Покупките на бг имоти от чужденци с ръст

[imoti]

ЕЕЕЕ 513% - такув ръст никъде няма.

Може да има известно засилване на интереса на чужденците, ама чак толкоз. .....

[RSG]

Искаш за кажеш 36% на годишна база! Щом за Януари са около 3%!

Не си прав Боби, трябваше да ги вдигнеш на степен. 3^12 = 531.441% .

[justpassingby]

Ето една показателна картинка Сам прецени...

Hmm, spored statistikata samo 2,150 mlrd EUR ot narkotizi li sa preprani v nedvijimi imoti ... hmm, nisto chudno i poveche da se okajat

[justpassingby]

Bobi, da ti prodam nesto pich, stom ochakvash rust ot 36% na godishna baza ))



P.S. Blajenni sa neznaestite .... NIE OT TJAH JIVEEM ))))

[justpassingby]

да не искаш да кажеш, че са 3% на годишна база

Ami logo - vij dannite che sa na godishna baza be BOBI75

[Joan]

Ясно е, че напразно се надявам Negramoten да спи спокойно

[Negramoten]

Ето една показателна картинка Сам прецени...

[Negramoten]

По-интересното е друго, че инвестициите извън тези в недвижими имоти (т.е. производствените) нарастват с 251%!!! (от 33,4 на 117,3 млн.) Това е якото!

Това от къде го взе?
Защото ако е от:

За януари тази година БНБ отчита 222,7 млн. евро нетни чужди инвестиции, спрямо 135,8 млн. евро за същия месец на 2007 г.

Постъпленията от продажбата на недвижими имоти на чуждестранни лица са в размер на 105.4 млн. евро през януари 2008 г., при 102.4 млн. евро за януари 2007 г.

То НИ не се изчерпват само с "продажбата на недвижими имоти". Има и строителство, а да не забравяме и ПЧИ във финансовия сектор, от които голям процент отиват за кредити за покупка на НИ, както и за строителство. Така че няма да ме изненада, ако твойте 251% изобщо не показват инвестиции в производството...

[Joan]

Така е, Батя

Дано Negramoten почне да спи по-спокойно сега

[Батя]

По-интересното е друго, че инвестициите извън тези в недвижими имоти (т.е. производствените) нарастват с 251%!!! (от 33,4 на 117,3 млн.) Това е якото!

[Negramoten]

Bobi75, януари по принцип е доста слаб месец, така и теглото му за годината е малко. Само че спекулантите се възползват именно от по-слабото търсене през края на зимата и тогава също купуват, докато хората купуващи за собствено ползване главно купуват след настъпване на пролетта. Това запазване на постъпленията, което в действителност, поради повишаване на цените, показва значително намалял брой сделки, според мен се отнася главно за спекулативно закупените имоти.

[Joan]

10х Joan, само да се похваля, че сезонността аз е казах...

Ок, само да кажа, че винаги може да има случаен елемент - т.е. по някаква причина януари 2007 да е бил много висок и сега като база за този темп да обуславя малък растеж. Добре е да се проследи за няколко годинни назад този показател януари година х/януари година х-1.

Има обаче и друг момент - темпът не е на физически обеми (т.е. брой сделки), а е в пари, което завсиси И от цената. Т.е., при намален брой сделки и увеличена цена пак е възможно да има нарастване в постъпленията от продажби.

[Bobi75]

Negramoten, приеми моите извинения верно каза за сезонността

[Negramoten]

Неграмотен - ти си бил добър ученик

10х Joan, само да се похваля, че сезонността аз е казах...

[Joan]

Bobi,

Обзървър е прав - на годишна база е. Може да бъде средногодишно на годишна база (т.е. цялата 2007 спрямо цялата 2006), може да бъде месец х спрямо месец х на предходната година.

Но и ти си прав, че има сезонност в покупките - т.е., наистина януари 2007/януари 2006 би ни дал по-добра база за сравнение с януари 2008/януари 2007 от цялата 2007/2006.

Неграмотен - ти си бил добър ученик