Първоначално изпратено от ejonny2376
Разгледай мнение
-
В Могадишу и Киншаса, разбира се. Там е супер за мEлЕонерите от децката. По-простите може да си купят в европейска столица с бързо нарастващи заплати. -
Приятгелю песимистичен, това е за тебя:Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
туй се слуша само по един начин: VOLUME докрай (ако не те подпука тъщата де)Last edited by СтанчевА.; 14.05.2021, 17:26.Коментар
-
-
Леле мале, а бре Джони те и в Света Троица на ШЗ минали 2000 по партерите....Бай Пешето ни скри шапкитеПървоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Левчо да звъним ли ? :-))))Last edited by pesimist4o na kvadrat; 14.05.2021, 17:07.Коментар
-
И къде да ги спасяваме, като броят свестни оферти на пазара е кръгла нула?Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение
Коментар
-
Как се отрази една година пандемия на цените и покупателната способност?
Вече има официални данни за заплатите - ръст с 13.6% март 2021 спрямо март 2020!
Данните за жилищата ще излязат скоро, но очаквам подобен ръст на апартементите в София!
Най-доброто предстои - като отмине несигурността, хората ще се втурнат да спасяват натрупаните средства.Коментар
-
Обявите, които си избрал, не са представителни за пазара (гарсионера и малък апартамент на първи етаж).Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
На първата обява дори не са се постарали да изкъртят панела под френския прозорец.
Аз съм ви разказвал за мои комшии, през 2018г купиха двустаен, панелен апарт за 65 000 евро и вземат наем 600 лв.
Но имат и кредит, искаха да си консолидират НИ.Коментар
-
Имам си, но тя не лепи плочкиПървоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение
Нямаш ли си жена?
Коментар
-
-
Дай някакви контакти, ще цаня Мария за плочкаджия.Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение
Коментар
-
Къде бе Евго ги видя тези 2 апартамента за общо 160к? Обясни ми.Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение
Разбери, че в Люлин и Света Троица дори за 10к на апартамент няма да купя. Не струват тези места.
В момента читав, завършен двустаен в хубав квартал почва от 200к, тристаен от 300к, четиристаен 400к-500к. Това са цените, ако искаш елементарно качество.
Виж само за какво иде реч:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...bij&f1=1&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...bij&f1=2&fe7=1
На фона на горните обяви това във Вазов си е направо удар.
А нямало балон.Last edited by ejonny2376; 14.05.2021, 16:48.Коментар
-
За 160 000 евро могат да се купят 2 апартамента и да останат пари за обзавеждане и ремонт. И тези 2 апарта да се пуснат с наем 600 лв всеки. И тогава по се връзва инвестицията.Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
личи си, че само ново си правил
за 30К евро става много сносно апартаментчето с мебели и всичко.
къртенето ти се струва сложно, но всъщност не е.
намирането на читави майстори е по-сложния проблем, а за къртене и изнасяне ромуляни колкото искаш. като термити са. само трябва да си осигуриш извозване и чисто изнасяне , за да нямаш ядове със седи и за отрицателно време е оглозкан
проблемът е че за 190К имот да го пуснеш за 300Е е трагедия....
А Влади Караджов и Мария Силвестър правят ремонти и обзавеждат за доста по-малко от 30К евро.Коментар
-
В моя вход (съвсем наблизо) една бивша гарсониера (сега кухнята е направена на спалня) и се брои двустаен, РЗП около 45 квадрата, е отдаден за 550 лева, като всичко вътре е старо, само дограмата е сменена.Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
личи си, че само ново си правил
за 30К евро става много сносно апартаментчето с мебели и всичко.
къртенето ти се струва сложно, но всъщност не е.
намирането на читави майстори е по-сложния проблем, а за къртене и изнасяне ромуляни колкото искаш. като термити са. само трябва да си осигуриш извозване и чисто изнасяне , за да нямаш ядове със седи и за отрицателно време е оглозкан
проблемът е че за 190К имот да го пуснеш за 300Е е трагедия....
Ако това се обзаведе по-добре, 800-900 лева наем минимум. Пак е малко за такава инвестиция, естествено.
Ей-това е по-малко и по-калпаво като локация - директно на Витошка на шумотевицата.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...97g&f1=1&fe7=1Last edited by ejonny2376; 14.05.2021, 16:38.Коментар
-
личи си, че само ново си правилПървоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
за 30К евро става много сносно апартаментчето с мебели и всичко.
къртенето ти се струва сложно, но всъщност не е.
намирането на читави майстори е по-сложния проблем, а за къртене и изнасяне ромуляни колкото искаш. като термити са. само трябва да си осигуриш извозване и чисто изнасяне , за да нямаш ядове със седи и за отрицателно време е оглозкан
проблемът е че за 190К имот да го пуснеш за 300Е е трагедия....
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акцииКоментар
-
Сградата само визуално изглежда зле, иначе е здравно, масивно строителство, много по-добро от днешните нови боклуци. Квадратурата - ако са 79 без терасата, това ще ти е равно на поне 110 квадрата при новото строителство. И цената пак ще ти дойде все едно купуваш ново във Вадите.Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
70-80К е ОК, но 160К на това състояние е около 190К готов за отдаване под наем.
на колко ще се отдаде при положение, че в блока е силно вероятно общите части да са в същото състояние
това е някакъв абсурд и при положение, че в момента се строи нов, което даже компромисното качество ново е с по-добри общи части, по-млади и приветливи (или празно) съседи, подземен паркинг... да не говорим за комплекси от затворен тип със фитнес, охрана, малко паркче...
ама пазар какво да го правиш
Ако са дали грешна квадратура обаче (по брокерски), тогава естествено нещата са ясни.
Повечето сгради в идеалния център (Витошка, Докторски Паметник) са много по-зле от тази.
Берти, ако ми намериш в Иван Вазов за 1000 Евро (каквото и да е, може да е най-западнал кофтор), ще ти платя 20к комисионна без да се замислям.Last edited by ejonny2376; 14.05.2021, 16:19.Коментар
Коментар