Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[Мажоритаря]

Оп !

[tony1975]

За мен лично - изключително перспективен район. Бизнес парка е запълнен, до него има Технополис, Арена, НР, Хюндай, БМВ и т.н. и т.н. В тази част /на около 500 м./ е Икеа, отваря най-големия мол, най-скъпия комплекс от къщи /където живее Президента/ и т.н.
Метрото в момента се копае и в скоро време ще имат спирка там. Наистина ми е странно как постигат тези много ниски цени на покупки - за мен хващат последния влак от ликвидната световна криза!

защо мислиш че цените са ниски?

[tony1975]

да цитираната площ е по-малка от тази на сайта - явно са части и все пак,
БРЕФ търсят доходност около 9-10%, така че вадя мазния бакалски тефтер и почвам:
4,7млн евро са около 9млн лв. На тях 8% доходност(песимистично при 100% наематели както се казва в съобщението) са...... всеки да си сметне. Абе за последното тримесечие би трябвало да имаме 200хил от наеми в повече!

[Alee]

Не ги чета съсредоточено, но според мен придобиват части от тях. Важното е, че с тях върви и земята

Май че са части от сградите, а сградите са 1 и 1Б. Както е на снимката.

Сграда 1 е с общо 14 100 м2. Закупуват 5583 м2 от нея. - 39,12%.

[15%]

Съгласно публикуваното разбирам, че през тази година придобиха Сгради 1 и 1А. Поне аз така го чета.

Не ги чета съсредоточено, но според мен придобиват части от тях. Важното е, че с тях върви и земята

[Alee]

За мен лично - изключително перспективен район. Бизнес парка е запълнен, до него има Технополис, Арена, НР, Хюндай, БМВ и т.н. и т.н. В тази част /на около 500 м./ е Икеа, отваря най-големия мол, най-скъпия комплекс от къщи /където живее Президента/ и т.н.
Метрото в момента се копае и в скоро време ще имат спирка там. Наистина ми е странно как постигат тези много ниски цени на покупки - за мен хващат последния влак от ликвидната световна криза!

Съгласно публикуваното разбирам, че през тази година придобиха Сгради 1 и 1А. Поне аз така го чета.

[toto 2]

Как вървят наемите там

[toto 2]

http://www.businesspark-sofia.com/bg...B0%D0%B4%D0%B8

[15%]

не съм от Сф и не съм в час, но хубав ли е тоя Бизнес парк - какво все там купуват, заслужава ли?
Дайте малко повече инфо, моля.
Метро ще има, така ли?

За мен лично - изключително перспективен район. Бизнес парка е запълнен, до него има Технополис, Арена, НР, Хюндай, БМВ и т.н. и т.н. В тази част /на около 500 м./ е Икеа, отваря най-големия мол, най-скъпия комплекс от къщи /където живее Президента/ и т.н.
Метрото в момента се копае и в скоро време ще имат спирка там. Наистина ми е странно как постигат тези много ниски цени на покупки - за мен хващат последния влак от ликвидната световна криза!

[tony1975]

не съм от Сф и не съм в час, но хубав ли е тоя Бизнес парк - какво все там купуват, заслужава ли?
Дайте малко повече инфо, моля.
Метро ще има, така ли?

[tony1975]

Без да проверявам и мога да греша, но мисля, че кеша бе 20 млн. Плюс това сега е време за взимане на кредити, според мен

Сега и метрото като им го прекарат.....

е да остават около 10млн - с уговорката че не знам колко е ремонта на първата купена част!
За кредитите, мда един човек каза че сега банките са много благосклонни тези дни!

[15%]

понеже "Скарли" има работа с другите бизнеси и не му се е писало много аз да допълня:

Състои се от 6 етажа с обща застроена площ
от 14 100 м², включваща:

7 300 м² офис площи
600 м² търговски площи
140 м² складови помещения
Подземен паркинг за служители на две нива
Паркоместа за посетители

Наематели:
- 345
- Банка Пиреус
- Банка Емппорики
- Дюпон България
- Аутсорс партнърс интернешънъл
- Креди агрикол
- Пионер семена България
- Си три Ай

п.с. обаче май с тия 9млн. разход останахме без кеш за бизнес цетъра

Без да проверявам и мога да греша, но мисля, че кеша бе 20 млн. Плюс това сега е време за взимане на кредити, според мен

Сега и метрото като им го прекарат.....
Молът се отваря, Икеа, околовръстното........

[tony1975]

понеже "Скарли" има работа с другите бизнеси и не му се е писало много аз да допълня:

Състои се от 6 етажа с обща застроена площ(това май е за двата блока)
от 14 100 м², включваща:

7 300 м² офис площи
600 м² търговски площи
140 м² складови помещения
Подземен паркинг за служители на две нива
Паркоместа за посетители

Наематели:
- 345
- Банка Пиреус
- Банка Емппорики
- Дюпон България
- Аутсорс партнърс интернешънъл
- Креди агрикол
- Пионер семена България
- Си три Ай

п.с. обаче май с тия 9млн. разход останахме без кеш за бизнес цетъра

[15%]

е ти налЕ чакаше по--долУ ???

Той продавачът няма да спре да продава при тази новина - надявам се. Хубаво ще е и мераклиите за покупки да не се увеличат де

[tony1975]

Хо-хо-хо

Екстра!

е ти налЕ чакаше по--долУ ???