Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[Kiro]

БенчМарк фонд имоти АДСИЦ (6BMA) източник: investor.bg 18 Декември 2010 09:34

Акция на седмицата – Бенчмарк фонд имоти АДСИЦ

С компанията се сключиха най-много сделки на борсата, като тя оглави по ръст дружествата със специална инвестиционна цел

Книжата на Бенчмарк фонд имоти АДСИЦ бяха избрани от екипа на Investor.bg за победител в тазседмичното издание на рубриката "Акция на седмицата".

Търговията с АДСИЦ-а бе най-активната на борсата като брой сделки, а освен това компанията оглави по седмичен ръст (37,5%) дружествата със специална инвестиционна цел.

През седмицата на БФБ в 158 сделки бяха прехвърлени над 414 хил. акции на Бенчмарк фонд имоти на стойност близо 97 хил. лв.

Търговията приключи на ниво от 0,24 лв. за брой, което се равнява на пазарна капитализация в размер на 5,66 млн. лв.

От началото на годината акциите на дружеството са спаднали близо наполовина, като дъното от 0,16 лв. на акция бе достигнато веднъж на 4 ноември и после пак на 7 декември. От това ниво ръстът е 50%.

В средата на ноември стана ясно от данните на Централен депозитар, че национализираната исландска банка Landsbanki е намалила участието си в Бенчмарк Фонд Имоти до под 5% (което очевидно значи 0%). През 2007 делът на банката в АДСИЦ-а беше достигнал 23,8%, а през 2008 бе паднал под 15%.

Пенсионни фондове и доста индивидуални инвеститори са придобили пакета на Landsbanki, заяви за Investor.bg в началото на седмицата Веселин Генчев, изпълнителен директор на БенчМарк фонд имоти АДСИЦ.

Той обяви, че се водят преговори за сградата на ул. Раковски, за тази на бул. Цариградско шосе, както и за фонда като цяло.

Трети тип инвеститори, с които се водят преговори, са желаещи да купят акции, а не директно активите на фонда. Не е необходимо да придобиват мажоритарен пакет във фонда, а с 20-30% могат да си партнират с мениджмънта и да участват във вземането на решенията, уточни Генчев.

На 17 януари 2011 е свикано общо събрание на акционерите в АДСИЦ-а за смяна на името му, като предложението е той да се нарича Фонд имоти АДСИЦ.

Основен актив на БенчМарк фонд имоти е Бенчмарк Бизнес център. Другите му проекти са Раковски Бизнес център в София (до площад Славейков), както и Ексклузив Ски и Спа Резорт в Боровец.

Материалът е с аналитичен характер и не представлява препоръка за вземане на инвестиционно решение.

[forman777]

За тях има ли новини

[SEBULBA]

Очаквам тези методи да се пренесат и в други АДСИЦ- индикации има от БМРЕИТ и групата И Ар Джи Капитал

И Ар Джитата със сигурност! Не знам кво трябва да стане там, за да не скочат, предвид новините...

[forman777]

Тук излезла добра новинка

[Kiro]

Очаквам тези методи да се пренесат и в други АДСИЦ- индикации има от БМРЕИТ и групата И Ар Джи Капитал

[Kiro]

Ох Сладкоооооооооо

[tony1975]

ами ако това е ключа на бараката, то като махнем 20-25% за такси и УД около 1лв ще остане на акция!

[Kiro]

Успех на инвестиралите

[Kiro]

Много интересно- затова скача

[tony1975]

е ?
да очакваме ли че 2011 ще разпродадат всички активи? и всеки акционер ще лапне по левче и нещо?

[Dr.Tren4eff]

"Естонци търсят начин да спасят инвестициите си в България

Група от заможни естонски бизнесмени, които са инвестирали общо 12 милиона евро във Фонд за недвижими имоти България, предприемат действия с надеждата да спасят вложенията си, съобщава Balticbusinessnews.

Някои от тях наскоро са инжектирали нов капитал в компанията, набран чрез облигационна емисия за 440 000 евро. Капиталът ще се използва за приготвяне на имоти за продажба.


Вложените 12 милиона евро, набрани с три облигационни емисии през 2005 г., са използвани за придобиване на над 80 хектара земя в София и в околностите на града.



Според Balticbusinessnews, по-големите частни инвеститори във фонда са Марсел Вихман, Ян Пилесаар, Олари Таал, Пеетер Мяд, също така Swedbank и пенсионният фонд Sampo.



Инвеститорите вече са разпределени, като Swedbank не смята за възможно, други нейни клиенти да вложат допълнителни средства.



"Повишението е на стойност 3-5% от номиналната стойност," е споделил пред Balticbusinessnews, Размус Пикани от Swedbank.



Според естонски банкери, цитирани от Balticbusinessnews, преди известно време купувачи са плащали по 15 евро за квадратен метър земя за жилищно строителство в България, но сега би било трудно да се намери купувач дори на цени от 1 евро за квадратен метър.



По данни от последния публичен тримесечен отчет на фонда, най-големите инвеститори към края на септември 2010 г. са Unicredit Bank Austria с 19.06%, естонската Swedbank с 10.13% и клиенти на естонската банка с 8.24%. Като делът на естонците е намалял през първите девет месеца на миналата година с общо 0.61%.



Капиталът на фонда е разпределен в 60 450 000 акции с номинал от един лев, като пазарната му капитализация по последната цена на книжата на публичния пазар на БФБ е 35 млн. лв.



Фонд за недвижими имоти България е създаден през декември 2004 г. за срок от седем години. Инвестиционната стратегия на дружеството е насочена към закупуването на недвижими имоти, към строителство и въвеждане в експлоатация на нови сгради.


В момента компанията е в процес на реализиране на няколко проекта освен инвестициите си в земеделска земя, която заема 10% от портфейла.


Най-големите проекти на фонда са "Камбаните бизнес център" в София, който е отдаден под наем и търговските центрове "Доверие-Бриколаж", където се намират едноименните магазини. Сред замразените проекти на дружеството са ваканционно селище в с. Лозенец, както и инвестиционни имоти в София и Видин.

* Не е препоръка за вземането на инвестиционно решение!"

[tony1975]

Ами Кумру и Проди ги разбират повече от мен нещата, но това е счетоводната ст-ст. демек утре ако продадат всичко което имат това остава за всяка акция. - за мен това е минимума.

[forman777]

И защо 1.30- бил е и 2.30

[tony1975]

до 1,30 лв има още

[forman777]

Доволен съм- досега 52 %