Дали е изгодно...кв. Курило?

[Ngombe]

Re: Дали е изгодно...кв. Курило?

извинявай, ама какво бъдеще очакваш да има това място?! изобщо народа е полудял да купува парцелчета в миризливи местенца, в които нормален човек за да отиде трябва да му платят, а не той да плаща...

Като се замислиш, не изглежда по-ненормално от това да купиш кимизарник в миризлив краен квартал на София, сред поредната партида баш селяни. То май единствения начин да избягаш от тях е да отидеш да живееш на село

Но и Курило вече прекалено много прилича на краен софийски квартал, така че...

[pesho777]

prodavam oranjeriq v novi iskar ,14 dekara , zemqta e v regulaciq , ima sobstven trafopost i vodoiztochnik, ne funkcionira ot 5 godini !! nqkoi ako go interesuva na lichni !!

[kuzmanin]

Абе в този форум ума страшни симпатяги

[mojo]

Re: Дали е изгодно...кв. Курило?

имам предложение да закупя половин декар парцел, пред регулация до ток и вода за 10 000лв. Парцела се намира в кв. Курило, Нови искър. Дали да рискувам да го закупя...Какъв район се очертава за в бъдеще там...

извинявай, ама какво бъдеще очакваш да има това място?! изобщо народа е полудял да купува парцелчета в миризливи местенца, в които нормален човек за да отиде трябва да му платят, а не той да плаща...

[stamby]

Има един горски пункт на главния път между Нови Искър и Вл. Тричков. Горските там винаги знаят какво се продава наоколо, единия каза че знаел 20-на обекта

[Ngombe]

...
А вилите в района как вървят, дори към дефилето...там нещо може ли да се намери на прилична цена...

Зависи какво разбираш под прилична цена. Ние си бяхме поставили таван 35000 евро за къща и 18000 евро за парцел (ток, вода, регулация) и за под тази сума по дефилето имаше доста съблазнителни (по описание и снимка) предложения за вили. Особено в Луково - там имаше 2-3 етажни, доста прилично изглеждащи... но вили, т.е. на черен пъти и далеч от гарата. С ток и вода от кладенец. Не сме ходили на огледи за къщите и не мога да ти кажа стават ли наистина.

Иначе доста от парцелите, които гледахме, бяха с някаква постройка 20-30 кв.м., която ако се стегне може да се ползва за преспиване. Включи в търсенето и "парцел", ако това те устройва за вила. Ако не държиш на регулацията и водата от собствен водоизточник не те притеснява, можеш да намериш и почти без пари.
Тук (също) важат правилата:
- колкото по-далеч от София, толкова по-евтино, като на всеки 5 км отдалечаване цената пада с грубо 5 евро на квадрат;
- местните жители най-добре си познават района - едно "добър ден" и усмивка или една бира в местната кръчма ще ти осигурят много повече достоверна информация, отколкото 2-3 седмици звънене по обяви;
- не пренебрегвай местните агенции за недвижими имоти. Специално по дефилето софийските брокери рядко знаеха какво продават, местните ни даваха добро инфо и консултация, по-добри цени и ни спестиха доста време от огледи.

[blue_g]

Парцела има лице и е на черен утъпкан 100м път от селото ..По скица е на улица. Точно под мене има построени къщи, които си имат ток и ВиК. Намира се на 300м от главния път които минава през селото..В момента е със статут нива, но дали ще влезе в регулация..не знам. Лицето е 35м. и на вътре е около 14м.
А вилите в района как вървят, дори към дефилето...там нещо може ли да се намери на прилична цена...

[Ngombe]

За тези пари по-добре си вземи нещо в регулация в дефилето, напр. Вл. Тричков, то е само на 5 км от Курило. Земеделските земи в София-град попадат в закона за ОУП на София и промяната им е неприятна като процедура!

То във Владо Тричков и изобщо навътре в дефилето е и доста по-чисто и красиво (освен, че е по-евтино).

За да е на тази цена трябва да има още нещо в минус... абе трябва да се види къде точно е, че от другата страна на линиите не беше особено приятно за разхождане

[stamby]

Аз например си купих място в Луково с ток, вода и бунгало за 11000 лв

[stamby]

За тези пари по-добре си вземи нещо в регулация в дефилето, напр. Вл. Тричков, то е само на 5 км от Курило. Земеделските земи в София-град попадат в закона за ОУП на София и промяната им е неприятна като процедура!

[Ngombe]

Като за пред регулация, без тока и водата да са в парцела и за половин декар за този район като че ли цената е ниска, почти нормална (все пак това си е една нива), но трябва задължително да видиш самия парцел дали е на хубаво място и дали наистина може да влезе в регулация, дали има достатъчно лице на път - ако не се лъжа за равен район беше минимум 16 м... ама може и да те лъжа де - не помня точната цифра. И колко ще ти струва да вкараш тока и водата в парцела.

От 2-3 месеца търсим парцел по Искърското дефиле и минахме и през Нови Искър в началото (Курило му е квартал, гарата е там) - на мен лично не ми харесва, по-мръсно е (почти като в София), няма някаква зашеметяваща гледка, но до там се ходи с градски транспорт, има местен интернет доставчик и изобщо прилична инфраструктура.

Ако ще ти помогне да добиеш представа за околността - малко снимки от Курило и Гниляне (което е от другата страна на линиите, срещу Курило) от събота:
http://picasaweb.google.com/wakeop/URjekD

[hah]

А учреждението за душевно болни близо ли е?

[Пeс]

Близо е до табелата София. Иначе е по-близо до Своге отколкото до центъра :lol:

[BobyB]

Oчертава се да стане квартал на Своге.

Глупости. Курило е квартал на Нови Искър. Иначе цената е меко казано съмнителна за нещо толкова близо до София. Да не е някъде на майната си във вилна зона в планината?

[BGold]

Няма такива цени