ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ (FPP)

[MoreBangForTheBuck]

Колеги, моля ви се стига с тоя БРЕФ, има си отделна тема.
http://fpp.bg/portfolio/211/
Ето ти портфолиото от проекти - виждаш ли числата 204 и 444 милиона?. Като гледам май сумата за Санта Марина е набъбнала и там още имат да строят. Това е много хубаво. Иначе освен Санта Марина перспективно виждам и един голям Уелнес и Спа - това ще е печеливш проект според мен.

Не е препоръка!

[Bango]

И къде са тези велики проекти, за които глашатаите в темата тръбят? Освен Санта Марина 3, която приключи, всичко друго е пълен шийт или замразено. "Проектът" в Черноморец е превърнат в общежитие и столова за бачкаторите от Санта Марина. Този с езерцето под Рилските езера ще се реализира, ...ама друг път. В Банско продават годишно по-малко апартаменти отколкото за 1 месец в блокът в който живея. Колко дивидент ще вземете за 2013 и колко очаквате да снесе за 2014? Колко му е дивидентната доходност? Сравнете с цената от 0.30 от която тръгна БРЕФ от дъното си, начислете сбора от платените дивиденти и капиталовия доход от преоценката и после сравнявайте куцо пиле с добре снасяща кокошка. И БРЕФ си има трески за дялане но е далеч по-прогнозируем и нискорисков. Какви инстициунални сънувате че влизат с по 10 хил. лв дневен оборот? Вижте акционерния състав от последните ОСА и по-скоро преценете кои и с по колко бройки биха излезнали.

Мнението не е препоръка за нищо, още по-малко за инвестиционно решение!

[orakula]

Разбира се, още утре и то в десетки хиляди броики

е хайде сега-позицията не е толкова лоша като цяло спрямо пазарната си цена-може да и се обърне внимание-не бъдете егоисти plsss..

[markov]

Тук нямам, а и никога не съм притежавал, да си купя ли?

Разбира се, още утре и то в десетки хиляди броики

[mapadona]

Как се смята средна на нещо купувано с години? Трябва да отчитам пропуснати ползи от лихви, ако парите бяха в банка примерно и т.н. Под 0.30 ми е средната.

Тук нямам, а и никога не съм притежавал, да си купя ли?

[MoreBangForTheBuck]

така и не сподели с нас колко ти е средната цена по позицията...или е ТАЙНА???

Как се смята средна на нещо купувано с години? Трябва да отчитам пропуснати ползи от лихви, ако парите бяха в банка примерно и т.н. Под 0.30 ми е средната.

[orakula]

btw не мога да си обясня какъв може да проблема на някой с БРЕФки, които растат много повече от ФПП, че видите ли ФПП мръднало с едни 10%. Нещо не ми е ясно Аз нямам БРЕФ и се радвам като расте, понеже става още видно колко е подценен ФПП. ФПП трябва да е за мен 80% от БРЕФ, 20% премия за БРЕФ заради факта, че там няма никой с 50% контрол и е възможност за враждебни покупки. Не е препоръка!

така и не сподели с нас колко ти е средната цена по позицията...или е ТАЙНА???

[MoreBangForTheBuck]

Аз съм избрал и двете, но досега съм по доволен от БРЕФА

+1 безспорно исторически БРЕФа е дал повече на акционерите си от ФПП. Но това е исторически.

[Kiro]

Аз съм избрал и двете, но досега съм по доволен от БРЕФА

[BOBAN1]

Колега, явно нещо не си пишете домашното и не сте в час.
Какви обекти на ФПП препоръчваш да се видят? Ами то всички са описани и на всички има интернет сайтове и снимки откъдето, който иска може да види всичко и да си купи. Не е нужно да се ходи на място за да добие представа човек. И се купуват между другото, което е най-важното свидетелство. На всичкото отгоре и ги награждават. Никой друг АДСИЦ не продава толкова имоти като ФПП (изключвам тези за земеделска земя, чийто пазар е в подем).
Не е препоръка!

П.С. Що ми се струва, че от тоя кеш дето цитираш в БРЕФа, вече се раздваха 1-2 дивидента и че вече не е в такъв размер а?

[MoreBangForTheBuck]

btw не мога да си обясня какъв може да проблема на някой с БРЕФки, които растат много повече от ФПП, че видите ли ФПП мръднало с едни 10%. Нещо не ми е ясно Аз нямам БРЕФ и се радвам като расте, понеже става още видно колко е подценен ФПП. ФПП трябва да е за мен 80% от БРЕФ, 20% премия за БРЕФ заради факта, че там няма никой с 50% контрол и е възможност за враждебни покупки. Не е препоръка!

[MoreBangForTheBuck]

Ми тогава за да не превръщаме форума в детска градина гледай си и ти в твоето канче и не коментирай бреф-а
Какво е донесъл ФПП на акционерите си от ИПО-то? Загуба от над 50%! Като са толкова читави и гениални меринджеите защо са позволили да се случи така? Ако им се беше доверил на ИПО сега пак ли щеше да ги възхваляваш? Въобще ходил ли си да им видиш обектите?
ПП: Няма никакъв начин да оцениш брефа на 12 милиона, при положение че само кеша му е 27 .

Колега, явно нещо не си пишете домашното и не сте в час.
Какви обекти на ФПП препоръчваш да се видят? Ами то всички са описани и на всички има интернет сайтове и снимки откъдето, който иска може да види всичко и да си купи. Не е нужно да се ходи на място за да добие представа човек. И се купуват между другото, което е най-важното свидетелство. На всичкото отгоре и ги награждават. Никой друг АДСИЦ не продава толкова имоти като ФПП (изключвам тези за земеделска земя, чийто пазар е в подем).
Не е препоръка!

П.С. Що ми се струва, че от тоя кеш дето цитираш в БРЕФа, вече се раздваха 1-2 дивидента и че вече не е в такъв размер а?

[toto 2]

Тез 12 млн. ги смята явно без кеша ,едва ли не ще го върнат на акционерите

[Grosss]

Нито съм плюл БРЕФа нито имам намерение да го плюя.Какво да спорим и двете
компании са добри и ще растат.Това ,че ти си избрал една,а аз друга не мога
да разбера къде е проблема?
За всеки влак си има пътници ,колкото хора
толкова и акъл,поне аз не те приемам като враг или заплаха.

[markov]

Ааа това е друго. Тони вероятно мисли, че говориш за собствения капитал. А ти говориш за параметъра EV = капитализация + дълг - наличен кеш. То това има смисъл да се гледа като че ли само за ev/ebitda. Бреф май имаха много кеш, който им стои и мухлясва, в смисъл не се ползва, като не знаят, какво да го направят. Вероятно от това идва диспропорцията.

Мен лично ме притеснява когато дружество има едни много пари на куп и стоят по банкови сметки, винаги се намира някои от управляващите които да реши да освободи дружеството то тази отговорност.
Навремето бившия приватизационен холдинг Северкооп гъмза имаше много пари в брои.......и полека лека свършиха без някакъв видим ефект за дребните акционери...