IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Инвестиция в имот в чужбина

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от Selena Разгледай мнение

    Мдам. Там всичко е реално

    Внимавайте на какви пачи яйца ще се натресете.
    какво имате в предвид?

    Коментар


    • Първоначално изпратено от v_tin Разгледай мнение

      ТОва е така определено, само че човека пита за инвестиция в чужбина- тоест той ще живее в бг и ще прибира само парите. ТОест при всички случай няма да тича за смяна на една крушка, а ще ползува фирма за управление на имоти, което предполага намаление на дохода
      Ти продължаваш да рупаш обаче
      Инвестиция в чужбина НЕ означава, че ще живее в БГ. Тоест и останалото е толкоз вярно нататък.
      При големи имоти тип училища се използва и хаусмайстер - т.е. един да управлява имота и да сменя крушки и радиатори - а му се дава да живее без наем.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от redcretin Разгледай мнение

        Това не се предполага, всъщност - и е логично човек с акъла си и имот в чужбина да се премести да живее на хубавото (което и ще му е евтино без наем). В примера ти с блока - ако живееш там, имаш и контрол, и ниски разходи по ремонтите вместо фирма за управление. За рисковете има застраховки, ползвах вече - работят, макар и понякога да трябва да ги подсещаш с омбудсмана
        ТОва е така определено, само че човека пита за инвестиция в чужбина- тоест той ще живее в бг и ще прибира само парите. ТОест при всички случай няма да тича за смяна на една крушка, а ще ползува фирма за управление на имоти, което предполага намаление на дохода

        Коментар


        • Първоначално изпратено от comandante_40 Разгледай мнение
          Здравейте, колеги инвеститори
          Има ли хора във форума, които са купили имот в чужбина или обмислят да направят такава сделка? Ако може да споделите подробности за сделките, кои държави и градове са предпочитани и какви са особеностите на законодателството. Наскоро намерих този сайт, който е добър за справка на данъци, разходи по сделка, възвръщаемост и т.н.
          https://www.globalpropertyguide.com/Europe/
          Като гледам за София в този сайт какви глупости са написали за доходността от наеми... дано за другите държави им е по-меродавно инфото!

          В София реално рентабилност от наеми на моментните цени на имотите няма никаква, а в сайтовете за имоти е пълно с обяви за отдаване! предлагането превишава търсенето в пъти.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от Белла Разгледай мнение
            От година замислям покупка на жилище в Испания, но ми е трудно да избера районна, до колкото направих проучвания там кв. м. са реални и са едно към едно, няма лъжа и измама.
            Мдам. Там всичко е реално

            Внимавайте на какви пачи яйца ще се натресете.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от v_tin Разгледай мнение
              Предвид че се предполага че ще продължиш да живееш в бг, а искаш да ИНВЕСТИРАШ в имот в чужбина, мисля че е по лесно да си купиш акции от някоя фирма която се занимава с такива неща, а не да скачаш в дълбокото. Например ми излезе че се продава някакъв блок като дохода е 33000 евро след облагането. Искаха му около 400000, но си беше написано че е строен преди около 100 години. Тоест за мен това е рискова инвестиция, трябва да се огледат много добре всички инсталации и покрив, стени, за да не се окажеш гризнал дървото
              Това не се предполага, всъщност - и е логично човек с акъла си и имот в чужбина да се премести да живее на хубавото (което и ще му е евтино без наем). В примера ти с блока - ако живееш там, имаш и контрол, и ниски разходи по ремонтите вместо фирма за управление. За рисковете има застраховки, ползвах вече - работят, макар и понякога да трябва да ги подсещаш с омбудсмана

              Коментар


              • https://www.pariteni.bg/novini/imoti...00-evro-239471

                Коментар


                • От година замислям покупка на жилище в Испания, но ми е трудно да избера районна, до колкото направих проучвания там кв. м. са реални и са едно към едно, няма лъжа и измама.

                  Коментар


                  • Предвид че се предполага че ще продължиш да живееш в бг, а искаш да ИНВЕСТИРАШ в имот в чужбина, мисля че е по лесно да си купиш акции от някоя фирма която се занимава с такива неща, а не да скачаш в дълбокото. Например ми излезе че се продава някакъв блок като дохода е 33000 евро след облагането. Искаха му около 400000, но си беше написано че е строен преди около 100 години. Тоест за мен това е рискова инвестиция, трябва да се огледат много добре всички инсталации и покрив, стени, за да не се окажеш гризнал дървото

                    Коментар


                    • Миналата година в няколко села в Италия бяха обявили къщи за продан на символични цени. Тези, които закупят такъв имот, бяха задължени в срок от една година да ги реновират и да живеят в селцата няколко месеца в годината.
                      Това би било добра инвестиция, с цел препродаване на по-късен етап или отдаване под наем.

                      Коментар


                      • При инвестиция в имот в чужбина не е важна само доходността. Гледай поддръжката и помисли как и кой ще го наглежда. Данъците и доходността в случая са по-маловажен фактор.

                        Коментар


                        • Инвестиция в имот в чужбина

                          Здравейте, колеги инвеститори
                          Има ли хора във форума, които са купили имот в чужбина или обмислят да направят такава сделка? Ако може да споделите подробности за сделките, кои държави и градове са предпочитани и какви са особеностите на законодателството. Наскоро намерих този сайт, който е добър за справка на данъци, разходи по сделка, възвръщаемост и т.н.
                          https://www.globalpropertyguide.com/Europe/
                        Working...
                        X