Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nomche]

термините повишители и понижители са условни и са приети от статистите,
за да обозначават двете групи хора,
такива които имат повече от един имот и се оглеждат за още.
такива които живеят с родителите си във ведомственото жилище или в най-добрия случай са под наем.

това болднатото аз не го разбирам.
цените според теб са в балон или много близо до него,
но ти дори си се включил на зелено.

имаше и един чичо, който искаше да продаде апартамента сега, но по някаква причина отложи продажбата за след като паднат цените.

Ще ти отговоря. Цените са балонизирани, но аз не мога да знам кога ще се спука балона надуван от всякакви мафиот строители. Вече съм изказавал мнение какви строители има на пазара - известни на всички банкерки, откровени мутри и разни предприемачи-пишман патриоти, чиито основен бизнес няма нищо общо със строителство. Та като не знам кога ще падат цените, на пазара няма нищо свястно и се появи имот, който отговаря на моите критерии - на около 500 м. от парк и не във вадите, решавам да се включа, защото ще го ползвам за собствени нужди. Годината за моя бизнес е добра и мога да си позволя да купя без да ми се отрази на наличните средства. Щом имотът е за мен, не ми е съществено дали цената ще падне до година или не.

Сега се чудя дали да не си продам жилището, в което живея и да изляза под наем в предпочитан квартал докато ми се построи новия апарт, точно защото смятам, че сме в балон. Пък ако не съм прав, ще си сменя стария апартамент срещу нов с извесно доплащане.

[nomche]

номчето е симпатяга, но за жалост ледчо като непрофесионалист позна и номчето трябва да признае достойно поражението.
Фактите са си факти. Случва се и на най-големите професионалисти. :-))

То нямаше смислен спор, че човек да признае поражение. Цените щели да се вдигат щото някой не товарил. Не може да се вадят заключения на база пример от двама-трима познати тип Илиенци. Напротив, уморих се да обяснявам днес точно, че цените си паднаха както бях казал, защото всяка година падат след дългите празници в Китай и аха да продължат да падат докато се стабилизират на едни нива, които да са резонни спрямо повишеното търесене, ама стана биг банг и цените отидоха в космоса. Пак казвам, това е като да познаеш, че Ейяфятлайокутъл ще избухне до 3 месеца и ще спре полетите за две седмици и заради това ще се оскъпи двойно цената на самолетния транспорт и междувременно Луфтханза да реши да не приема пътници освен за бизнес клиенти. И това са само половината от факторите. Всички в бранша са напълно наясно, че нещата са ненормални и няма да продължат вечно на тези нива.

Аз съм последния човек, който ще увърта когато не е прав, не ми е в стила. Примерно вече съм казвал, че не познах посоката на движение на цените на имотите и като продадаох преди година апартамента в Лагера, не очаквах, че цената му ще поскъпне, а то точно това стана.

[the Judge]

Х–У, майка ти курвинска шибана да еба. Да пукнеш ти и цялата ти рода. Ще те набарам в офиса на инвестора и ще ти пръсна манерката тъпа.

банвай ме сега, имам още 5 ника от които да пиша, деба майка ти нещастна!

[Dury]

Ta , в този ред на мисли ,ето и факта :

Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 102668 euro
Средна цена на кв.м: 1428 euro.

Всички знаете, че скоро цената беше под 1370 евро.

[BONI]

номчето е симпатяга, но за жалост ледчо като непрофесионалист позна и номчето трябва да признае достойно поражението.
Фактите са си факти. Случва се и на най-големите професионалисти. :-))

Тука е пълно с такива пишман професионалисти. То не бяха супер финансови анализатори, професионални инвеститори, мЕлеонери, яко информирани. От пет години ни обясняват нАучно защо и как ще се сринат цените, ама йок. Пък имотите са 50% нагоре.

[the Judge]

Тя не беше толкова сложна ситуация да ти кажа. To ship or not to ship @10K $. Лаикът казва искат ми 10К за транспорт и смятам да ги платя, за да продължа да имам бизнес. Скоро няма да има евтин транспорт. Специалистът казва за нищо на света никой никога не трябва да плаща такава цена. Ако я плати е идиот. 6-8 месеца по-късно специалистът пуска статия, в която се разказва защо цените са 10К (или около или уотевъ, но няма нормализиция, каквото е предричал) и какво да се прави. Ефективното решение е било to ship. Недей се впряга толкова, просто си коментираме и учим от чуждите грешки.

номчето е симпатяга, но за жалост ледчо като непрофесионалист позна и номчето трябва да признае достойно поражението.
Фактите са си факти. Случва се и на най-големите професионалисти. :-))

[ratten]

Ако нещо се утрои за 5 годни си мисля, че е баш балон или близо до балон. Причините за увеличението били повишаване на заплати, намаляне на лихвите, голямо търсене. Писал съм и преди, че всички тези доводи са монета с две страни. И заплатите не се вдигнаха 3-4 пъти, а сега като почне народа да дава повече пара за ток и храна, какво правим, също и лихвите ще тръгнат нагоре, щото иде инфлация, а търсенето няма да расте постоянно, че който имал нужда купил, кой ще живее под наем? Ами какво правим като почнат да затварят фабрики заради повишаване цените на електроенергията и газа? Ще паднат ли 3-4 пъти цените на апартаментите? Просто не е нормано толкова да се вдигнат цените, затова за мен сме в балонна или предбалонна фаза.

Аз например си купих този месец апарт, или по-скоро се включих в строеж и дадох 3 пъти по-висока цена от тази за първия ми апартамент през 2007. И въпреки това не съм повишител.

термините повишители и понижители са условни и са приети от статистите,
за да обозначават двете групи хора,
такива които имат повече от един имот и се оглеждат за още.
такива които живеят с родителите си във ведомственото жилище или в най-добрия случай са под наем.

това болднатото аз не го разбирам.
цените според теб са в балон или много близо до него,
но ти дори си се включил на зелено.

имаше и един чичо, който искаше да продаде апартамента сега, но по някаква причина отложи продажбата за след като паднат цените.

[xshell]

Но пак не си наясно със ситуацията. Няма вземане на ЕФЕКТИВНИ решения в този спор за цените на транспорта. Имаше лаишко изказване от страна

Тя не беше толкова сложна ситуация да ти кажа. To ship or not to ship @10K $. Лаикът казва искат ми 10К за транспорт и смятам да ги платя, за да продължа да имам бизнес. Скоро няма да има евтин транспорт. Специалистът казва за нищо на света никой никога не трябва да плаща такава цена. Ако я плати е идиот. 6-8 месеца по-късно специалистът пуска статия, в която се разказва защо цените са 10К (или около или уотевъ, но няма нормализиция, каквото е предричал) и какво да се прави. Ефективното решение е било to ship. Недей се впряга толкова, просто си коментираме и учим от чуждите грешки.

[Yandox]

Повече изречения с липса на всякакъв довод, едва ли могат да се сглобят...ми и аз не те чета много много, поредния мрънкалник. А твоите творения пък на 90% нямат общо с темата и 90% са ти неверни прогнозите

драгомирчо
от обяд ли започваш вече с ''промоционалната''

ай , скокни до магазинчето накрая на уличката и вземи
една кутия блажна боя да си боядисаш
винкелчето на остъклената тераска на панелчето

по ще ти е от полза отколкото да седиш
в неделния следобяд
да се наливаш и пишеш глупости
последните ги остави
за делничните дни
сега свърши малко работа че заради тоя мързел
те остави и избяга Евичка

[13ADROL]

Берлинчани са гневни за жилищата, както и по-голямата част от Европа

https://forum.investor.bg/forum/%D0%...0%BE%D1%82%D0%

[nomche]

Повече изречения с липса на всякакъв довод, едва ли могат да се сглобят...ми и аз не те чета много много, поредния мрънкалник. А твоите творения пък на 90% нямат общо с темата и 90% са ти неверни прогнозите

не знам как да ти го кажа по учтиво от това: плувай

[13ADROL]

Ти май имаш проблеми с връзката четене-разбиране. А какъв съм аз ми е последна грижа да обяснявам на някой като теб. Като цяло, слабо ме интересува мнението ти не само за мен, а ми и за каквото друго пишеш. Даже не ти чета творенията, освен като ми отговоряш на постовете, макар като гледам и това е чиста загуба на време.

Повече изречения с липса на всякакъв довод, едва ли могат да се сглобят...ми и аз не те чета много много, поредния мрънкалник. А твоите творения пък на 90% нямат общо с темата и 90% са ти неверни прогнозите

[nomche]

Фактите са си факти. Той бил, лаик, ама познал бизнесмен , а ти професионален юнга на контейнеровоз и непознал, ами случва се. Що се отнася за покупката ти, и аз дадох същата сума за маломерка в Бургас, каквато преди 19г. дадохме за къща с двор в София, ама не се оплаквам и не се оправдавам с някакви движения на тектонските плочи

Ти май имаш проблеми с връзката четене-разбиране. А какъв съм аз ми е последна грижа да обяснявам на някой като теб. Като цяло, слабо ме интересува мнението ти не само за мен, а ми и за каквото друго пишеш. Даже не ти чета творенията, освен като ми отговоряш на постовете, макар като гледам и това е чиста загуба на време.

[13ADROL]

Мерси.

Но пак не си наясно със ситуацията. Няма вземане на ЕФЕКТИВНИ решения в този спор за цените на транспорта. Имаше лаишко изказване от страна някой с много бегли познания по темата (това, че съм си купил четка за зъби не ме прави стоматолог) и опониране от моя стрна, че някой бил купувал по-скъпо дори от пазарната цена, при това ако се нелъжа в два различни периода и даже моята теза изезе вярна, защото имаше намаление на цените в указания от мен период. След това станаха непредвидени неща, сравними с перфектна буря, толкова непредвидени, че хванаха по бели гащи хора с деситилетен опит и експертни позания по темата далеч надхвърлящи капацитета на една форумна дискусия. После се направи опит да се изгради умозаключение, че видиш ли някой бил направил голямото предсказание, пък и го навърза с цените на имотите, направо ум да ти зайде. И цитатът ти не е на място, няма нищо общо със ситуацията.
Сега ако излезе някой и каже, брат, аз смятах, че цените на апартаментите ще скочат в пъти щото има коронавирус и хората остават без работа, затворени в къщи заради локдауни, затова имах спестявания за 2 апартамента, но ипотекирах всичко, с което разполагам и купих в периода юни-декември 2020 още едини 30 апартамента с кредит, е на тоз човек ще му сваля шапка, ще му вема снимката, ще се облека в оранжево и ще отида да проповядвам на летището, че новият месия е слязъл на земята.

Фактите са си факти. Той бил, лаик, ама познал бизнесмен , а ти професионален юнга на контейнеровоз и непознал, ами случва се. Що се отнася за покупката ти, и аз дадох същата сума за маломерка в Бургас, каквато преди 19г. дадохме за къща с двор в София, ама не се оплаквам и не се оправдавам с някакви движения на тектонските плочи

[nomche]

Номче, никой не иска и да знае причините в детайли. Ти си задълбал, защото го работиш, но примерът и спорът са показателни за това как днешният човек да навигира в морето от информация и да взема ЕФЕКТИВНИ решения. Не е достатъчно да си прав, трябва и да си ефективен. Замисли се над този цитат и ще видиш решението на големият превозвач под друг ъгъл: One of the great challenges in this world is knowing enough about a subject to think you're wright, but not enough about the subject to know you're wrong.

Честито за покупката.

Мерси.

Но пак не си наясно със ситуацията. Няма вземане на ЕФЕКТИВНИ решения в този спор за цените на транспорта. Имаше лаишко изказване от страна някой с много бегли познания по темата (това, че съм си купил четка за зъби не ме прави стоматолог) и опониране от моя стрна, че някой бил купувал по-скъпо дори от пазарната цена, при това ако се нелъжа в два различни периода и даже моята теза изезе вярна, защото имаше намаление на цените в указания от мен период. След това станаха непредвидени неща, сравними с перфектна буря, толкова непредвидени, че хванаха по бели гащи хора с деситилетен опит и експертни позания по темата далеч надхвърлящи капацитета на една форумна дискусия. После се направи опит да се изгради умозаключение, че видиш ли някой бил направил голямото предсказание, пък и го навърза с цените на имотите, направо ум да ти зайде. И цитатът ти не е на място, няма нищо общо със ситуацията.
Сега ако излезе някой и каже, брат, аз смятах, че цените на апартаментите ще скочат в пъти щото има коронавирус и хората остават без работа, затворени в къщи заради локдауни, затова имах спестявания за 2 апартамента, но ипотекирах всичко, с което разполагам и купих в периода юни-декември 2020 още едини 30 апартамента с кредит, е на тоз човек ще му сваля шапка, ще му вема снимката, ще се облека в оранжево и ще отида да проповядвам на летището, че новият месия е слязъл на земята.