Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[Penko]

какъв е този sell off тук?

[onakilev]

Срока е 5 години ....Какви таксиджии ,На Бфб дали има няма 1000 човека ,като изкл. Институционалните

Правилно - това добре, че го има като публична информация, а и е законов срок, та го знаем. То и за наемите някой ден можем да научим дали са индексирани, но струва твърде много усилия за инвеститорите - това е идеята на публичността на дружествата, а иначе - индексацията не е панацея и не е чак толкова важна, колкото движението на пазарните нива на самите наеми. Има бизнеси в БГ, при които това се доказа на практика през миналите години..

[Zdravko]

Според мен ПФ ще запишат ,някой може да стане и Мажо

Пенсионен или договорен фонд няма как да стане мажо !

[конфуций]

Това ако се случи може и да се окаже по-добре! Ще има някой (по-голям), който да мисли като собственик, а не като управляващо дружесто (МНИ) - само за допълнителни приходи (имам предвид таксите, които получават за Неработещите активи на дружеството)!!!
Не е препоръка, имам (все още) от БРЕФ!

Извинявай, ама ПФ да не мислиш, че мислят като собственици, а не се интересуват само от таксите, които взимат.

[GG-BG]

Според мен ПФ ще запишат ,някой може да стане и Мажо

Това ако се случи може и да се окаже по-добре! Ще има някой (по-голям), който да мисли като собственик, а не като управляващо дружесто (МНИ) - само за допълнителни приходи (имам предвид таксите, които получават за Неработещите активи на дружеството)!!!
Не е препоръка, имам (все още) от БРЕФ!

[Professor]

ЗАВИСИ от кого ще очакваш този наем - от печеливши бизнеси, или от микро фирми - прощъпулници.
Нищо лично, но моля ви, мислете като пишете.
Това не е стенвестник!

[toto 2]

За изпълнението на сградата има определени срокове, за които са се ангажирали. През този период тя трябва да се построи чрез едно или друго финансиране и без да съм чел договора, предполагам след като изтекат сроковете, губи се правото на строеж и внесените милиони, ако не са изпълнили условията. Би трябвало също да има клауза, която да им позволява да се откажат в определен период и да понесат известна неустойка или пък да прехвърлят/продадат правото на строеж.

Все пак очаквам да предложат добри условия, при които ще е успешно на 100 или близо до 100%, ламтят за увеличение на таксите на дружеството, които се изчисляват върху стойността на активите.

П.П.:
Съдейки по коментарите на някои(не визирам колегата mancev), в тази акция са се набили вече "от кол и въже", като почнат да инвестират от бгмама и таксиджии, това е ясен сигнал за повечето акционери. Акцията вече си търси типичната равновесна стойност на около 55 ст./стара акция или 1.65 лв. сега.

Срока е 5 години ....Какви таксиджии ,На Бфб дали има няма 1000 човека ,като изкл. Институционалните

[toto 2]

Според мен ПФ ще запишат ,някой може да стане и Мажо

[Sharky's]

Защо си мисля,че това трябва да е добра новина а не потопяваща цената? Бакалска сметка показва - 1000евро на квадратен метър строителство при цени 5-6 евро на квадарт месечен наем. Т.е. около 6% доходност на година.

Не е препоръка. Аз допълних

[k.o.]

А какво става ако увеличението на капитала се окаже неуспешно?

За изпълнението на сградата има определени срокове, за които са се ангажирали. През този период тя трябва да се построи чрез едно или друго финансиране и без да съм чел договора, предполагам след като изтекат сроковете, губи се правото на строеж и внесените милиони, ако не са изпълнили условията. Би трябвало също да има клауза, която да им позволява да се откажат в определен период и да понесат известна неустойка или пък да прехвърлят/продадат правото на строеж.

Все пак очаквам да предложат добри условия, при които ще е успешно на 100 или близо до 100%, ламтят за увеличение на таксите на дружеството, които се изчисляват върху стойността на активите.

П.П.:
Съдейки по коментарите на някои(не визирам колегата mancev), в тази акция са се набили вече "от кол и въже", като почнат да инвестират от бгмама и таксиджии, това е ясен сигнал за повечето акционери. Акцията вече си търси типичната равновесна стойност на около 55 ст./стара акция или 1.65 лв. сега.

[mancev]

А какво става ако увеличението на капитала се окаже неуспешно?

[toto 2]

Мен по-скоро ме притеснява ,че много ще се проточи всичко ... Сигурно още половин година не могат да започнат ...И малко ме съмнява да се съберат сега 3/4 от акционерите

[toto 2]

Къде пише че проекта ще за толква ?Пише че имат право на строеж на сграда със такива с размери ,по скоро нещо като Камбаните гриин, би трябвало да е. Но ако някъде са споменали моля да уведомите..


Междинен доклад за дейността 30 януари 2018г
"Капиталови разходи през следващите периоди на отчитане След придобиването на правото за строеж на офис сграда в София Тех Парк инвестиционната програма на Дружеството през 2018 годината ще е основно насочена към разработването на архитектурния и техническия проект на новата сграда и организирането реализацията на проекта. След разработването на проекта се очаква да бъде определен и бюджета на проекта, който по предварителна информация се очаква да надхвърли 36-37 млн.евро без стойността на правото за строеж. За финансиране на погоре споменатия проект Дружеството възнамерява да направи увеличение на капитала, както и да използва външно финансиране. По останалите проекти капиталови разходи ще бъдат направени за Сграда 1 в Бизнес Парк София, където е планиран ремонт на фоайето и разширение на системата за достъп в сградата". 3

[sasho7777]

То никъде нищо не пише. Това му е проблемът на това дружество.

ако няма никъде инфо за проекта, мащабите за финансирането му и някой разпродава до този момент, значи имаме търговия с вътрешна информация. Някой знае нещо, което другите не знаят. От цена за акция 2.15 лв до нива 1.90 лв определено някой натиска надолу и всички се питат защо, и какво се случва???

[Minka]

2,34-2,24 лв. си беше добра цена, нали ?!