Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nradev]

Не е същото. Никой не купува на куп 100 аоарта от различен вид- 5 в Тутракан , 6 в Гоцето, 12 на Слънюака, 7 в Радомир и т.н.....или пък дял от тях.
Всеки апарт си има индивидуална цена и масата не я помпа като част от всичките 100 апарта.
Освен това зад тези 100 млрд в банките седят милиони възможности и примерно 100К са добри, а зад трилионите в ЕТФ-ите седят 500 компании за 90% от тежестта им и 50 компании за 50%....
Не ме разбирай погрешно - ей го печелиш повече от добре ама то е само заради стръвта за рибките / ниска комисионна/ , и дремеш за механизма що се случва така и докога.... И после що имало компании без печалба или с по половин 1% такава дето си удвояват цената всяка година :-)... ми става на ЕТФ автомат :-)

https://www.investor.bg/sasht/337/a/...ekordi-339280/


чети там със ситните букви и докладвай дали си проумял.

[nradev]

Aха значи искаш да кажеш че Бъфет е нищо пред нашите родни инвеститори и той би трябвало да се учи от тях ,а не те от него.

ТИ го каза

[nradev]

Тук си прав, ама ние не търсим забогатяване а съхраняване на стойност спрямо инфлацията стига.
Който иска да забогатява рискови начинания като акции и койни колкото искаш.... Някои ще успеят, повечето обаче греда....:-)

Прав си .Ти имаш малко пари и не можеш да спекулираш. Аз нямам пари и съм длъжен да спекулирам.(по Костолани).

[nkavrakov1982]

Инвеститор забогатял от имоти няма, с изклчение тия дет ги продават. Бъфет има 150 милиарда кеш ама защо ли не купува имоти?

Aха значи искаш да кажеш че Бъфет е нищо пред нашите родни инвеститори и той би трябвало да се учи от тях ,а не те от него.

[nradev]

Не е същото. Никой не купува на куп 100 аоарта от различен вид- 5 в Тутракан , 6 в Гоцето, 12 на Слънюака, 7 в Радомир и т.н.....или пък дял от тях.
Всеки апарт си има индивидуална цена и масата не я помпа като част от всичките 100 апарта.
Освен това зад тези 100 млрд в банките седят милиони възможности и примерно 100К са добри, а зад трилионите в ЕТФ-ите седят 500 компании за 90% от тежестта им и 50 компании за 50%....
Не ме разбирай погрешно - ей го печелиш повече от добре ама то е само заради стръвта за рибките / ниска комисионна/ , и дремеш за механизма що се случва така и докога.... И после що имало компании без печалба или с по половин 1% такава дето си удвояват цената всяка година :-)... ми става на ЕТФ автомат :-)

еи голямо безхаберие .сума ти приказки и само глупости.ами точно това е предимството на ETF ,защото са 100 компании,и има дивесификация.

[nradev]

Радев може ли да отговориш на един серозен въпрос за аудиторията ?
Сериозните инвеститори в България къде инвестират ?

а/ в имоти
в/ на борсите

??

да вметна че сериозните инвеститори в Бг са единици.

[pesimist4o na kvadrat]

Инвеститор забогатял от имоти няма, с изклчение тия дет ги продават. Бъфет има 150 милиарда кеш ама защо ли не купува имоти?

Тук си прав, ама ние не търсим забогатяване а съхраняване на стойност спрямо инфлацията стига.
Който иска да забогатява рискови начинания като акции и койни колкото искаш.... Някои ще успеят, повечето обаче греда....:-)

[pesimist4o na kvadrat]

A знаеш ли колко кеш в банките седи зад имотите.То е същото. Ако не знаеш да ти кажа че са над 100 милиарда

Не е същото. Никой не купува на куп 100 аоарта от различен вид- 5 в Тутракан , 6 в Гоцето, 12 на Слънюака, 7 в Радомир и т.н.....или пък дял от тях.
Всеки апарт си има индивидуална цена и масата не я помпа като част от всичките 100 апарта.
Освен това зад тези 100 млрд в банките седят милиони възможности и примерно 100К са добри, а зад трилионите в ЕТФ-ите седят 500 компании за 90% от тежестта им и 50 компании за 50%....
Не ме разбирай погрешно - ей го печелиш повече от добре ама то е само заради стръвта за рибките / ниска комисионна/ , и дремеш за механизма що се случва така и докога.... И после що имало компании без печалба или с по половин 1% такава дето си удвояват цената всяка година :-)... ми става на ЕТФ автомат :-)

[nradev]

Радев може ли да отговориш на един серозен въпрос за аудиторията ?
Сериозните инвеститори в България къде инвестират ?

а/ в имоти
в/ на борсите

??

Инвеститор забогатял от имоти няма, с изклчение тия дет ги продават. Бъфет има 150 милиарда кеш ама защо ли не купува имоти?

[nradev]

Не е добре като инвестираш в нещо да не разбираш движещите го сили :-) В смисъл може и да спечелиш ама тва е хазарт....:-)

а бе то и по улицата да ходиш пак е хазарт

[nradev]

Радев може ли да отговориш на един серозен въпрос за аудиторията ?
Сериозните инвеститори в България къде инвестират ?

а/ в имоти
в/ на борсите

??

в

[nkavrakov1982]

A знаеш ли колко кеш в банките седи зад имотите.То е същото. Ако не знаеш да ти кажа че са над 100 милиарда

Радев може ли да отговориш на един серозен въпрос за аудиторията ?
Сериозните инвеститори в България къде инвестират ?

а/ в имоти
в/ на борсите

??

[pesimist4o na kvadrat]

Тотално безхаберие.Пак си надробил куп глупости

Не е добре като инвестираш в нещо да не разбираш движещите го сили :-) В смисъл може и да спечелиш ама тва е хазарт....:-)

[pesimist4o na kvadrat]

викаш двойно за 2 години не е впечатляващо.

За 2 е..., за 5 не е....

[nradev]

Да кажем, че е с плитка мисъл :-). Ако даден ЕТФ налива на автомат примерно в първите 100 компании, всички подред без значение какви са им резултатите е неизбежно да се получи изкривяване. Не съм задълбавал колко са подобни ЕТФ-и и колко кеш седи зад тях, но вероятно са хиляди и кеша е трилиони. Това би довело не до изкривяване , а да абсурдиставане на стойността на акциите на някои компании.
Плитката мисъл е че този фонд инвестира в най-най-компаниите и те следват тренда и риск няма. Обаче тренда всъщност се задава не от това колко е най дадената компания, а колко ЕТФ-автомата са на клона.... Ръстовете на всички топ компании и такива по съответните сектори са в голяма степен кухи дължащи се на тези автомати и всичко е като Понци схема. Колкото повече са на клона на ЕТФ-а толкова повече цифрите фърчат на акциите без да има нищо реално зад тези ръстове....
На този фон панелката в Гоцето с нищо не е по-лоша от ЕТФ-ската манджа мишмаш :-)
За другото си прав - у нас няма знание и леснодостъпност до инвестиране в световни акции, а данъчната мътнота е ужасна / много близък приятел програмист като си продаде акциите от компанията му преди 5-6 години съвета на счетоводителите беше да не го декларира щото нямало оправия и щели да го глобят та като го глобяват поне да е за неподадена декларация и данъчните да му сметнат колко дължи :-)./
Та така , когато у нас инвестирането стане лесно без да ми се налага да правя трансфери в Щатите и ми се удържа дължимият данък директно през посредника примерно / както е при банковите депозити/ сигурно ще инвестирам там вместо да чакам в банка до новата тухла....
Относно пенсионното осигуряване в този му вид при Европейската демография...само вируса решава проблема временно макар и да звучи ужасно....

A знаеш ли колко кеш в банките седи зад имотите.То е същото. Ако не знаеш да ти кажа че са над 100 милиарда