Първоначално изпратено от Petar
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от tony1975 Разгледай мнениехитри и добри мениджъри! явно подобно развитие прогнозират с още по-голяма сила след проверките на банките!!!
е тогава за НИ с наематели за 10г. и доходност от наеми около 11%, може да се включа и аз в увеличението
Пазарът на търговски и индустриални имоти може буквално да се срине в края на пролетта. Причината е, че по искане на банките кредиторки съдия-изпълнителите са изнесли за публична продан маса обекти при първоначална цена от няколко милиона лева за всеки. Може би възраждане на бизнеса? Едва ли, след като се е стигнало до принудителната продажба на сгради и терени на фирми за строителство и за производство на строителни материали като "Сиконко Билдингс", "Метални панели и конструкции" и "Техногипс". Само имотите на тези няколко дружества, изнесени на търг, са с първоначална обща цена от близо 72.3 млн. лева. Останалите шестдесетина публични продажби с начални цени между 1 млн. и 10 млн. лв. въобще не ги коментираме.destroy racism, be like a panda – he’s black, he’s white, he’s asian and he’s chubby
Коментар
-
Зависи какви пари се искат, защото има около 20млн за закупуване на имоти. Вече преценката от къде и какво ще трябва да е тяхна. Това, което от ръководството казаха беше, че парите ще се насочат към генериращ печалба имот а не нещо, което тепърва ще доизграждат и чакат нещо в бъдеще. Така, че надявам се да се даде повече информация с ясно начертан план за действие и реални очаквания на ОСА-то.Last edited by Petar; 25.04.2016, 12:20.
Коментар
-
Първоначално изпратено от tony1975 Разгледай мнениехитри и добри мениджъри! явно подобно развитие прогнозират с още по-голяма сила след проверките на банките!!!
е тогава за НИ с наематели за 10г. и доходност от наеми около 11%, може да се включа и аз в увеличението
Пазарът на търговски и индустриални имоти може буквално да се срине в края на пролетта. Причината е, че по искане на банките кредиторки съдия-изпълнителите са изнесли за публична продан маса обекти при първоначална цена от няколко милиона лева за всеки. Може би възраждане на бизнеса? Едва ли, след като се е стигнало до принудителната продажба на сгради и терени на фирми за строителство и за производство на строителни материали като "Сиконко Билдингс", "Метални панели и конструкции" и "Техногипс". Само имотите на тези няколко дружества, изнесени на търг, са с първоначална обща цена от близо 72.3 млн. лева. Останалите шестдесетина публични продажби с начални цени между 1 млн. и 10 млн. лв. въобще не ги коментираме.
Коментар
-
хитри и добри мениджъри! явно подобно развитие прогнозират с още по-голяма сила след проверките на банките!!!
е тогава за НИ с наематели за 10г. и доходност от наеми около 11%, може да се включа и аз в увеличението
Пазарът на търговски и индустриални имоти може буквално да се срине в края на пролетта. Причината е, че по искане на банките кредиторки съдия-изпълнителите са изнесли за публична продан маса обекти при първоначална цена от няколко милиона лева за всеки. Може би възраждане на бизнеса? Едва ли, след като се е стигнало до принудителната продажба на сгради и терени на фирми за строителство и за производство на строителни материали като "Сиконко Билдингс", "Метални панели и конструкции" и "Техногипс". Само имотите на тези няколко дружества, изнесени на търг, са с първоначална обща цена от близо 72.3 млн. лева. Останалите шестдесетина публични продажби с начални цени между 1 млн. и 10 млн. лв. въобще не ги коментираме.Last edited by tony1975; 23.04.2016, 08:25.
Коментар
-
Първоначално изпратено от pipbel Разгледай мнение... А и честно казано хич не ме е еня кратко, че и средносрочно за пружината...
Да, нямам за цел да колекционирам акции, но харесам ли някоя, не бих я продавал спекулативно, за да изкарам за много пици и много бира, ако и да поскъпва доволно. Виждам ли потенциал, държа я. Все още нямам сделка ''продава'' с акции на БРЕФ, а само сделки ''купува'' от миналата есен насам. Към днешна дата така мисля нещата, за утре не знам дали няма да съм на друго мнение, времето ще покаже бил ли съм прав в разсъжденията си към сегашния момент.
Притежавам акции на БРЕФ. Мнението ми не е препоръка за търговия с финансови инструменти.Мненията ми не са препоръка за вземането на каквито и да било инвестиционни решения!
Коментар
-
Първоначално изпратено от Татко Щърк Разгледай мнение. В много случаи дивидентните компании са и добре оценени, така че ми е нужно и нещо друго - да виждам подцененост и др. В Бреф явно съм го видял, щом ми е водеща компания по тежест в портфейла. Разбира се, дивидентът тук ме радва. Нищо не препоръчвам.
Коментар
-
Привет, пипбел, приемам мнението ти. Аз самият си мислех същото за айсбергите, но те могат да са и в двете посоки. Ясно е и, че не можем да знаем кога кой ще реши да продава, но и не знаем кой още би купувал (то аз и за себе си не мога да съм 100% сигурен какво ще мисля утре). С две думи, нещата, които ти пишеш, няма как да ги знаем със сигурност. При равни други условия на незнанието, можем да коментираме само останалото. Затова си позволих да дебатирам само онова, което виждам. Натегнатата пружина винаги носи в себе си очакване, но и несигурност. Ако се реализира евентуален скок в едната посока, то това няма да е вече натегната пружина, а освободена.
Дивидентът е хубаво нещо - като доходност, като един от критериите за това каква е една компания, отношение към акционерите и т.н. Лично за мен дивидентът не е водещ и най-важен мотив къде да вляза, но това е друга тема. В много случаи дивидентните компании са и добре оценени, така че ми е нужно и нещо друго - да виждам подцененост и др. В Бреф явно съм го видял, щом ми е водеща компания по тежест в портфейла. Разбира се, дивидентът тук ме радва. Нищо не препоръчвам.Last edited by Татко Щърк; 20.04.2016, 17:09.Мненията ми не са препоръка за вземането на каквито и да било инвестиционни решения!
Коментар
-
Първоначално изпратено от Татко Щърк Разгледай мнениеКолеги, като гледате съотношението бидове-аскове при Фонд за недвижими имоти (BREF), считате ли, че тук има отношение изразът ‘’пружината се натяга’’?
Така повърхностно да гледаш не можеш да прецениш точно, най малкото не знаеш колко айсберги и на какви нива има и от 2-те страни, нито знаеш колко са тия които изобщо нямат поръчки, но са склонни на покупко/продажби на определени нива.
Спреда също тоже си е в границите на нормата.
А и честно казано хич не ме е еня кратко, че и средносрочно за пружината, аз да си вземам 5.7% дивидент с прилично добри изгледи за нарастване - пък цената да си играе накъдето ще.
Коментар
-
Колеги, като гледате съотношението бидове-аскове при Фонд за недвижими имоти (BREF), считате ли, че тук има отношение изразът ‘’пружината се натяга’’?
Неведнъж из форума се е използвал този израз, къде на шега, къде сериозно, но при преобладаващия песимизъм, който аз лично усещам, четейки мненията из форума, се изкуших да обърна внимание по позицията (БРЕФ) и по чакащите поръчки, за да прочета различни мнения (в момента нямам чакащи поръчки по позицията). Нездравият оптимизъм е опасно нещо и обичам да си сверявам часовника. Не всяко оптимистично мнение ми привнася оптимизъм и не всяко песимистично мнение – песимизъм. Имам си своите субективни тълкувания. Но всяка дискусия е полезна за мен. Аз самият никога не мога да знам накъде ще тръгне дадена акция, ако и да имам своите очаквания.
Притежавам акции на Фонд за недвижими имоти (BREF), продължавам да си допълвам при възможност, в момента са с най-голяма тежест в портфейла ми. Възможно е дълбоко да бъркам в преценката си и очакванията си, вследствие интереса, който имам от това акцията да расте, затова и написаното не е препоръка за търговия с финансови инструменти.Мненията ми не са препоръка за вземането на каквито и да било инвестиционни решения!
Коментар
-
Първоначално изпратено от tony1975 Разгледай мнениенякоя нова снимчица няма ли - да визуализираме обекта? Градинката и зеления покрив готови ли са? Някой няма ли да иде да пазарува в Декатлона...... ей така да нагледа бизнеса?
Коментар
-
Първоначално изпратено от Joz Разгледай мнениеТази година е ключова да успеят да отдадат под наем новата сграда.
Иначе с това голямо предлагане, което ще има идните 2,3 години няма да е конкуретна толкова много.
Не е препоръка за търговия с бреф-а.
Коментар
Коментар