Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[yalokin]

Безспорно е че имаш добра фантазия :-)
За едно нещо мога да ти потвърдя обаче от собствен опит - неколкократно са ми звънели брокери, които ми имат контакт за наеми да питат дали продавам... Единият път наглостта беше на макс и ми доведоха някакъв за наем , коjто тръгна да ми предлага да купувал - брокито на косъм му се размина.
Заплатке, намали фантазопиенето.... Цените са такива каквито са и те уважавам за решението ти да не ги харесваш и да не купуваш .... , то иаз съм така напоследък...ама не мога да променя фактите каквито са и да се надявам на тайни и скрити оферти като само за мен и т.н. булшит....

За мен шокиращи са не писанията на Заплатката (той е ясен отдавна), а хората които му лайкват безумията.

Те със сигурност имат нужда от социален асистент

[yalokin]

Джонката ще изкара споко.... Докато се навие да купи тва дет иска ще е станало 2-3 милиона хахаххах

Той не бърза, още е почти дете (само на 40+ години), няма никакъв проблем да живее с родителите си

[pesimist4o na kvadrat]

Не само че расте средната ами така брокито си гради мрежа от шаранчета които лапат "тайните" оферти, в голямата си част са просто прясно преминали през пазара но не могат да ги листнат за да не се усъмни продавача че са го минали нещо. Даже сценария мога да ти кажа. 3-6 месеца след покупката боркито намира някой за оглед и се почва едно звънене как очакванията за наемите не се оправдали и май ще има влошаване и няма да може да се изплати така. Единствения начин за печалба било да се продава и имал купувач и т.н.

Моите връзки с Явлена са добре известни от халюцинанциите на колегата ти. Ако не се лъжа бях директор в Явлена когато състоянието му се изостри една вечер миналата година, но в момента благодарение на новите хапчета съм понижен на чистачка.

Безспорно е че имаш добра фантазия :-)
За едно нещо мога да ти потвърдя обаче от собствен опит - неколкократно са ми звънели брокери, които ми имат контакт за наеми да питат дали продавам... Единият път наглостта беше на макс и ми доведоха някакъв за наем , коjто тръгна да ми предлага да купувал - брокито на косъм му се размина.
Заплатке, намали фантазопиенето.... Цените са такива каквито са и те уважавам за решението ти да не ги харесваш и да не купуваш .... , то иаз съм така напоследък...ама не мога да променя фактите каквито са и да се надявам на тайни и скрити оферти като само за мен и т.н. булшит....

[20000леваЗАПЛАТА]

Казваш ако няма шаран поне средната цена расте.... Все е келепир !
Брокитата световните конспиратори :-)

ПП Какво общо имаш с Явлена ?

Не само че расте средната ами така брокито си гради мрежа от шаранчета които лапат "тайните" оферти, в голямата си част са просто прясно преминали през пазара но не могат да ги листнат за да не се усъмни продавача че са го минали нещо. Даже сценария мога да ти кажа. 3-6 месеца след покупката боркито намира някой за оглед и се почва едно звънене как очакванията за наемите не се оправдали и май ще има влошаване и няма да може да се изплати така. Единствения начин за печалба било да се продава и имал купувач и т.н.

Моите връзки с Явлена са добре известни от халюцинанциите на колегата ти. Ако не се лъжа бях директор в Явлена когато състоянието му се изостри една вечер миналата година, но в момента благодарение на новите хапчета съм понижен на чистачка.

[pesimist4o na kvadrat]

Джонката го нема и в темата пак евтинджос и битовизми.
Нема никой дет да изкара мангизи за некой курник поне.

Джонката ще изкара споко.... Докато се навие да купи тва дет иска ще е станало 2-3 милиона хахаххах

[pesimist4o na kvadrat]

Препродажбите си ги има. Когато кажеш на брокер че купуваш с инвестиционна цел, след сделката винаги същия брокер се само-ангажира да качи имота пак за продажба на 20%-30% по-висока цена, обикновено я пази като "тайна оферта" не по-сайтовете, и чак след година-две пак я качва. Хем качва цените на офертните, хем ако лапне някой шаран - незабавна печалба. Виждали сме ги и тук тия обяви където цената уж расте, а те просто шаранчетата се редуват да търсят все по-голям глупак.

Казваш ако няма шаран поне средната цена расте.... Все е келепир !
Брокитата световните конспиратори :-)

ПП Какво общо имаш с Явлена ?

[pesimist4o na kvadrat]

спират ти дейността с заповед и после компенсация на база оборота

Най-накрая разбрахме защо имотиту поскъпват в кризата....
Пак брокитата са виновни, само се чудя с колко си вдигат цената един на друг при всяко прехвърляне и после купувача балък как реагира като види няколко прехвърляния по партидата за година ?! Дали няма да има ръгане с лакти за оборотни имоти с по няколко прехвърляния и потенциал за бъдещи изненади :-))))
Космически човеко слез на Земята :-))))

[marsianec1]

Тук ме водят понижител, но това че брокерите си препродавали имоти помежду си за да правят оборот е една от най- големите глупости, която съм чел във форума....В България повечето фирми гледат да крият оборот и печалби ( а по- наглите се водят че работят на загуба от години) . Как реши, че точно брокерите, които са едни от най безскруполните участници на пазара на НИ ще си препродават имоти и ще плащат данъци и такси при всяка продажба и после данък печалба на държавата.... И как ще искат пари от фондовете за възстановяване щом бизнеса им( оборота и печалбите) е на 6? ...

спират ти дейността с заповед и после компенсация на база оборота

[ratten]

Препродажбите си ги има. Когато кажеш на брокер че купуваш с инвестиционна цел, след сделката винаги същия брокер се само-ангажира да качи имота пак за продажба на 20%-30% по-висока цена, обикновено я пази като "тайна оферта" не по-сайтовете, и чак след година-две пак я качва. Хем качва цените на офертните, хем ако лапне някой шаран - незабавна печалба. Виждали сме ги и тук тия обяви където цената уж расте, а те просто шаранчетата се редуват да търсят все по-голям глупак.

това в явлена ли ти го казаха

[20000леваЗАПЛАТА]

Тук ме водят понижител, но това че брокерите си препродавали имоти помежду си за да правят оборот е една от най- големите глупости, която съм чел във форума....В България повечето фирми гледат да крият оборот и печалби ( а по- наглите се водят че работят на загуба от години) . Как реши, че точно брокерите, които са едни от най безскруполните участници на пазара на НИ ще си препродават имоти и ще плащат данъци и такси при всяка продажба и после данък печалба на държавата.... И как ще искат пари от фондовете за възстановяване щом бизнеса им( оборота и печалбите) е на 6? ...

Препродажбите си ги има. Когато кажеш на брокер че купуваш с инвестиционна цел, след сделката винаги същия брокер се само-ангажира да качи имота пак за продажба на 20%-30% по-висока цена, обикновено я пази като "тайна оферта" не по-сайтовете, и чак след година-две пак я качва. Хем качва цените на офертните, хем ако лапне някой шаран - незабавна печалба. Виждали сме ги и тук тия обяви където цената уж расте, а те просто шаранчетата се редуват да търсят все по-голям глупак.

[mitko2848]

Стискам френд. По всичко изглежда, че ще правим инвесторски срещи между теб и Купата от Северното, аз и Дъри от южното..живот и здраве

Ще има ли мастика на инвеститорските срещи?( не можах да се сдържа)

[mitko2848]

едното не изключва другото. това че няма читави имоти на пазара въобще не значи, че не могат да си прехвърлят курниците едини на други .
.

Тук ме водят понижител, но това че брокерите си препродавали имоти помежду си за да правят оборот е една от най- големите глупости, която съм чел във форума....В България повечето фирми гледат да крият оборот и печалби ( а по- наглите се водят че работят на загуба от години) . Как реши, че точно брокерите, които са едни от най безскруполните участници на пазара на НИ ще си препродават имоти и ще плащат данъци и такси при всяка продажба и после данък печалба на държавата.... И как ще искат пари от фондовете за възстановяване щом бизнеса им( оборота и печалбите) е на 6? ...

[marsianec1]

Не контактувам много с брокери но съм сигурен че от нямане какво да правят си прехвърлят всеки месец едни имоти само да има движение и да плащат нотариални такси и данъци.

Значи според мен не си оцелил схемата - в дъното са наотариусите, предполагам са заплашили брокерите, че ще изфабрикуват документи за да им плащат такси, а сигурно вземат и процент от общините от данъците. А най-големия мозък зад цялата операция е мармота който завива шоколадите.

сещаш ли се какво следва ако няма никакво движение в една компания ? няма оборот, няма печалба, няма нищо .... ако се сещаш няма да се чудиш защо една нотариална такса не е проблем .. още повече, ако си с мисълта, че ще ти налеят едни пари зареди оборота, който си регистрирал

[ledosvetlenie]

Не контактувам много с брокери но съм сигурен че от нямане какво да правят си прехвърлят всеки месец едни имоти само да има движение и да плащат нотариални такси и данъци.

Значи според мен не си оцелил схемата - в дъното са наотариусите, предполагам са заплашили брокерите, че ще изфабрикуват документи за да им плащат такси, а сигурно вземат и процент от общините от данъците. А най-големия мозък зад цялата операция е мармота който завива шоколадите.

Такова е и нивото на останалите объркали посоката на движение и то не е случайно

[pwise]

[QUOTE=marsianec1;n3770823]

едното не изключва другото. това че няма читави имоти на пазара въобще не значи, че не могат да си прехвърлят курниците едини на други .
QUOTE]

Не контактувам много с брокери но съм сигурен че от нямане какво да правят си прехвърлят всеки месец едни имоти само да има движение и да плащат нотариални такси и данъци.

Значи според мен не си оцелил схемата - в дъното са наотариусите, предполагам са заплашили брокерите, че ще изфабрикуват документи за да им плащат такси, а сигурно вземат и процент от общините от данъците. А най-големия мозък зад цялата операция е мармота който завива шоколадите.