IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ (FPP)

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от Милетиев
    някой знае ли как избират от инвестор "Акция на седмицата"
    Доста странен е изборът тази седмица
    Купили са си съответната акция и си я избират. - мое предположение - не е препоръка ))

    Коментар


    • Науката всъщност сочи, че това е много слабо за REIT.
      Първоначално изпратено от наука
      Ми вижте 2008 г. от около 30 млн.лв. приходи (без преоценките) вади 7.5 млн. лв. печалба, 25% рентабилност.
      Яко
      Коментарът е с аналитичен характер и не представлява препоръка по смисъла на ЗПЗФИ.

      Коментар


      • АСЦИД-овете като идея са свързани с раздаването на дивидент - ако са на печалба разибра се. Ако това се промени се прави ЕДИНСТВЕНО и САМО услуга при това Голяма!!! на МАЖОРИТАРИТЕ, които и без това си имат вратички за източване на печалба (ако искат). С тази печалба могат спокойно в условията на криза да си рефинансират някой забатачен проект под формата на участие... и куп други неща.

        Твърдо съм против идеята. То тогава си става нормално АД, на което мажоритаря си решава кога и колко дивидент да раздаде.


        колега наука ако искаш да стане като холдинг П... продължавай да се самонавиваш колко е добре с парите ти (печалбата) да се разполага някой друг.

        успех

        не е препоръка за покупка или продажба на акции
        това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

        Коментар


        • Първоначално изпратено от SEBULBA
          Първоначално изпратено от наука
          Първоначално изпратено от Zaki
          Първоначално изпратено от наука
          Първоначално изпратено от Zaki
          Първоначално изпратено от наука
          Да не забравяме че мажоритаря има 80% от дружеството и тези 7,26 млн. лв. са в основната част дивидент за него. Дано да може да се въздържи от него



          Имам акции във ФПП
          Ако му пари на задника, защо да не се въздрържи ?
          Това е въпроса, от това дали ще го разсрочат или не ще разберем колко добре финансово е мажоритаря

          Ако го изплатят сега, мажоритаря не е много добре
          ако го разсрочат, значи мажоритаря е добре

          има и трето положение
          да го изплатят просто защото промяната в закона за разсрочване още не е влязла в сила
          Обратна е логиката според мен, но ти си знаеш най-добре, какъв риск да си поемаш.
          как така е обратна
          ако мажо е в добро финансово състояние ще иска да подсили дъщеря си и ще ги остави
          как може да е обратна?
          Чети внимателно идиотските проекто-промени. Да не се окаже, че ти разсрочат дивидента, ама завинаги... Защото част от промените дават право печалбата да бъде капитализирана, т.е. да влезе като съставна част от капитала на дружеството - така се вдига базата, върху която управляващото дружество събира ежегодна такса... ...и от там ще гледаш с влажен и невярващ поглед как растат... ...единствено печалбите на управляващото дружество. Що му е на "гъвкавия" да дава дивидент, след като може да източи всичките парички през управляващото дружество...
          Спокойно, това е единствения ликвиден АДСИЦ с мажоритарен собственик с над 80%, няма интерес от дивотии, то и практиката му го доказва поне за мен.
          за други АДСИЦ-и не отговарям
          Ми вижте 2008 г. от около 30 млн.лв. приходи (без преоценките) вади 7.5 млн. лв. печалба, 25% рентабилност.
          Яко
          2009 г. беше тежка в началото и това тежи, но със скъпия петрол и ръста на БВП в Русия догодина, очаквам нещата да се пооправят

          Не е препоръка имам акции.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от Ivkoo
            Според мен, ако не се разпредели дивидент ще бъде голяма грешка за който и да било АДСИЦ. Повечето хора затова инвестират в АДСИЦ - заради гарантираният дивидент. Ще падне доверието, ако не бъде разпределен този дивидент, а това е по-лошо и от самта криза. Ако се приеме решението това ще бъде чиста измама скрита в контекста на финансовата криза.
            Глупости
            виждаш, че пазара оценява позитивно възможността ФПП да си разсрочи дивидента и да не плаща лихви върху това задължение, а да погаси лихвени кредити

            виждаш по това, че днес цената е по-висока и отделно има бидове на по-високи цени

            Явно живееш в някаква нелогична реалност

            Не е препоръка, имам акции и се кефя, че ще имат възможност да разсрочат дивидента, дано го направят

            Коментар


            • Първоначално изпратено от наука
              Първоначално изпратено от Zaki
              Първоначално изпратено от наука
              Първоначално изпратено от Zaki
              Първоначално изпратено от наука
              Да не забравяме че мажоритаря има 80% от дружеството и тези 7,26 млн. лв. са в основната част дивидент за него. Дано да може да се въздържи от него



              Имам акции във ФПП
              Ако му пари на задника, защо да не се въздрържи ?
              Това е въпроса, от това дали ще го разсрочат или не ще разберем колко добре финансово е мажоритаря

              Ако го изплатят сега, мажоритаря не е много добре
              ако го разсрочат, значи мажоритаря е добре

              има и трето положение
              да го изплатят просто защото промяната в закона за разсрочване още не е влязла в сила
              Обратна е логиката според мен, но ти си знаеш най-добре, какъв риск да си поемаш.
              как така е обратна
              ако мажо е в добро финансово състояние ще иска да подсили дъщеря си и ще ги остави
              как може да е обратна?
              Чети внимателно идиотските проекто-промени. Да не се окаже, че ти разсрочат дивидента, ама завинаги... Защото част от промените дават право печалбата да бъде капитализирана, т.е. да влезе като съставна част от капитала на дружеството - така се вдига базата, върху която управляващото дружество събира ежегодна такса... ...и от там ще гледаш с влажен и невярващ поглед как растат... ...единствено печалбите на управляващото дружество. Що му е на "гъвкавия" да дава дивидент, след като може да източи всичките парички през управляващото дружество...

              Коментар


              • някой знае ли как избират от инвестор "Акция на седмицата"
                Доста странен е изборът тази седмица

                Коментар


                • Според мен, ако не се разпредели дивидент ще бъде голяма грешка за който и да било АДСИЦ. Повечето хора затова инвестират в АДСИЦ - заради гарантираният дивидент. Ще падне доверието, ако не бъде разпределен този дивидент, а това е по-лошо и от самта криза. Ако се приеме решението това ще бъде чиста измама скрита в контекста на финансовата криза.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от Zaki
                    Първоначално изпратено от наука
                    Първоначално изпратено от Zaki
                    Първоначално изпратено от наука
                    Да не забравяме че мажоритаря има 80% от дружеството и тези 7,26 млн. лв. са в основната част дивидент за него. Дано да може да се въздържи от него



                    Имам акции във ФПП
                    Ако му пари на задника, защо да не се въздрържи ?
                    Това е въпроса, от това дали ще го разсрочат или не ще разберем колко добре финансово е мажоритаря

                    Ако го изплатят сега, мажоритаря не е много добре
                    ако го разсрочат, значи мажоритаря е добре

                    има и трето положение
                    да го изплатят просто защото промяната в закона за разсрочване още не е влязла в сила
                    Обратна е логиката според мен, но ти си знаеш най-добре, какъв риск да си поемаш.
                    как така е обратна
                    ако мажо е в добро финансово състояние ще иска да подсили дъщеря си и ще ги остави
                    как може да е обратна?

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от наука
                      Първоначално изпратено от Zaki
                      Първоначално изпратено от наука
                      Да не забравяме че мажоритаря има 80% от дружеството и тези 7,26 млн. лв. са в основната част дивидент за него. Дано да може да се въздържи от него



                      Имам акции във ФПП
                      Ако му пари на задника, защо да не се въздрържи ?
                      Това е въпроса, от това дали ще го разсрочат или не ще разберем колко добре финансово е мажоритаря

                      Ако го изплатят сега, мажоритаря не е много добре
                      ако го разсрочат, значи мажоритаря е добре

                      има и трето положение
                      да го изплатят просто защото промяната в закона за разсрочване още не е влязла в сила
                      Обратна е логиката според мен, но ти си знаеш най-добре, какъв риск да си поемаш.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от Zaki
                        Първоначално изпратено от наука
                        Да не забравяме че мажоритаря има 80% от дружеството и тези 7,26 млн. лв. са в основната част дивидент за него. Дано да може да се въздържи от него



                        Имам акции във ФПП
                        Ако му пари на задника, защо да не се въздрържи ?
                        Това е въпроса, от това дали ще го разсрочат или не ще разберем колко добре финансово е мажоритаря

                        Ако го изплатят сега, мажоритаря не е много добре
                        ако го разсрочат, значи мажоритаря е добре

                        има и трето положение
                        да го изплатят просто защото промяната в закона за разсрочване още не е влязла в сила

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от наука
                          Да не забравяме че мажоритаря има 80% от дружеството и тези 7,26 млн. лв. са в основната част дивидент за него. Дано да може да се въздържи от него



                          Имам акции във ФПП
                          Ако му пари на задника, защо да не се въздрържи ?

                          Коментар


                          • Санта Марина е супер и там е ясно, че ще се продаде на 100% и на дебели цени, но според мен всичко в Банско тегли надолу и не знам как ще излязт там.

                            успех

                            не е препоръка
                            това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                            Коментар


                            • За мен ще е по добре Феърплей пропъртис АДСИЦ да не разпредели дивидент за 2008 г. от 7,26 млн. лв., а да го отсрочи

                              Така ще има 7,26 млн. лв. кеш и с другите погасявания за около толкова ще намали двойно дълга си и догодина ще има с 1,5 млн. лв. по-малко разходи за лихви, съответно с толкова по-голяма печалба или по 3 ст. печалба на акция в повече, което е 6% от текущата цена,
                              тоест за 2010 г. ще ми гласува поне 6% годишна дивидентна доходност
                              което с доходността от нормалните операции (надявам се поне 2 млн. лв.) ще донесе към 14% годишна доходност, спрямо цена от 50 ст. на акция.

                              Да не забравяме че мажоритаря има 80% от дружеството и тези 7,26 млн. лв. са в основната част дивидент за него. Дано да може да се въздържи от него



                              Имам акции във ФПП

                              Коментар


                              • http://www.investor.bg/?cat=85&id=88318

                                За БВП на Русия прогнозата е за ръст от 3,1 на сто догодина след очаквания за тази година спад от 8,5 на сто.

                                Според анализатори на ЕБВР Русия може скоро да стане един от регионалните лидери по размери на икономическия растеж.

                                А както знаем почти 100% от купувачите на апартаменти са руснаци.

                                А както виждаме петрола е доста скъп днес и на над 1 г. рекорд

                                Не е препоръка имам акции

                                Коментар

                                Working...
                                X