Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[1984]

Чл. 10 от ЗДСИЦ сочи, че при определянето на дивидент се взема историческата стойност, както правят и АТЕРА
В доклада на ФНИБ има табличка с ист. стойности на всеки имот.
В крайна сметка за оценката на компанията е важно доверието на инвеститорите - ако вярват, че "спестените" 11ст.от дивидента ще бъдат удвоени в рамките на 2 години вероятно не биха имали против
Ако се вземат екстремните варианти за разводняването на капитала и отдаването на новата сграда може да се достигне до интересни резултати.

[mancev]

относно площите в младост, не мисля че ще има някаква загуба или печалба. от q3 отчета:

http://www.x3news.com/download/?id=368925

"През декември 2016 г. Дружеството подписа нови два предварителни договора за продажбата на други два от регулираните имоти в Младост IV в гр. София с общ размер 13,471 кв.м., които са със себестойност 9,066 хил.лв"

на стр 7 тези имоти са записани с балансова стойност 6,587 хил. лв. а цената на продажбата е 1.9 млн евро + 1.47 млн евро, или 6.59 млн лева.

.очаквам към 15 стотинки дивидент, увеличението на колкото и да е мисля да си продам правата. експозицията ми тук е почти 10% от портфейла, не давам повече

Е ако извадят 15 стотинки дивидент ще е супер

[Black and white cat-foot]

Според мен няма значение балансовата стойност, а тази на придобиване. Ще видим, според мен дивидента ще е 4,5 ст. и 2,05 увеличение, но това си е мое лаишко мнение и не е съвет за нищо.

не знам как да го кажа, но балансовата е в баланса

[toto 2]

Според мен няма значение балансовата стойност, а тази на придобиване. Ще видим, според мен дивидента ще е 4,5 ст. и 2,05 увеличение, но това си е мое лаишко мнение и не е съвет за нищо.

А на колко е придобита ,аз се рових и някъде 200Е/кв.м открих /само не знам с ддс или без /

[toto 2]

относно площите в младост, не мисля че ще има някаква загуба или печалба. от q3 отчета:

http://www.x3news.com/download/?id=368925

"През декември 2016 г. Дружеството подписа нови два предварителни договора за продажбата на други два от регулираните имоти в Младост IV в гр. София с общ размер 13,471 кв.м., които са със себестойност 9,066 хил.лв"

на стр 7 тези имоти са записани с балансова стойност 6,587 хил. лв. а цената на продажбата е 1.9 млн евро + 1.47 млн евро, или 6.59 млн лева.

.очаквам към 15 стотинки дивидент, увеличението на колкото и да е мисля да си продам правата. експозицията ми тук е почти 10% от портфейла, не давам повече

+1

[15%]

относно площите в младост, не мисля че ще има някаква загуба или печалба. от q3 отчета:

http://www.x3news.com/download/?id=368925

"През декември 2016 г. Дружеството подписа нови два предварителни договора за продажбата на други два от регулираните имоти в Младост IV в гр. София с общ размер 13,471 кв.м., които са със себестойност 9,066 хил.лв"

на стр 7 тези имоти са записани с балансова стойност 6,587 хил. лв. а цената на продажбата е 1.9 млн евро + 1.47 млн евро, или 6.59 млн лева.

.очаквам към 15 стотинки дивидент, увеличението на колкото и да е мисля да си продам правата. експозицията ми тук е почти 10% от портфейла, не давам повече

Според мен няма значение балансовата стойност, а тази на придобиване. Ще видим, според мен дивидента ще е 4,5 ст. и 2,05 увеличение, но това си е мое лаишко мнение и не е съвет за нищо.

[Black and white cat-foot]

относно площите в младост, не мисля че ще има някаква загуба или печалба. от q3 отчета:

http://www.x3news.com/download/?id=368925

"През декември 2016 г. Дружеството подписа нови два предварителни договора за продажбата на други два от регулираните имоти в Младост IV в гр. София с общ размер 13,471 кв.м., които са със себестойност 9,066 хил.лв"

на стр 7 тези имоти са записани с балансова стойност 6,587 хил. лв. а цената на продажбата е 1.9 млн евро + 1.47 млн евро, или 6.59 млн лева.

.очаквам към 15 стотинки дивидент, увеличението на колкото и да е мисля да си продам правата. експозицията ми тук е почти 10% от портфейла, не давам повече

[k.o.]

За да стимулират пълно записване, понеже ще им трябват доста средства за новата сграда, това не е увеличение ала СФИ, е нормално да има дискаунт в сравнение с установената цена от последната година. Не мисля да е над 2 лв, добър диапазон е 1.8 - 2. Така много акционери ще запишат заради по - добрите нива, а други пък ще вземат някоя стотинка за правата.

[tony1975]

Здравей Joz! Предполагам че ще емитират около 10мил.нови акци на цена около 2.2. За дивидента съм писал малко по назад.

дано стане нещо такова.
Ако за разлика от друг път ДВИ-то поработи и се понапънат повечко с инфото....ако излязат с разчети и кажат влагаме 20млн., имаме предварителни разговори и договорки за 50% от сградата, което само по себе си би ви донесло 6-7% доходност и т.н. и т.н. Ще видим

Иначе да минава това пусто увеличение и да потегляме към 3те лева където ние мястото след разкарването на част от спящите активи!

[dimitracis]

Колко очакваш да е увеличенитето на капитала?
аз мисля между 2.2 и 2.3, а дивидента?

Здравей Joz! Предполагам че ще емитират около 10мил.нови акци на цена около 2.2. За дивидента съм писал малко по назад.

[tony1975]

Нямам идея. Мисля че ще пуснат определен брой акции само за проекта с разчети и т.н. Дано не ощетяват настоящи акционери.

[Joz]

Скоро ще видим заделената сума за.дивидент в годишния отчет. Тук ме радва факта че съгласно новия ЗППЦК вече трябва да кихат до 60дни

Колко очакваш да е увеличенитето на капитала?
аз мисля между 2.2 и 2.3, а дивидента?

[inta53]

Гимнастиките по пазарна с цел повдигане на емисионна не са от вчера ....., на там си насочете аритметиката!
Аз съм пас по стечение на обстоятелства, оставам с това което имам.

[tony1975]

Скоро ще видим заделената сума за.дивидент в годишния отчет. Тук ме радва факта че съгласно новия ЗППЦК вече трябва да кихат до 60дни

[15%]

И все пак никой ли няма да се наеме да даде някаква прогноза, колко дивидент да очакваме?

До днешна дата съм прочел поне 4 прогнози, разрови се малко назад. Но за мен сега цената се определя по-скоро от цената на увеличението, а не толкова от дивидентите.