Наемите в София

[fortiss]

Моите наблюдения спрямо имотите отдавани от познати е че им се наложи да свалят цената с по 50-100 лева, заради напуснали наематели и по-трудно намиране на нови. Имам и случай на познат на когото свалиха 200 лева и то от 600 на 400, само защото наемодателя месеци не беше могъл да намери наематели и предпочиташе все пак да вземе нещо. Трябва да се отбележи че това беше по време 1-то и 2-рото затваряне миналата година, нямам инфо от първа ръка от тая година, но гледайки сайтовете, има доста обяви с намален наем, стоели вече по 1-2 месеца, цените не ми изглеждат по-високи от преди. Ако има раздвиждане ще е септември покрай студентите, според мен се чака с нетърпение от замесените.

Синът живее в самостоятелна квартира 40 квм - малко апартаментче. През 2019г наемът беше 550лв, от май 2020г - 420 и така си стои до сега. Плащам го редовно, даже авансово /без да е нужно/. Може би това е + за собствениците.

[kot_dodi]

При цялата тази инфлация вървят надолу...

[lefti]

Цените на масовия наем в момента са на нивата от 2010!

При петорно повече предлагане, при доста по- добри жилищни условия, и при 2.5 пъти по-високи средни доходи на домакинство...

Сами може да сетите колко са мръднали наемите!

[NordWest]

Наемите се раздвижват

https://www.dnes.bg/obshtestvo/2021/...-600-lv.502881

Раздвижват се в посока надолу. Тези статиики , които ги качваш , са последните напъни на брокерските агенции да раздвижат нещо въобще на този заспал и вече достигнал върха си пазар. Наемите ще падат, а не както ти обяснява Теодора Димитрова, която без изненада е ... директор на брокерска агенция !! Пак прочети , какво работи тази , която обяснява ,че наемите са се раздвижили, но нито един път в статията няма казано на къде.
Аз ще ти кажа: Надолу е раздвижеането.

[satz]

Имаме годишна извънредна смъртност -20000. Единствено мигранти могат да дигнат наемите.
София е не голямо изключение,
като гледам в скъпи квартали (Изток,Изгрев,Ив.Вазов) преди 800лв. беше изгоден наем за обзаведен 100кв.
- сега е цена без пазарлък
за експеримента добавих Ст.Град в справката - средната цена падна с 30%

[13ADROL]

Наемите се раздвижват

https://www.dnes.bg/obshtestvo/2021/...-600-lv.502881

[Ve6ter]

Наемите изобщо не се вдигат. От пет години са едни и същи, като дори последната година в редица райони се наблюдава лек спад .
Наем от 2018, сега можеш да го договориш с лекота със едни десет, петнадесет процента отбивка .

Лек спад? Къде го видяхте???? Май не живея в този град

[ratten]

Наемите изобщо не се вдигат. От пет години са едни и същи, като дори последната година в редица райони се наблюдава лек спад .
Наем от 2018, сега можеш да го договориш с лекота със едни десет, петнадесет процента отбивка .

плащай си редовно и догодина с лекота може да се уговориш да не ти го вдигнат.
с другия ти ник си едър рентиер а с тоя наемател, що така?

[jore123]

Моите наблюдения спрямо имотите отдавани от познати е че им се наложи да свалят цената с по 50-100 лева, заради напуснали наематели и по-трудно намиране на нови. Имам и случай на познат на когото свалиха 200 лева и то от 600 на 400, само защото наемодателя месеци не беше могъл да намери наематели и предпочиташе все пак да вземе нещо. Трябва да се отбележи че това беше по време 1-то и 2-рото затваряне миналата година, нямам инфо от първа ръка от тая година, но гледайки сайтовете, има доста обяви с намален наем, стоели вече по 1-2 месеца, цените не ми изглеждат по-високи от преди. Ако има раздвиждане ще е септември покрай студентите, според мен се чака с нетърпение от замесените.

[NordWest]

То ако бяха само наемите, всичко се вдига, заплатите и те, ама далеч, далеч по-бавно

Наемите изобщо не се вдигат. От пет години са едни и същи, като дори последната година в редица райони се наблюдава лек спад .
Наем от 2018, сега можеш да го договориш с лекота със едни десет, петнадесет процента отбивка .

[Ve6ter]

След последното затваря заради Covid-19 наемите започнаха да се качват отново. Към момента са с поне 50 лв над цените, които бяха преди година.

То ако бяха само наемите, всичко се вдига, заплатите и те, ама далеч, далеч по-бавно

[financialist]

т.е. си в ролята на кучето, дето с гледане станало месар

Не, просто живея под наем и следя пазара, чисто информативно.

[redcretin]

Аз го казвам от гледна точка на човек, който следи пазара на имотите и по-специално наемите. Тенденцията е такава и тепърва ще се повишават цените. Дори тези 50 лв да не са фактор за мен, теб или някой, който може да си го позволи, има хора, които не могат и това им се отразява на значително на бюджета.

т.е. си в ролята на кучето, дето с гледане станало месар

[financialist]

Аз го казвам от гледна точка на човек, който следи пазара на имотите и по-специално наемите. Тенденцията е такава и тепърва ще се повишават цените. Дори тези 50 лв да не са фактор за мен, теб или някой, който може да си го позволи, има хора, които не могат и това им се отразява на значително на бюджета.

[13ADROL]

първо -това не е вярно
ама изобщо

второ - 50 лева на месец ли обсъждаш
ми се струва
да не съм сбъркал форума и да съм в чат
на 11 годишни които разпределят
седмичните си режиини

ПЪРВО-НАПЪЛНО Е ВЯРНО)
50лв. на месец при 500лв. наем си е ръст от 10%, убийствен за номади, които товарят два камиона с каросерия с покъщнина за прайс 500лв. за преместване. Ако Yandox-чо е 11г. лапенце, разбирам що не е наясно с имотите, ама май е 40г. язовец, дето още се подзивава в детската стая на мама му