Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[Alonso]

ами не точно, ще чакат кфн да си промени становището(сега оспорват решението по съдебен път) за намалението на капитала от 60 450 хил. на 20 150 хил.

Здравей,
Казаха ли нещо относно заспалите имоти? Работят ли усилено по продажбата им и дали имат идея за продаване и на работещите в случай, че имат клиент на добра цена? И относно наемателите за новата сграда? Имат ли предвид наематели за техпарка или ще търсят тепърва?

[ceneto]

Ако ще има увеличение ,това значи според мен ,че трябва цената да се напомпа поне до 3 лв./колкото е номинала /-или бъркам

ами не точно, ще чакат кфн да си промени становището(сега оспорват решението по съдебен път) за намалението на капитала от 60 450 хил. на 20 150 хил.

[toto 2]

Ако ще има увеличение ,това значи според мен ,че трябва цената да се напомпа поне до 3 лв./колкото е номинала /-или бъркам

[15%]

Нека да има повече детайли преди да правим тези сметки но при сегашните ниски лихви дългът би бил изгоден.

Точно това имах предвид с първия си пост. Въпрос на сметки е и не трябва да се избързва със заключенията кое е по-изгодно

Пример: Аз имам 2 лв и искам кутия с цигари, която струва 5 лв.:

Вариант 1: Намирам човек, който да плати останалите 3 лв и делим цигарите по равно.
Вариант 2: Взимам дълг, дори на 0% лихва.

В първия случай съм чист и имам 10 цигари /половината/. Във втория пак съм чист, но имам 2/5 от цигарите, което е 8 цигари

[SoHo]

Ако новите акции са на 3 лв., а на 4? Сметките показват, че в този вариант дългът би бил по-изгоден само при отрицателни лихви, мнооооого отрицателни та направо подарен дълг. Въпрос на сметки и цена.

Нека да има повече детайли преди да правим тези сметки но при сегашните ниски лихви дългът би бил изгоден.

[15%]

над 3лв бих записал само при 100% отдадени камбани и ангажименти за наематели за петното с разрешение за строеж за 9,5млн.

Тонка, не е важно ти и аз дали ще запишем, важното е "новите" на колко ще запишат. Аз нямам нищо против да стана ортак на някой, който плати с 50% повече от мен за същото. Защото дългът няма да се даде "подстриган" с 50% премия, това поне е сигурно. Това е чисто хипотетично, имах предвид, че за да стане ясно кое е по-изгодно, трябва да се знае цената на едното и другото.

[tony1975]

над 3лв бих записал само при 100% отдадени камбани и ангажименти за наематели за петното с разрешение за строеж за 9,5млн.

[15%]

Предпочитам само нов дълг на ниска лихва от колкото нови акции ! Ще видим на колко ще е увеличаването но съм по скептичен за този вариант. В крайна сметка защо са им толкова нови пари нали имат кеш и ако вземат дълг ще могат да построят офис сградата в техно парка.

Ако новите акции са на 3 лв., а на 4? Сметките показват, че в този вариант дългът би бил по-изгоден само при отрицателни лихви, мнооооого отрицателни та направо подарен дълг. Въпрос на сметки и цена.

[SoHo]

Как преценяваш дали е добра новина преди да видиш на колко пари ще бъде това увеличение?

Предпочитам само нов дълг на ниска лихва от колкото нови акции ! Ще видим на колко ще е увеличаването но съм по скептичен за този вариант. В крайна сметка защо са им толкова нови пари нали имат кеш и ако вземат дълг ще могат да построят офис сградата в техно парка.

[15%]

Увеличаването на капитала определено не е добра новина за мен.

Как преценяваш дали е добра новина преди да видиш на колко пари ще бъде това увеличение?

[SoHo]

състоя се:
казаха че преговарят активно за останалата част от сградата на камбаните
85 сграда няма да има - имат си договор до 20 незнам коя година с Бриколаж и не са фенове на такъв тип сгради
за тех парка, казаха че ще има дългово финасиране и след това увеличение на капитала,
като за увеличението трябва да се изяснят нещата с КФН(казуса с отмененото решение на ОСА)
горните неща ги цитирам по спомен

Увеличаването на капитала определено не е добра новина за мен.

[tony1975]

състоя се:
казаха че преговарят активно за останалата част от сградата на камбаните
85 сграда няма да има - имат си договор до 20 незнам коя година с Бриколаж и не са фенове на такъв тип сгради
за тех парка, казаха че ще има дългово финасиране и след това увеличение на капитала,
като за увеличението трябва да се изяснят нещата с КФН(казуса с отмененото решение на ОСА)
горните неща ги цитирам по спомен

Благодаря ти.

[ceneto]

Колко ще е дивидента тази година

дивидента ще е колкото беше предложен към 7 стотинки нето
ако питаш за 2017, продажбите на имотите ще утежнят резултата за разпределение за дивидент

някой пита ли защо не дават само с дългово без вдигане на капитала?

защото може би ще стане много дълг спрамо активите или собствения капитал
по-точни сметки може би ще има по-натам във времето, като направят проект и тн

[Kiro]

Колко ще е дивидента тази година

[Black and white cat-foot]

или обратното

що бе с тези ниски лихви в момента е срамота да искаш пари от акционерите