IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Искате ли да си купите жилище в столицата?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от michaelis Разгледай мнение
    Ми ей са ше скиваш тая година колко е поевтиняло, long term physical Gold само там е истината
    Какви са ти очакванията? В момента е замръзнало като заек на фарове сигурно месец!! На тази цена ме устройва да купя малко но най-рано в края на февруари.
    Мислиш ли, че до края на годината ще върне над 1350?
    А, че дългосрочната стратегия е най-добрата стратегия е безспорно!
    Само, че много търсенита при златото, аз при малко се изприщвам как да го съхранявам, а ако замествате цени на НИ със стойността им в злато, чудя се сън хваща ли Ви

    Коментар


    • Първоначално изпратено от LANDLORD 31 Разгледай мнение
      Човече ти купуваш от 2 години поевтиняващо злато, което не ти носи и никакъв текущ доход! Това според теб е по-добра стратегия?!
      Ми ей са ше скиваш тая година колко е поевтиняло, long term physical Gold само там е истината Аз писах и в другия форум там ако на някой толкоз не му трябват златни монети да ми ги продаа бе щом мисли че ще пада толкова много
      Аа ии да се доуточня от две години не купувам сега купувам
      Last edited by michaelis; 05.01.2014, 22:04.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от LuckyYou Разгледай мнение
        Ако знам, че след 3 години този апартамент ще струва 500 000 евра, както беше 2004-2007, ПОВЯРВАЙ МИ ако ще на Занзибар да беше, щях да го купя! И да го продам!
        Ньет в Занзибар е друга раота в България знам възможностите кви са 5 мутри имат пари другите духат супата аре неа нужда да си купуам апартамент за такиа суми в София да не е Манхатан там
        Панелките в България трябва да са максимум 20-30 000 евра новите строителства 50-80 000 максимум и то тряя да е някквав лукс. Но понеже ние българите сме просто племе и искаме да забогатеем изведнъж и да станем милионери е да ама не Aко строителните фирми в БГ не бяха толкова алчни и прости на 300-500% печалба все да търсят ами да ги бяха запазили на 50-100% и досега нямаше да има фалирали и да има и търсене и работа за хората и вскичко както си му е редът, но народа прост еееми тогава фалити безработица и т.н.
        Last edited by michaelis; 05.01.2014, 23:05.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от michaelis Разгледай мнение
          И питай ме бате кога ще си купя в смрадливата София (а аз съм от там) апартамент за 250 000 евра у некой баровски квартал с разбити улици като Лозенец, вместо да си купя къща с двор в Австрия за същите пари
          Човече ти купуваш от 2 години поевтиняващо злато, което не ти носи и никакъв текущ доход! Това според теб е по-добра стратегия?!

          Коментар


          • далЕ в страна с демографска катастрофа,
            навлизаща в рецесия, цените на
            панелките (пред събаряне) ще се повишат ???

            Коментар


            • Сетих се,че през 2005 год. се продаваше този комплекс на цена 550 $/кв.м. и реших да погледн цените сега.Спрях се на многостен с мисълта,че трябва да е най-евтин на кв.м.,какво беше учудването ми когато открих това :

              http://imoti.net/obqvi/show_pic/25550204


              Не знам ще се купи ли,няма ли,но е приготвен за продажба,мебелите от спалните са изнесени

              ПП.Извинявам се,обърках се кой е конкурентният сайт.
              Поздрави
              Last edited by Dury; 05.01.2014, 22:21.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от michaelis Разгледай мнение
                И питай ме бате кога ще си купя в смрадливата София (а аз съм от там) апартамент за 250 000 евра у некой баровски квартал с разбити улици като Лозенец, вместо да си купя къща с двор в Австрия за същите пари
                Ако знам, че след 3 години този апартамент ще струва 500 000 евра, както беше 2004-2007, ПОВЯРВАЙ МИ ако ще на Занзибар да беше, щях да го купя! И да го продам!
                The best things in life are free. The second best things are very expensive!
                не е препоръка

                Коментар


                • Бате Пешо

                  Значи не ти е проблем да си намериш такъв хладилник, това се предлага винаги.
                  D.Y.F-091066

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от LANDLORD 31 Разгледай мнение
                    За капиталовата доходност е най-важен е времевия екран. Примерът който съм дал с жилище купено през 1994г., ако съм продал през 2008г. за тези 14 години ще съм получил хем доходи от наем , хем мах. добра капиталова доходност. Да видим обаче, ако съм го купил през 2008-ма и панически съм продал през 2012-та страхувайки се от вечен спад. Сега отново има светлина в тунела за капиталовата доходност в столицата, но не трябва да се разчита на такава в краткосрочен план.
                    Абсолютно съгласен, след като е свирен мача, виждаме че сме могли и да направим по-добри залози... Аз до 2 години ще купувам малко жилище в близост до метроспирка, младост, дървеница, дианабад и т.н., а основен аргумент е че сина ми завършва училище, абитурент... Хоризонта не ме притеснява, жилището е подходящо за обезпечение за кредит за оборотни средства, Аз не харесвам крайностите в кредитирането, 20-30г. Ипотечни кредити или малоумието, Потребителски кредит

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от supertrader Разгледай мнение
                      Купувачите на имоти винаги влизат на по високи цени, т.е. те ще влязат ако цените се повишат от сегашните нива..това е закон божи. Ако цените паднат още повече ще се дръпнат - това е закон. Не влизат защото не са видели цените да са се повишили, купувачи има адски много.
                      Правих следния експеримент - търсих жилище за познати в един район и нямаше нито едно дето да става и да може да се нарече нормално - все мази и първи и последни етажи или някакво зло изложение. И реших да опитам да предложа нещо което имам и може да се нарече жилище ставащо за живеене без да имаш чуството че трябва задължително да го смениш и да избягаш от него..нищо особенно. На ниска цена се появиха за часове 20-тина купувачи и половината не го хареса дори на цена жълти стотинки, защото цените падат и те само проучват колко повече могат да получат за парите си. Тези хора така ще си останат с проучването, не няма да си купят такова жилище и според мен просто ще си търсят в някой квартал един ден и там ще купят.
                      Трейдърко аз пък харесвам първия етаж но отдолу да има гаражи и мази.Да се явява втори от земята.

                      Коментар


                      • VP

                        Купувачите на имоти винаги влизат на по високи цени, т.е. те ще влязат ако цените се повишат от сегашните нива..това е закон божи. Ако цените паднат още повече ще се дръпнат - това е закон. Не влизат защото не са видели цените да са се повишили, купувачи има адски много.
                        Правих следния експеримент - търсих жилище за познати в един район и нямаше нито едно дето да става и да може да се нарече нормално - все мази и първи и последни етажи или някакво зло изложение. И реших да опитам да предложа нещо което имам и може да се нарече жилище ставащо за живеене без да имаш чуството че трябва задължително да го смениш и да избягаш от него..нищо особенно. На ниска цена се появиха за часове 20-тина купувачи и половината не го хареса дори на цена жълти стотинки, защото цените падат и те само проучват колко повече могат да получат за парите си. Тези хора така ще си останат с проучването, не няма да си купят такова жилище и според мен просто ще си търсят в някой квартал един ден и там ще купят.
                        D.Y.F-091066

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от Макс Разгледай мнение
                          Като цяло печалбата от Активи в Бг е капиталова, а не дивидентна, в т.ч. и БФБ не е дивидентна, Българина съхранявайки стойност в имоти, аргумента му не е наем
                          За капиталовата доходност е най-важен е времевия екран. Примерът който съм дал с жилище купено през 1994г., ако съм продал през 2008г. за тези 14 години ще съм получил хем доходи от наем , хем мах. добра капиталова доходност. Да видим обаче, ако съм го купил през 2008-ма и панически съм продал през 2012-та страхувайки се от вечен спад. Сега отново има светлина в тунела за капиталовата доходност в столицата, но не трябва да се разчита на такава в краткосрочен план.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от LANDLORD 31 Разгледай мнение
                            Е, това дето си го написал е частен случай и не е коректно. Примерно аз имам жилище купено през 1994г. за 3,5 пъти по-ниска от сегашната му пазарна цена, но доходността я пресмятам към сегашната средна офертна -10%. Примерно: двустаен апартамент за 63000 лв. с 350лв. наем сочи доходност от 6,66%- дънък и такса смет, около 6%
                            Като цяло печалбата от Активи в Бг е капиталова, а не дивидентна, в т.ч. и БФБ не е дивидентна, Българина съхранявайки стойност в имоти, аргумента му не е наем

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от VP Разгледай мнение
                              хаххааха.... упс...


                              Лорд, къде е този двустаен за 30 Евра и наем от 350 лева....

                              Цена:
                              http://www.imoti.net/search/results/...l=on&x=19&y=21

                              наем:

                              http://www.imoti.net/search/results/...l=on&x=28&y=13

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от индианеца Разгледай мнение
                                Обсъждате анкета отпреди 5 години.

                                хаххааха.... упс...


                                Лорд, къде е този двустаен за 30 Евра и наем от 350 лева....

                                Коментар

                                Working...
                                X