Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Е' па друго си е да си се съсипал в този си вид:

Лорде, тоз ако го постнеш още веднъж май наистина ще го запомня, а и откривам някои черти на Кретенбах когато още беше приличен тип, макар и леко ексцентричен и двама наемателя бяха му написали благодарности...ама на шуменчето бяха предимно. Но то явно си би камшика...или по-скоро изхлузи нашия през вратата (доста по-вероятен сценарий) и ей го нашия на кво е заприличал, смета ГПР и ROI от епизодични памперси, а нема кво да еде. Лоша работа.

[mitko2848]

Мите, Дъри е живяла повечко от теб, не мислиш ли? Имай търпение. Започни от нещо, ако нямаш за апарт, таван купи. Или като Диска, парк места, гаражи, на вас ви е смешно че един гараж бил еди си колко...ще ви мине смеха и ще ви се доплаче.

Пак да припомня, че явно забравяте. 2019 година края взех една маломерка за отдаване под наем, живот и здраве скоро ше приключа покупката на още една ( купувам маломерки близо до метро със 100 процента кредит). Жива и здрава да е Дъри, нормално е да е живяла повече от мен( аз съм на 38), но не е това темата- без конкретни цифри всичко е празни приказки- с малко пари отваряш магазин правещ по 1000 долара на ден( на такъв оборот биха завидяли доста от сегашните семейни магазинчета) колко апартамента по 6000 долара трябва да купиш, ремонтираш и продадеш за да си купиш изброените от нея неща каква ти е печалбата след разходите на апартамент, какво е технологичното време за вадене на всички документи, минаване през нотариус, вписване....( скици, данъчни оценки.... особено по онова време). Та без конкретни цифри нещата звучат както казва ред кретин- а като приказки под шипковия храст.

[bulgarian lev]

После и при други с шамии, като гастар То както се научиш от малък, после пак в Плевен че те не щат другаде.

Верно бе, Крети, ама бъркаш лицето на местоимението - не ГИ ща едни да им бачкам за 5К€ чисти, като можех по 8К чисти не да избутам...да спестя след всички възможни харчове които се сетиш...може да е малко, скромно, но вие дано бутнете повече умниците. И избутах милион и половина, сега се прибрах да съм си мобилен и да си пия питието дет ми е кеф, ти маай, маай по задачката че имаш кредит да връщаш, ни у Лович, ни у Софеа не мож го върна.

[Три без коз]

Джонката отсъства и тука пак сме на ниво далавери за десетки левове.

[redcretin]

Ама сте го правили. И аз съм ходил като студент в Турция за стока - якета, часовници, маратонки...и учех. А мамините искат да щракнат с пръстета и хоп да купят имот и даже и за без пари...не че имат и за ,,безпарите" де.

После и при други с шамии, като гастар То както се научиш от малък, после пак в Плевен че те не щат другаде.

[bulgarian lev]

Аз да водя клиенти?! Та аз съм чакал наематели по обява разграфени през половин час за мой имот' ти шегуваш ли се?

Да му обяснявам ли какво значи ,,следващия, молА!"?

[Три без коз]

Мамини сърдити синчета! Искат в Столицата за' без пари' аз съм продавал балкански кашкавал и орехи в Скопие' някой да ме е питал дали ми е било лесно и как съм се справял???

То, като гледам, тука сте се събрале само гладници, дето цел живот я карате на изпарения, ама иначе много сте навътре в нещата.

[megamind]

Явно не сте печелели много- хората имат къщи в Швейцария, Созопол.... а ти, вместо и ти да купуваш, ремонтираш и препродаваш апартаменти в панелните квартали въпреки печалбата от гулдените се налага да водиш клиенти по огледи

Аз да водя клиенти?! Та аз съм чакал наематели по обява разграфени през половин час за мой имот' ти шегуваш ли се?

[megamind]

Ама сте го правили. И аз съм ходил като студент в Турция за стока - якета, часовници, маратонки...и учех. А мамините искат да щракнат с пръстета и хоп да купят имот и даже и за без пари...не че имат и за ,,безпарите" де.

Мамини сърдити синчета! Искат в Столицата за' без пари' аз съм продавал балкански кашкавал и орехи в Скопие' някой да ме е питал дали ми е било лесно и как съм се справял???

[mitko2848]

Митко' не се пробвай ...да сравняваш възможностите на 90-те с днешна дата' няма как да докараш същите условия..само за илюстрация' с един сервитьор си късахме маратонките да обикаляме чейнджовете по патриарха и печелехме между курс купува и продава на холандски гулдени' това време' няма как да се върне и да го повториш

Явно не сте печелели много- хората имат къщи в Швейцария, Созопол.... а ти, вместо и ти да купуваш, ремонтираш и препродаваш апартаменти в панелните квартали въпреки печалбата от гулдените се налага да водиш клиенти по огледи

[megamind]

Мите, Дъри е живяла повечко от теб, не мислиш ли? Имай търпение. Започни от нещо, ако нямаш за апарт, таван купи. Или като Диска, парк места, гаражи, на вас ви е смешно че един гараж бил еди си колко...ще ви мине смеха и ще ви се доплаче.

Жена му го натиска' кредит е решението' ама не му се нрави...

[bulgarian lev]

Митко' не се пробвай да по...да сравняваш възможностите на 90-те с днешна дата' няма как да докараш същите условия..само за илюстрация' с един сервитьор си късахме маратонките да обикаляме чейнджовете по патриарха и печелехме между курс купува и продава на холандски гулдени' това време' няма как да се върне и да го повториш

Ама сте го правили. И аз съм ходил като студент в Турция за стока - якета, часовници, маратонки...и учех. А мамините искат да щракнат с пръстета и хоп да купят имот и даже и за без пари...не че имат и за ,,безпарите" де.

[bulgarian lev]

Еми покажи ни пътя да има " видим ефект" и за нас. Та значи купувам двустаен за 6000 долара в панелните квартали, правя му ремонт( сам или наемам хора), колко ми стъпва с ремонта, колко нотариални и държавни такси плащам за прехвърлянето, колко време отнема прехвърлянето+ ремонта+ продажбата и каква ми е печалбата от апартамент( откъде имам парите да го купя- от двудневния оборот на няколкото ми магазина правещи по 1000 долара на ден всеки, ) Та колко апартамента по 6000 долара трябва да купя , ремонтирам и продам и с каква печалба за да събера 110000 хиляди долара за 2- та апарта за отдаване под наем 2010+ къщите в Швейцария, Созопол, ремонт на бащината къща, 7- те парцела в София...... и да ми останат 200000 евро кеш, които да ми " парят" и да се чудя какво да правя с тях.

Мите, Дъри е живяла повечко от теб, не мислиш ли? Имай търпение. Започни от нещо, ако нямаш за апарт, таван купи. Или като Диска, парк места, гаражи, на вас ви е смешно че един гараж бил еди си колко...ще ви мине смеха и ще ви се доплаче.

[megamind]

Еми покажи ни пътя да има " видим ефект" и за нас. Та значи купувам двустаен за 6000 долара в панелните квартали, правя му ремонт( сам или наемам хора), колко ми стъпва с ремонта, колко нотариални и държавни такси плащам за прехвърлянето, колко време отнема прехвърлянето+ ремонта+ продажбата и каква ми е печалбата от апартамент( откъде имам парите да го купя- от двудневния оборот на няколкото ми магазина правещи по 1000 долара на ден всеки, ) Та колко апартамента по 6000 долара трябва да купя , ремонтирам и продам и с каква печалба за да събера 110000 хиляди долара за 2- та апарта за отдаване под наем 2010+ къщите в Швейцария, Созопол, ремонт на бащината къща, 7- те парцела в София...... и да ми останат 200000 евро кеш, които да ми " парят" и да се чудя какво да правя с тях.

Митко' не се пробвай да ... сравняваш възможностите на 90-те с днешна дата' няма как да докараш същите условия..само за илюстрация' с един сервитьор си късахме маратонките да обикаляме чейнджовете по патриарха и печелехме между курс купува и продава на холандски гулдени' това време' няма как да се върне и да го повториш

[mitko2848]

Разбира се ,че плащаш на нотариуса и таксите, но това не бяха много пари. Купувала съм гарсониера за 4500 $ и двустаен за 6000 $ ,но не ме беше срам да го правя в панелните квартали Мислех ли като много форумни герой нямаше да направя нищо. Написах няколко магазина, а не три !!!
Относно първоначалния капитал не беше нужно да е много ,а да имаш финансова дисциплина за да не харчиш защото тогава да направиш по-малко от 1000 $ на ден от обект беше срамота Застраховаха ме хахахаха
Не мисля ,че този спор е необходим защото ефекта при мен е видим

Еми покажи ни пътя да има " видим ефект" и за нас. Та значи купувам двустаен за 6000 долара в панелните квартали, правя му ремонт( сам или наемам хора), колко ми стъпва с ремонта, колко нотариални и държавни такси плащам за прехвърлянето, колко време отнема прехвърлянето+ ремонта+ продажбата и каква ми е печалбата от апартамент( откъде имам парите да го купя- от двудневния оборот на няколкото ми магазина правещи по 1000 долара на ден всеки, ) Та колко апартамента по 6000 долара трябва да купя , ремонтирам и продам и с каква печалба за да събера 110000 хиляди долара за 2- та апарта за отдаване под наем 2010+ къщите в Швейцария, Созопол, ремонт на бащината къща, 7- те парцела в София...... и да ми останат 200000 евро кеш, които да ми " парят" и да се чудя какво да правя с тях.