Дискусия за балона на НИ у нас и в чужбина

[експерт-строител]

"Ясно вече се вижда, че в България се заформя балон на недвижими имоти и той по-скоро рано отколкото късно ще гръмне. И то най-напред в областта на търговската недвижима собственост".
http://banks.dir.bg/2008/02/07/news2636612.html

[nassky]

Спад на цените на недвижимото имущество в Италия
ProntoSofia.com - 06 Февруари 2008, 11:12
За пръв път от десет години насам започнаха да спадат цените на пазара за недвижимо имущество в Италия.
Според изследване на компанията Nomisma в края на 2007 на Апенините е било регистрирано намаление от 3,3 % в броя покупкопродажби на пазара на недвижима собственост. С близо 10 на сто обаче са спаднали те в големите италиански градове. Там е и доста по-дълго времето за осъществяването на операции в тази сфера - от 5 месеца по-рано сега този период е станал 8 месеца.
Според проучването недвижимото имущество в Италия е било много по-достъпно в миналото заради поносимите лихви по изплащане на жилищните заеми. Благодарение на този факт 82 на сто от италианците притежават собствени жилища. Увеличаването на лихвите през последните години обаче оскъпи извънредно заемите, заради което много италианци вече не успяват да ги изплащат. В резултат на това се очаква спад в цените най-вече на малките апартаменти, които се търсят предимно от млади хора или имигранти. «Тенденциите на пазара на недвижима собственост зависят най-вече от сферата на кредитите и заемите, тъй като днес е възможно да се получи под формата на заем максимум до 70 на сто от цената на имота“, твърди Карло Пури Негри, главен изпълнителен директор на Pirelli Real Estate. Според италианските експерти кризата в сферата на кредитите и заемите може да стимулира отдаването на апартаменти под наем. Днес този вид пазар засяга 18 на сто от жилищата в Италия, докато в останалата част от Европа този процент е 40. «Преди година купувачите на малки апартаменти реализираха 60 на сто от покупкопродажбите, а в момента те осъществяват едва 40 на сто от сделките с имоти“, твърди пред италианските медии Марио Бреля, президент на института за изследвания на пазара на недвижима собственост Scenari Immobiliari.

[nassky]

Над 3 млрд. долара изтеглени от британските фондове за имоти в края на 2007
06.02.2008 09:44




Близо 1,7 млрд. паунда (3,36 млрд. долара) са били изтеглени от британските фондове за недвижими имоти през последните три месеца на 2007 година, сочат данни на Асоциацията на фондовете за недвижими имоти (AREF), цитирани от Ройтерс.

Според проучването, включващо 64 фонда с обща стойност 37 млрд. паунда, огромна част от инвеститорите продължават да бягат от сектора, след като през лятото дойде краят на дългия бум на пазара на бизнес имоти на Острова и 939 млн. паунда бяха изтеглени от фондовете през предходното тримесечие

[RSG]

Над 3 млрд. долара изтеглени от британските фондове за имоти

Сетихте се, това е новина от лятото на 2007 още. А тогава какво пишехте?
Скоро гледах че NorthernRock паднали -92%!!! от началото на 2007.
Бг журналистите или са много подкупни или не са много умни!
И двете са 50-50%??
От личен опит го знам.

[karakondjul]

Караконджул, мерси. Знаеш ли дали наскоро няма да излизат отчети на европейски банки?

Във Франция няма отчети на банки тази седмица, но може да има нещо интресно в Европа

http://segments.euronext.com/www.eur...alCalendar2.do

[herco]

Караконджул, мерси. Знаеш ли дали наскоро няма да излизат отчети на европейски банки?

[karakondjul]

DATA SNAP: Euro-Zone Dec Retail Sales Post Record Drop

http://www.fxstreet.com/news/forex-n...1-e616f7fc8ca7

[karakondjul]

Защо ми мирише на изгоряло от Европа?
Някой има ли инфо.

Щатите излезнаха с лоши данни -
http://www.bloomberg.com/apps/news?p...IxM&refer=home

[Svetoslav101]

По лошо от това няма.

От САЩ е отделно. Нещо друго май има.

[herco]

От САЩ е отделно. Нещо друго май има.

[Svetoslav101]

Виж в инвестора последните данни от САЩ.

Защо ми мирише на изгоряло от Европа?
Някой има ли инфо.

[herco]

Защо ми мирише на изгоряло от Европа?
Някой има ли инфо.

[karakondjul]

Sofia. Interest rates on loans will be heading upwards and local banks are stalking to see who’ll be the first to take this the decisive step.

‘We’ll put them up, there’s no other way, it’s just that we’ve not yet decided when and the how much’, DSK Bank’s chief Violina Marinova said.
‘We’ll raise them by 0.5%’, as the head of United Bulgarian Bank (UBB) Stilyan Vutev commented, adding they’d been planning corrections in the interest rates for both mortgage and consumer lending.

‘We’re having talks on the possible increase in the base interest rate by 25.50% or more. This is inevitable given the rising interest rates on the international markets and the global liquidity crunch’, Postbank’s executive manager Assen Yagodin said. UniCredit Bulbank is expected to follow suit in increasing its interest rates, while EIBank and Unionbank refuse to do so for the time being.


http://www.focus-fen.net/?id=n132981

[karakondjul]

THE bottom line of Glenn Stevens' statement is that the Reserve Bank hasn't finished putting up interest rates.

There are two key sentences in his announcement of the latest rate rise to 7 per cent.

The first says that because of the pressure on the economy's capacity and the build up of inflationary pressures "a significant slowing of demand is likely to be necessary to reduce inflation over time".
...
The second, the final sentence of his statement, tells us the RBA board has doubts today's rise will do the job.


http://www.theaustralian.news.com.au...013578,00.html

[Kosto]

Бе те тези коали са 20 млн. души. Какво зависи от тях? И 10% да я направят там все тая...малко шанс/радост за форекса..

То не трябва да се гледа само населението, ами и БВП на глава от населението, защо всички се интересуваме От Великобритания с население около 60 мил., а никой не гледа Нигерия със 130 милиона...

Тъй де. Те ако бяха "нигерийци" с 20 млн въобще нямаше да е новина. То и сега не е релевантна за нас...ЕВРОПЕЙЦИТЕ