Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[20000леваЗАПЛАТА]

Амааа... как така бе чадо?! Изплащане за 50+ години?!?! Че това е безбожно дълго. Като гледаш възрастта на сегашните перонци около 40 години и купят на 50+ години възвръщаемост, ми те ще трябва да се трудят яко за имотеца и след пенсия. Па то ако е така язе нема да купувам апартамент в близост до храма божи, ами направо ще си остана да си живея в параклиса или в стаята на клисаря в основата на камбанарията.

Попе в библията не казваха ли да продаваш имота и според нуждата на всеки?

[ledosvetlenie]

Ти наистина ли с това си изкарваш хлябЪт ?! Тая категоричост с която твърдиш някакви неща, жена ти сутринта ли ти я прошепна в ушето ?! 7г деца ще ти се смеят камо ли някой по голям . ФорумЪт се е превърнал в мъжкия вариант на бг мама т.е. бг-татко . Пълна простотия и загуба на време, но признавам поне смях пада .

Освен децата ми се смеят и Кавръков и компанията му на перона докато кинтите им ги изяжда инфлацията - Нека се смеят смехът е здраве

Миналата година по това време като купих пак се смяхте пък после ви застина усмивката

Аз от 3 години нямам грешна прогноза за движението нагоре и съм сигурен че ще позная и тази година. По нова година можете пак да дойдете да се посмеем

[20000леваЗАПЛАТА]

Не съм чел тази директива, но погледни на нещата по-дЛъбоко. Политиците , които са в ЕУ властта на 99% са обвързани/назначени/ от богаташите, така че вероятността да правят нещо против интереса на тези богати е дори под нулата. Може да попрецакат чат пат средната класа и да дадат нещо на бедните от тяхната чиния като стане напечено, но като цяло е изключено да правят нещо клонящо към комунизъм и в ущърб на богатството....
Няма вариант на некадърници да им подарят топ жилища....Ако искат такива до да работят по-усърдно и изкарат необхподимият кеш изкачвайки се в класирането по доход за желан имот....
Следващият път като четеш разни популистки заглавия си припомни горното...

Предимството на хората свързани с властта не е в настоящите им активи, а в информацията в какво ще се инвестира в бъдеще и съответно да пъхнат кеша там преди всички. Ти лично как си обясняваш повишения брой луксозни имоти на пазара които излязоха последните месеци, почти двойно повече от преди година? Аз такова нещо никога не съв виждал.

[Арменския пoп]

Не не е нормално да паднат, защото кеша няма къде да отиде. Ако банките даваха лихви по поне 3% спадането на наемите щеше да доведе до разпродажби и вкарване на парите в банките. Сега обаче за кеша няма алтернатива и дори при 1% доходност болшинството ще спрът да отдават но няма да продадат

Доходността пада защото цената се покачва а наемите си стоят на същите нива или леко под тях - Тоест идва новото нормално изплащане на новозакупен имот за 30+ години след време ще е 50+ години

Като ви казвам че все още е достъпно да се купи вие блеете после ще има да разправяте с въздишка как сте пропуснали да купите на по 25-30 години възвръщаемост

Амааа... как така бе чадо?! Изплащане за 50+ години?!?! Че това е безбожно дълго. Като гледаш възрастта на сегашните перонци около 40 години и купят на 50+ години възвръщаемост, ми те ще трябва да се трудят яко за имотеца и след пенсия. Па то ако е така язе нема да купувам апартамент в близост до храма божи, ами направо ще си остана да си живея в параклиса или в стаята на клисаря в основата на камбанарията.

[pa4anga]

Наемите в София няма да се вдигнат преди да видим хипер инфация - Няма фундамент за това

Наемите са пряко свързани с лихвите по влоговете докато банките дават 0-1% наемите няма как да почнат да дават масово по 5+% за новозакупените имоти

А лихвите по депозитете могат да бъдат вдигнати само при зверска инфлация което вероятно ще се случи в следващите 10 години.

За сметка на това пък колкото и да им е чудно на перонците цените ще продължават да се покачват стабилно гонейки 50+ години възвръщаемост

Ти наистина ли с това си изкарваш хлябЪт ?! Тая категоричост с която твърдиш някакви неща, жена ти сутринта ли ти я прошепна в ушето ?! 7г деца ще ти се смеят камо ли някой по голям . ФорумЪт се е превърнал в мъжкия вариант на бг мама т.е. бг-татко . Пълна простотия и загуба на време, но признавам поне смях пада .

[ledosvetlenie]

Наемите няма да се вдигнат в близките няколко години.... вероятно няма и да паднат повече щото няма смисъл от отдаване при настоящите цени на поддръжка, ремонт и т.н.....
После ще тръгнат нагоре.... да речем от 2024/5 след еврото и масовото ваксиниране....

Наемите в София няма да се вдигнат преди да видим хипер инфация - Няма фундамент за това

Наемите са пряко свързани с лихвите по влоговете докато банките дават 0-1% наемите няма как да почнат да дават масово по 5+% за новозакупените имоти

А лихвите по депозитете могат да бъдат вдигнати само при зверска инфлация което вероятно ще се случи в следващите 10 години.

За сметка на това пък колкото и да им е чудно на перонците цените ще продължават да се покачват стабилно гонейки 50+ години възвръщаемост

[ledosvetlenie]

А не е ли нормално през това " известно време" докато доходността от един актив( в случая НИ) пада и цената му да пада? Нямало е, няма, няма и да има случай в историята при който доходността от един актив да пада а цената му да остане същата, а даже и да се вдига(30 % според някои съфорумци) Въпрос на време е само....

Не не е нормално да паднат, защото кеша няма къде да отиде. Ако банките даваха лихви по поне 3% спадането на наемите щеше да доведе до разпродажби и вкарване на парите в банките. Сега обаче за кеша няма алтернатива и дори при 1% доходност болшинството ще спрът да отдават но няма да продадат

Доходността пада защото цената се покачва а наемите си стоят на същите нива или леко под тях - Тоест идва новото нормално изплащане на новозакупен имот за 30+ години след време ще е 50+ години

Като ви казвам че все още е достъпно да се купи вие блеете после ще има да разправяте с въздишка как сте пропуснали да купите на по 25-30 години възвръщаемост

[pa4anga]

Така е признавам си. За разлика от теб извисения интелектуално Вифаджия. Не съм те чел по-рано, щях да бъда къде къде по-пълноценен и горд ако бях захлупил 4-5 кофтора в Толстой.

Беден духом не означава прост но ти отде да разбереш ,вижда се че ти е изключитено трудно , съдба ! Ти си горд ,че си захлупил У медицинска , но само гордост не стига на бедния духом ,видно е . БТВ какъв толстой, там нямам нищо камоли пък няколко ,но явно звездите ти говорят .

[Orthodox]

Друго си е да купиш в Софето скъпо и после да не можеш да отдадеш Талант си трябва. Абе, ти намери ли си работа - или още киснеш в Пуевен?

кисне в пуевен и търси
на караВаньо рошковци
под расото

[bulgarian lev]

Друго си е да купиш в Софето скъпо и после да не можеш да отдадеш Талант си трябва. Абе, ти намери ли си работа - или още киснеш в Пуевен?

Не, нема работа у Пуевен. Мисля да се поразтърся около и в Лович.

[redcretin]

Е, вече ще купувам само по дъната, кофторчета, колиби или куци имоти за да ги отдавам за 100€ месечно или 12€ на нощ с включен памперс - един за 3 нощи и пране до откат.

Друго си е да купиш в Софето скъпо и после да не можеш да отдадеш Талант си трябва. Абе, ти намери ли си работа - или още киснеш в Пуевен?

[bulgarian lev]

Теб те знаем, купуваш по върховете само И после се молиш на господа за ...

Е, вече ще купувам само по дъната, кофторчета, колиби или куци имоти за да ги отдавам за 100€ месечно или 12€ на нощ с включен памперс - един за 3 нощи и пране до откат.

[mitko2848]

За известно време е напълно нормално, след това наемите отново ще се вдигнат

А не е ли нормално през това " известно време" докато доходността от един актив( в случая НИ) пада и цената му да пада? Нямало е, няма, няма и да има случай в историята при който доходността от един актив да пада а цената му да остане същата, а даже и да се вдига(30 % според някои съфорумци) Въпрос на време е само....

[bulgarian lev]

пълен въздухар е този
личи му много

освен че купува по върховете
ще продава и по дъната

Опитай на дъното да купиш от мен, ще спечелиш яко. Но проблем. На теб първо ще се обадя. Даже ако искаш през 2 месеца ще те питам сега ли е дъното...като кажеш действаме.

[Orthodox]

Нищо, Песи. Ние с ниския интелект толкова мижем, толкова знаем. Я да се поучим от умници като оня Земеделец ши беше, той е първенец по ум (Белия делфин) и тоя в бъдеще време дето е все ортохристиянина

напил ли си се в 14 следобед
та не ти се разбира нищо уа

да не си на гости на minimind
и да плачете сестрински
за падането на наемите

ай стига ревали - нищо не отдавате
ще ви паднат с 100 -200 лева
комисионните от наем
какво толкоз