Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ledosvetlenie]

Виж са понеже си приятел ще ти кажа.Преди по малко от две години купих гараж и 250кв.м от УПИ върху което е учредено правото на строеж на сградата.Да купуват земя в упито могат само хора които имат имот в сградата така че когато продаваш купувачите са ограничен брой хора.В Задния двор от тая земя ползвам три паркоместа.Само собствениците имаме паркоместа другите паркират кой къде свари или срещу 100 кинта в двора ако някой се съгласи да паркират на негово паркомясто

Неточно е това което си написал

Могат да купят и хора които не са собственици на имот в сградата

Първо някой може да купи и без да има имот в сградата, ако има общи част от земята

Второ ако няма никакви общи части може да купи ако никой от останалите съсобственици на общи части от земята не искат да купят делът на този който е решил да продава

[bulgarian lev]

Надявам се , че се шегуваш. ..Всичко е индивидуално, но би трябвало да се срамуваш от този твой колега в наследения селски кокошарник. Чупи сферите по тъпота

Споко, напоследък се навъдиха и пораснаха специалисти и от моята сфера които си мислят колко знаят, а истината е че нищо не знаят.

[13ADROL]

Когато има съсобственици, можеш да купиш идеална част само от един от тях / който е съгласен/ Тогава има една уловка обаче, той е длъжен първо да я предложи за покупка на останалите си съсобственици. Тогава се прави фиктивна или истинска замяна за нещо друго ,като това друго може да бъде и движима вещ и тогава се избягва съгласието на съсобствниците. За всичко си има начини

Това ме заинтригува МНОГО ТИ БЛАГОДАРЯ! Знаех си, че човек има МНОГО какво да научи от теб.

[national power]

Разбрах, явно става въпрос за покупка на зелено или в строеж, преди акт 14, не за покупка на земя под съществуваща сграда с разрешение за ползване, което е невъзможно и за най-доверените адвокати

Виж са понеже си приятел ще ти кажа.Преди по малко от две години купих гараж и 250кв.м от УПИ върху което е учредено правото на строеж на сградата.Да купуват земя в упито могат само хора които имат имот в сградата така че когато продаваш купувачите са ограничен брой хора.В Задния двор от тая земя ползвам три паркоместа.Само собствениците имаме паркоместа другите паркират кой къде свари или срещу 100 кинта в двора ако някой се съгласи да паркират на негово паркомясто

[13ADROL]

връщам се от калмари нечистени и
миди и бяло вино на корем
за 15 лева в квартирата при негъра

Знам, но това няма връзка с цени на имоти и собственици

[Dury]

Ами, те собствениците са 4 от поне 15 апартамента. И само те имат право да паркират в двора на кооперацията.

Когато има съсобственици, можеш да купиш идеална част само от един от тях / който е съгласен/ Тогава има една уловка обаче, той е длъжен първо да я предложи за покупка на останалите си съсобственици. Тогава се прави фиктивна или истинска замяна за нещо друго ,като това друго може да бъде и движима вещ и тогава се избягва съгласието на съсобствниците. За всичко си има начини

[13ADROL]

Защо да е невъзможно ?! Споразумяваш се със собственика на земята и купуваш, няма значение, че върху нея има построена сграда.

Ами, те собствениците са 4 от поне 15 апартамента. И само те имат право да паркират в двора на кооперацията.

[Dury]

Разбрах, явно става въпрос за покупка на зелено или в строеж, преди акт 14, не за покупка на земя под съществуваща сграда с разрешение за ползване, което е невъзможно и за най-доверените адвокати

Защо да е невъзможно ?! Споразумяваш се със собственика на земята и купуваш, няма значение, че върху нея има построена сграда.

[13ADROL]

Не разбрах въпроса ти. На всички имоти имам собственост в/у УПИ-то, частична или изцяло. Строителите не искаха да ми прехвърлят част от парцела ,но накрая се споразумяхме. Това е.

Разбрах, явно става въпрос за покупка на зелено или в строеж, преди акт 14, не за покупка на земя под съществуваща сграда с разрешение за ползване, което е невъзможно и за най-доверените адвокати

[13ADROL]

Иначе да имаш къща с учредено право е бахти автогола.

В стария форум имаше един с ник owner в тази хипотеза. Голям пичага. Интересно ми е докъде се е преборил, но май тука не следи дискусията.

[Dury]

Част о този пост от снощи сериозно ме заинтересува. Доверените ти адвокати са се борили за да придобиеш част от земята под сградата! Ако земята не е била общинска, държавна или роднинска и има такъв вариянт, моля да споделиш, за предпочитане на лични...щото тука гъмжи от тролове-понижители дето мразят имотите или по-скоро техните притежатели и здраво хейтят с цел разводняване на дискусия между истински собственици

Не разбрах въпроса ти. На всички имоти имам собственост в/у УПИ-то, частична или изцяло. Строителите не искаха да ми прехвърлят част от парцела ,но накрая се споразумяхме. Това е.

[Dury]

Дури ти дори не разбираш това което си копирала от 2008-а. Което обяснява същото което ти казвам на юридически жаргон.

Първо вещните права не се погасяват.
Второ вещните права изобщо не са върху сграда, а върху имота.

Накратко - вече не си собственик на сградата понеже такава няма(погинала е) следователно не може да си собственик на нещо което не съществува, но се връщаш в първоначалното положение с учредено право на строеж който може да завършиш в същия вид до 5 години на акт 14.
Не се губят учредените вещни права върху парцела.


Иначе да имаш къща с учредено право е бахти автогола.

Добре, нека да не съм права
Отново ще ти напиша обаче да внимаваш с този казус защото собственика/ците на земята бързо ще покажат как се спира строеж ако не удовлетвориш изискванията им

[pwise]

Дури ти дори не разбираш това което си копирала от 2008-а. Което обяснява същото което ти казвам на юридически жаргон.

Първо вещните права не се погасяват.
Второ вещните права изобщо не са върху сграда, а върху имота.

Накратко - вече не си собственик на сградата понеже такава няма(погинала е) следователно не може да си собственик на нещо което не съществува, но се връщаш в първоначалното положение с учредено право на строеж който може да завършиш в същия вид до 5 години на акт 14.
Не се губят учредените вещни права върху парцела.


Иначе да имаш къща с учредено право е бахти автогола.

[13ADROL]

Мисля. че това се уреждаше със ЗЗД ,но сега си лягам ,а и нямам време да се ровя. Сигурна съм обаче за тези проблеми защото "доверените" ми адвокати се бориха със зъби и нокти затова преди години и ми го обясняваха,а тогава не платих нищо за да придобия част от земята под сградата.

Част о този пост от снощи сериозно ме заинтересува. Доверените ти адвокати са се борили за да придобиеш част от земята под сградата! Ако земята не е била общинска, държавна или роднинска и има такъв вариянт, моля да споделиш, за предпочитане на лични...щото тука гъмжи от тролове-понижители дето мразят имотите или по-скоро техните притежатели и здраво хейтят с цел разводняване на дискусия между истински собственици

[Три без коз]

Надявам се , че се шегуваш. ..Всичко е индивидуално, но би трябвало да се срамуваш от този твой колега в наследения селски кокошарник. Чупи сферите по тъпота

Ъх, чак пък сферите.
Това понятие от географията ли е.
Нали за това си учил.