на имота и неговото състояние. Те имат склонност да бъдат по-скъпи в райони, които се намират в зони на чести природни бедствия, като например Флорида.
Чуждестранните купувачи трябва също така да имат предвид и имотните такси, когато си закупуват жилище в САЩ. Те варират в почти всеки щат - от няколко стотици долара, до хиляди долари на година, в зависимост от площта и цената на собствеността.
Като цяло, процесът по закупуване на жилище от чужденец в САЩ, е относително по-опростен и по-малко бюрократичен, отколкото в други страни на света.
Видео канал в youtube http://www.youtube.com/v/3esmiTEytdo , посветен на имотните инвестиции в Америка''
http://www.bghelp.net/forums/content...-%E2-%D1%C0%D9Всичко е много просто. Искаш ли нещо - бориш се...Не ти ли стиска - губиш го!Коментар
-
Тук > http://www.investor.bg/forum/showthr...?t=7748&page=2 има инфо .Прегледай гоПървоначално изпратено от Ameli Разгледай мнениеВсичко е много просто. Искаш ли нещо - бориш се...Не ти ли стиска - губиш го!Коментар
-
-
Моля за пояснение!Първоначално изпратено от luboil Разгледай мнениеАко поставиш въпросите си в американския вариант на инвестора, www.investor.usa ще бъде по удачно и ще получиш по-reliable отговори.
Коментар
-
Ако поставиш въпросите си в американския вариант на инвестора, www.investor.usa ще бъде по удачно и ще получиш по-reliable отговори.Първоначално изпратено от Ameli Разгледай мнение
Коментар
-
Здравейте, моля да ми обясните как става покупката на имот в САЩ. Какви са процедурите? Могат ли чужди граждани да купуват имоти там?
Също така моля, да ми обясните как става откриването на фирма в САЩ, какви са процедурите и какви документи са нужни?
Коментар