Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Берти, вярвам ви като пишете, щото не съм идиот нещо като не съм видял да го твърдя. Но при мен всички наеми си вървят на старите нива. Нито надолу, нито нагоре.

A трябва да са нагоре ,щом не са нагоре в тази ситуация в инфлацията ,и слагайки инфлацията като теглим калема НАЕМИТЕ ТИ СА НАДОЛУ !
Мисля че си съгласен с това.
Сега при положение че се създаде криза заради инфлацията тия досконтирани наеми с инфлацията ще са ОЩЕ надолу,и СЕГА слагаме наемите срещу цените на жилищата и мисля че няма какво да говорим .

[bulgarian lev]

имоти се построиха, обзаведоха и сега е време собствениците им да започнат да въртят синджирчето и да жулят яки наеми.
проблемът е, че темпото на пускане на подобни имоти не отговаря на търсенето и тепърва се почва "аз за толко няма да го дам", "да седи заключен вода и храна не иска", "ще видят те напролет като мине ковида" и тн и тн.. рано или късно обаче конкуренцията ще натисне пазара.
не злорадствам защото имам интерес наемите да са високи, а просто правя констатация на закономерни процеси свързани с търсене и предлагане.

иначе по това, което си писал за нови сделки - да 70кв обзаведен около Макси с парко място - 600 лева. как се избива обзавеждане и покупка с тези 600лв само собственика си знае.

Берти, вярвам ви като пишете, щото не съм идиот нещо като не съм видял да го твърдя. Но при мен всички наеми си вървят на старите нива. Нито надолу, нито нагоре.

[bulgarian lev]

Пале, аз в САП бях аутомейтид QA вече, щото е по-сладко от погромистите (и погромист бях за 14 години преди това) В момента високото ниво меринджеи в САП материално са на моето ниво в Германия, с дребната разлика, че аз не съм роднина на шеф в тая фирма , нито сме учили заедно в УНСС (стандартния начин за издигане там). Имам си моите години в тая фирма, претенциите ми са извън Б-стан и се реализирах в Канон в Германия, сеш'се колко ми е през дедовия кой цървул го опушват цяла зима в Банкя с печките на кюмюр

Бе сичко е точ, топ спец си и ти, ама де го резултата? Фалиш се с два въшливи кредита като сума единия си го гътнал, това ли ти е от левъла. Щях да те призная ако беше забил в кризата поне 7 имота за под наем. Ама ти си знаеш.

[Ever]

няма да е след 5, а след 7 години. цените ще се срутят и имотите ще ги раздават без пари

При все че и към този момент по неофициални данни има около 200 хил. жилища само в София, които стоят празни, не виждам и една причина, поради която цените да не се сринат.
Изкарването на куп имоти с падащи наеми, каквото наблюдаваме в момента, може лесно да предизвика верижна реакция. Ако и тези имоти започнат да се продават, какво ли ще стане? И при все че няма кой да ги наеме, къде ще са тълпите, които искат да ги купят с "инвестиционна цел"?

[bota156]

баш без пари
няма да има -
може би само в банско
но и там не ми се вярва за без хич

С една годишна заплата да си купиш ХОТЕЛ ....
Сега не можеш и обзавеждането за баня да си купиш в София

[Yandox]

цените ще се срутят и имотите ще ги раздават без пари

баш без пари
няма да има -
може би само в банско
но и там не ми се вярва за без хич

[ddb]

Подигравай се, но ми кажи какво ще се случи след 5 години, когато има 100-200 хил. по-малко души и 20-30 хил. повече жилища?

няма да е след 5, а след 7 години. цените ще се срутят и имотите ще ги раздават без пари. Ето галя ви ушите с цените, сега пък таймфрейма не ви устройва. Е нема угодия, искате сега и без пари, най-късно утре.

[Yandox]

Подигравай се, но ми кажи какво ще се случи след 5 години, когато има 100-200 хил. по-малко души и 20-30 хил. повече жилища?

по малко ще са годините

[Ever]

мани, ми освен демографията и тъмните прозорци вече са над 70%. Инвеститорите бягат, а и българите спряха да пращат пари от чужбина. Ножицата е разтворена, ластика е опънат, вълната се оттегля и МЯУ-то се задава.

Подигравай се, но ми кажи какво ще се случи след 5 години, когато има 100-200 хил. по-малко души и 20-30 хил. повече жилища?

[bertram]

Аз по-скоро не разбирам къде има място за оптимизъм, при все че сме държава с изчезващо население? И междувременно преди дни имаше новина, че нивото на започнати строежи достига това от 2008-а. При все че сме със стотици хиляди по-малко, отколкото през 2008-а.
Очакваше се, че сме около 6,9 млн., а от преброяването се оказа, че нямаме и 6. Сега ще допълваме с информация от регистри.

факт
демографията в фактор,който аматьорите винаги подценяват

[bota156]

double a = double.Parse(Console.ReadLine());
double area = a * 2.54;
Console.WriteLine(area);

Ето пробвах кода и у нас в конзолата при тези параметри и старт на програмата когато вкараш числото 5 в инчове веднага програма го конвертира в 12.7 сантиметра .
Толкоз за разбирачите които се присмиват ,най лесно е да се говорят глупости .

виж в питон колко е лесно
x = input ("въведете диаметър в инч: ")
y= x*2.54
Print ("диаметър в см" + у)

волааа

[ddb]

Аз по-скоро не разбирам къде има място за оптимизъм, при все че сме държава с изчезващо население? И междувременно преди дни имаше новина, че нивото на започнати строежи достига това от 2008-а. При все че сме със стотици хиляди по-малко, отколкото през 2008-а.
Очакваше се, че сме около 6,9 млн., а от преброяването се оказа, че нямаме и 6. Сега ще допълваме с информация от регистри.

мани, ми освен демографията и тъмните прозорци вече са над 70%. Инвеститорите бягат, а и българите спряха да пращат пари от чужбина. Ножицата е разтворена, ластика е опънат, вълната се оттегля и МЯУ-то се задава.

[Ever]

За бога братя, не купувайте! :-)) хахахахахахаха Ей големи артисти сте с маминия...

Аз по-скоро не разбирам къде има място за оптимизъм, при все че сме държава с изчезващо население? И междувременно преди дни имаше новина, че нивото на започнати строежи достига това от 2008-а. При все че сме със стотици хиляди по-малко, отколкото през 2008-а.
Очакваше се, че сме около 6,9 млн., а от преброяването се оказа, че нямаме и 6. Сега ще допълваме с информация от регистри.

[ddb]

ами добре
искаш ли да хванем бас пред целия форум
хихиих

твоето 2029
срещу да кажем 2025 - тотален крах , дъно , безпътица ,
масова психоза и напъни за продажби , фалити , прибирания
заради неплатени кредити , самоубииства
минорно настроение и усещане във всички сфери
и т.н

ще ти взема неизмазаното хотелче на Акт 14
и тогава наистина караваната
ще спре
да е алтернатива

ами добре, амаааа... срещу хотелчето ти какво ще заложиш? деЦката не е на твое име

[Yandox]

т.н - да не описвам

само допълних годината за повече конкретика :-))

ами добре
искаш ли да хванем бас пред целия форум
хихиих

твоето 2029
срещу да кажем 2025 - тотален крах , дъно , безпътица ,
масова психоза и напъни за продажби , фалити , прибирания
заради неплатени кредити , самоубииства
минорно настроение и усещане във всички сфери
и т.н

ще ти взема неизмазаното хотелче на Акт 14
и тогава наистина караваната
ще спре
да е алтернатива