Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[tony1975]

Тони направи ли ги 30К бройките или само си пишеш?(П.С. Без каквито и да било препоръки.)

направих ги и пак си пиша!

[olimpiec]

явно не съм се изразил ясно,
не ги упрекавам къде са държали депозитите - всеки има право да търси добра доходност за парите на акционерите.

Упреквам ги, че когато се клатеше банката и после когато затвори те мълчаха като дупИта, а можеха да пуснат подобно листче за да ни успокоят че 20те(по това време мииона) няма да изгорят!

Казвам че трябва да са по-прозрачни ако искат да имаме повече доверие в тях. Те могат и можеха да го направят, но явно не искат!

Колкото до другото което си копирал, то е инфо което стои във всеки отчет от доста време.

Тони направи ли ги 30К бройките или само си пишеш?(П.С. Без каквито и да било препоръки.)

[tony1975]

Много важно, че са имали депозити там, нали са ги закрили предварително. И аз съм имал, но ги закрих 4 месеца преди случката. Важното е кога си закрил позицията, а не дали си я имал. Очевидно управлението на риска им е добро, в това няма съмнение.

В отчета има хубави неща като:
"ФНИБ е собственик на 16 имота, разположени на Околовръстното шосе на гр.София в точката му на пресичане с бул.Александър Малинов, в западна посока срещу Бизнес Парк София. Общата площ на притежаваните по този проект имоти е 41,480 кв.м. От тази площ 33,666 кв.м. попадат в новия устройствен план на района, процедурата по приемането, на който бе стартирана от Община София още през 2008 г. С решение № 7681 на Върховния Административен Съд от 05.06.2014г. са отхвърлени всички възражения по новия план и той влиза в сила. Съгласно него имотите попадащи в регулация биват трансформирани в нови имоти с нови граници и площи. Съгласно този план старите имоти на Дружеството ще бъдат заменени с нови на същата стойност собща площ 25,288кв.м., като документите за собственост на последните се очаква да бъдат издадени от Община Младост в гр. София. Новите параметри на застрояване са Кинт 3.5 и плътност на застрояване 60%. Така след трансформацията ФНИБ остава с имоти с обща площ 33,102 кв.м., от които 25,288 кв.м. в регулация и 7,814 кв.м. извън регулация определени за зелени площи.
Към настоящия момент дейността на Дружеството по отношение на проекта е
преустановена, като бъдещото развитие на имотите ще бъде решено след проучване
възможностите за тяхната реализация и намиране на оптимални условия за тяхното
използване."
А така също и:
"Проект – „Инвестиционни имоти в София – Младост IV” – Дружеството
възнамерява да направи проучване на възможностите за реализация на имотите, след което ще вземе решение за бъдещите си инвестиционни намерения по проекта." и "Нови проекти – Дружеството следи пазара на недвижими имоти и възможностите за разширяване на портфейла с проекти в сектора на офис площите и жилищните имотив София. В полезрението на Дружеството са и проекти от типа „built to suit”, прикоито инвеститора изгражда сграда по изискванията на бъдещия наемател. Приналичието на атрактивни предложения дейността ще бъде насочена в посока реализацията на тези възможности."

явно не съм се изразил ясно,
не ги упрекавам къде са държали депозитите - всеки има право да търси добра доходност за парите на акционерите.

Упреквам ги, че когато се клатеше банката и после когато затвори те мълчаха като дупИта, а можеха да пуснат подобно листче за да ни успокоят че 20те(по това време мииона) няма да изгорят!

Казвам че трябва да са по-прозрачни ако искат да имаме повече доверие в тях. Те могат и можеха да го направят, но явно не искат!

Колкото до другото което си копирал, то е инфо което стои във всеки отчет от доста време.

[Alee]

А какво им пречеше това листче да го пуснат 2014 по това време, а ме лъжеха че никога не са ползвали тази банка?
Още прозрачност трябва тук!!!

Много важно, че са имали депозити там, нали са ги закрили предварително. И аз съм имал, но ги закрих 4 месеца преди случката. Важното е кога си закрил позицията, а не дали си я имал. Очевидно управлението на риска им е добро, в това няма съмнение.

В отчета има хубави неща като:
"ФНИБ е собственик на 16 имота, разположени на Околовръстното шосе на гр.София в точката му на пресичане с бул.Александър Малинов, в западна посока срещу Бизнес Парк София. Общата площ на притежаваните по този проект имоти е 41,480 кв.м. От тази площ 33,666 кв.м. попадат в новия устройствен план на района, процедурата по приемането, на който бе стартирана от Община София още през 2008 г. С решение № 7681 на Върховния Административен Съд от 05.06.2014г. са отхвърлени всички възражения по новия план и той влиза в сила. Съгласно него имотите попадащи в регулация биват трансформирани в нови имоти с нови граници и площи. Съгласно този план старите имоти на Дружеството ще бъдат заменени с нови на същата стойност собща площ 25,288кв.м., като документите за собственост на последните се очаква да бъдат издадени от Община Младост в гр. София. Новите параметри на застрояване са Кинт 3.5 и плътност на застрояване 60%. Така след трансформацията ФНИБ остава с имоти с обща площ 33,102 кв.м., от които 25,288 кв.м. в регулация и 7,814 кв.м. извън регулация определени за зелени площи.
Към настоящия момент дейността на Дружеството по отношение на проекта е
преустановена, като бъдещото развитие на имотите ще бъде решено след проучване
възможностите за тяхната реализация и намиране на оптимални условия за тяхното
използване."
А така също и:
"Проект – „Инвестиционни имоти в София – Младост IV” – Дружеството
възнамерява да направи проучване на възможностите за реализация на имотите, след което ще вземе решение за бъдещите си инвестиционни намерения по проекта." и "Нови проекти – Дружеството следи пазара на недвижими имоти и възможностите за разширяване на портфейла с проекти в сектора на офис площите и жилищните имотив София. В полезрението на Дружеството са и проекти от типа „built to suit”, прикоито инвеститора изгражда сграда по изискванията на бъдещия наемател. Приналичието на атрактивни предложения дейността ще бъде насочена в посока реализацията на тези възможности."

[tony1975]

А какво им пречеше това листче да го пуснат 2014 по това време, а ме лъжеха че никога не са ползвали тази банка?
Още прозрачност трябва тук!!!

[balarev]

Грешка било -
http://www.x3news.com/?page=Company&BULSTAT=131350366

Само хубави новини.

[vale1]

Грешка било -
http://www.x3news.com/?page=Company&BULSTAT=131350366

[SOFIX]

пошегувах се, моя никой да не се засяга!
Просто месеци си бърборех тук почти сам и като видях как постовете скочиха за два дни реших да намигна и да замълча!
Исках да напълня още но ми мина цената!
Поздрави на акционерите, май чакането е към края си?

Не очакваш ли цената да върне под 50 стинки?

[tony1975]

пошегувах се, моля никой да не се засяга!
Просто месеци си бърборех тук почти сам и като видях как постовете скочиха за два дни реших да намигна и да замълча!
Исках да напълня още но ми мина цената!
Поздрави на акционерите, май чакането е към края си?

[SOFIX]

?
къде блях и се смях тука, та изтървах ръста

Кой ръст съм изтървал Ааааа, ръста от 5 стинки ли? Или сега ще ми кажеш, че може да е 5 стинки, ама е 10%

Еми аз не съм слънце, че да огрея навсякъде.

[tony1975]

Супер!

?
къде блях и се смях тука, та изтървах ръста

[Mammita]

всички хартии са странни

Особено на нашата борса са изключително особени.

[Анонимен33022]

Тая хартия е странна...Сега като нищо да чукне 70ст.

всички хартии са странни

[Ivkoo]

Тая хартия е странна...Сега като нищо да чукне 70ст.

[1984]

Какво става тук бре момци... Да не продаваме някой от пасивните активи?..

По-скоро някой активен продавач е вече пасивен
Ясно,че нямаше фундаментални причини за цени под 0.5,ама като са на зор хората
Така в периода 1.1.2015-30.09.2015 над 2 500 000акции преминаха от ю.лица във ф.л.
ф.л.се увеличават с 10 до 766,а ю.л.намаляват с 9 до113,но държат 75% от акциите.
16 са акционерите с над 1млн.56хил.акции към 31.12.2014.От тях 7 са ПФ
Както и да е...по-важно е развитието на дружеството,а не влизащите и излизащи
Ако приемем,че ненормално високите лихви през последните 6г.са ледников период,то понижаването им е като запролетяване...и сме още на март
Не е препоръка за нищо,освен за умерена консумация