Първоначално изпратено от Арменския пoп
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от Арменския пoп Разгледай мнение
лошото чадо е, че дедо поп освен с хлъзгането на ски трабва да се занимава и с още 2бр наследствени имоти + ЗЗ (включително и такава където роднини имат дялове)
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Прасетата от които са кървавиците са били заклани преди 10 луни,най-малко ...
Сега ти остава само да ме светнеш какви ски да си взема за този сезон, че фишерите са страшни боклуци. Метнал съм око на едни династарки...
по-интересното е че сам за себе си твърдиш че си търговец, а ти си толкова досаден, че хората от тебе и карфица не биха купили.Last edited by Арменския пoп; 12.02.2021, 18:40.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Дедо Попе, дано да отопляват Централна Гара, че много студ има и иде за Олимпийският ни отбор по чакане :-)
Коментар
-
Първоначално изпратено от Арменския пoп Разгледай мнениедедо поп, днес хлъзна ските по белите писти, пи вино, яде пресни кървавици и се припичаше на слънце докато почива между спусканията. Та така... ово е стАндарт както казват сърбите. Други още мечтаят за 1-во жилище.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Песимиста дава примери за локации в които НИКОГА като цяло си няма и предлагане ,Иван Вазов ,Стрелбише около Южния дереджето с предлагането винаги е било такова .
Не зная защо е толкова трудно да се осмисли, че има стотици хиляди с възможности да купят и все по-малко хора с НУЖДА да продават....АПсолутен дисбаланс в търсене/предлагане....
В крайните и новостроящи се квартали благодарение на многото ново строителство нещата са по-добре ....
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Арменския пoп Разгледай мнениедедо поп, днес хлъзна ските по белите писти, пи вино, яде пресни кървавици и се припичаше на слънце докато почива между спусканията. Та така... ово е стАндарт както казват сърбите. Други още мечтаят за 1-во жилище.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
Ама как може така нали щяха да крият "хубавите" апарти ...
Коментар
-
Първоначално изпратено от Tepxi Разгледай мнениеЗаплатите в София през 2020 се качиха на високоплатени IT (вече купили) и на чантаджиите (от 900 лв. на 1200 лв.)
Тоест и двете не са фактор за имотния пазар.
Освен това мантрата за 2000 лв. средна заплата за София не се изхабява вече втора година.
Има ОГРОМНА разлика между средна заплата и медиана на заплатите (най-добре илюстрирана с примера за свинското и зелето, дето всички го знаем).
Браво на всеки, който взима 10 000 лв. заплата, ходи пет пъти годишно до Малдивите и има пет автомобила. Това НЕ Е типичния профил на живеещия в София.
Маркираното е профила на тези, които могат и купуват и ще продължат да купуват.... Ходенето до Индийският океан на почивка вече е сложно мероприятия , а кеша се трупа и трябва да се харчи....
ПП Заплатата включваща премиите за последното тримесечие е дори 2075 лева за София.... Догодина ще стигне 2200....Last edited by pesimist4o na kvadrat; 12.02.2021, 17:08.
Коментар
-
Заплатите в София през 2020 се качиха на високоплатени IT (вече купили) и на чантаджиите (от 900 лв. на 1200 лв.)
Тоест и двете не са фактор за имотния пазар.
Освен това мантрата за 2000 лв. средна заплата за София не се изхабява вече втора година.
Има ОГРОМНА разлика между средна заплата и медиана на заплатите (най-добре илюстрирана с примера за свинското и зелето, дето всички го знаем).
Браво на всеки, който взима 10 000 лв. заплата, ходи пет пъти годишно до Малдивите и има пет автомобила. Това НЕ Е типичния профил на живеещия в София.
- 4 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
За твоите локации си прав ,НО не забравяй че в момента това не са оферти на които се сключват сделки за двустайни апартаменти .Има и нещо друго важно .ИЗВЕДНЪЖ се натрупваха обяви за продажби на готови жилища ,на които масово в обявите пише че били топ за инвестиции ,до оня ден такива нямаше .Сега ПИШМАН инвеститорите май,май гледат да продават ...и да се оттървават
Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Разбираш ли мораториума е една плюнка за имотният оазар...
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от 20000леваЗАПЛАТА Разгледай мнение
Ти не разбираш последващите ефекти. С увеличаването на лошите заеми, ипотечни или не, се увеличават и провизиите, пада обезпечението и лихвите се вдигат. Дори да нямаш никакви проблеми с плащането високите лихви ще те настигнат. И дори да не си принуден да продаваш просрочията изчерпват капацитета на банките да дават нови кредити и кредитирането намалява а с него и търсенето на имоти. Много малко побутване му трябва на влака да тръгне, а сделките вече са намалели значително. Аз не се шегувам като казвам че времето за продажба беше миналата година. Тази година на тези уж +5% цени може да купи само някой финансово неграмотен.
И сега е така в близките 10 години у нас лихвите по ипотечките ще продължат да падат.... В най-лошият случай след 10 години ще са на сегашното ниво....
За тази година няма все още като цяло за града +5%....И сделките ще намаляват....нормален процес... Ама нека да е сега момента за продажба. Какво по хеловете да правя кеша бре човек ? Ето имам един за чистене - продавам и взимам 100К евро. Кво да ги правя ? Да си купа Ферари ли ? Мога да го продам евентуално ако някое от чаветата реши да ходи в елитен университет / съмнявам се/ и да им покрия таксите за 2 години когато дойде този момент....
Айде последен жокер за мораториума - тези няколко хиляди ипотечки в мораториума за София / ако въобще са и толкова много - Бони знае предполагам точната цифра/ са по-малко от жилищата, които ще получат АКТ16 през 2021.... Разбираш ли мораториума е една плюнка за имотният оазар...Хванали сте се като удавник за сламка с него.... За останалите кредити в мораториума не смятам да пиша нищо публично....Last edited by pesimist4o na kvadrat; 12.02.2021, 16:15.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от 20000леваЗАПЛАТА Разгледай мнение
Ами връзката е че като падне мораториума, сегментирането заедно с цените ке идат у киреча.
айде пак помисли, кои имоти са купени с ипотечки и като така, кои имоти ще идат надолу и кои не.
май малко сложно ти ко написах.
не се притеснявай ако не разбереш.препоръка е
- 2 Харесвания
Коментар
Коментар