Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Смятай стара сграда и без тец за близо 4К€. За моето ако продавам оферирам 6К и вземам 5К€ без проблем като последното би било подарък. За сравнение Плазата трябва да довършваш и такса поддръжка. При мен е събуваш си и влизаш в 4-5 звезден хотел.

Абе те и Биткойн-зомбитата все говорят, че щял да стигне 1 милион парчето.
Твърде много си си повярвал, при падането задникът ще посинее много и ще боли доста.

ПС:
Ти така или иначе няма да го продаваш този апарт. Хайде, приемаме че струва 1 Милион Евро. Признаваме, че си милионер. Доволен ли си?
Имотните милионери и милионерите в кеш и акции се различават само по едно - на първите милионите са им само в главата и в мокрите сънища, вторите ги виждат като число, отваряйки онлайн банкирането. Но това не пречи и на двете груп да бъдат милионери, така че бъди жив и здрав.

[bulgarian lev]

Завършено на 3500 с дискаунт вече. Ако мазето и таванът са отделни като квадратура, пада под 3000.
Още 30% дискаунт и го захлупвам.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...oy2&f1=1&fe7=1

Смятай стара сграда и без тец за близо 4К€. За моето ако продавам оферирам 6К и вземам 5К€ без проблем като последното би било подарък. За сравнение Плазата трябва да довършваш и такса поддръжка. При мен е събуваш си и влизаш в 4-5 звезден хотел....даже няма и да се събуваш.

[bulgarian lev]

Заплатке, статията е от преди 6 години.
По спомен тогава цените в тази сграда бяха около 3К / мисля дори под това/ Левчо е по-наясно.
Няма връзка между онзи апарт за 7К и старата статия, но теоретично е нормално да има сгради в София и на цена 10К / не масово разбира се/.....И не, аз не бих платил никакви подобни пари защото са ми извън възможностите и нормалното за моето положение, но има хора за които са семки и искат да го покажат...имидж, спокойствие, сепариране от простолюдието кат мен.....ала бала....

Точно така. Следя цените, предложенията, наемоотдаването с профи посредници и всичко в тази сграда. Цените бяха двойно по-ниски. Въднъж обаче отпуши ли се кризата и мине ли епидемията в този и вид там ще са яки оферти за под наем краткосрочно. Само за гостуващи в телевизията за седмица им стига. Да не говорим за хора по работа в Сф, за туристи просто ей така даже няма да има място.

[bulgarian lev]

Лека полека цените настигат немските май

Жилищата на мястото на старата бирена фабрика "Прошек" достигат 5000 евро/кв. м

https://www.dnevnik.bg/biznes/imoti/...mments-wrapper

От статията лъха неточност. Комплексът отдавна е получил разрешение за ползване. И цените бяха към 2700€/м². Сега може и 5К€ да са.

[pesimist4o na kvadrat]

Ами аз бих ги купил и трите накуп. Но с дискаунт - 50%.

А таксата поддръжка забрави ли ?

[anonymous1834]

Аз :–)))))
Сградата е супер. Не знам дали ще има някога по-качествена нова в София въобще / от новите )))/ обаче са объркали малко типа апарти.
Двустайни на подобни цени не стават за инвестиция, а за живеене който може да си ги позволи ще иска повече площ.....
Просто не виждам кой ще ги купи освен ако не са му паднали от небето некви милиони....

Ами аз бих ги купил и трите накуп. Но с дискаунт - 50%.

[pesimist4o na kvadrat]

Тези стоят обявени от няколко години в търсене на риба, която да клъвне. Уви.
Ако специално някой търси ново строителство в центъра, това е мястото. При положение, че на 4к за тази локация не се продава, се чудя за 2.5к в Гоцето кой би купил.

Аз :–)))))
Сградата е супер. Не знам дали ще има някога по-качествена нова в София въобще / от новите )))/ обаче са объркали малко типа апарти.
Двустайни на подобни цени не стават за инвестиция, а за живеене който може да си ги позволи ще иска повече площ.....
Просто не виждам кой ще ги купи освен ако не са му паднали от небето некви милиони....

[anonymous1834]

Завършено на 3500 с дискаунт вече. Ако мазето и таванът са отделни като квадратура, пада под 3000.
Още 30% дискаунт и го захлупвам.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...oy2&f1=1&fe7=1

[pesimist4o na kvadrat]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...l4a&f1=1&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...l4a&f1=1&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...l4a&f1=1&fe7=1

4К еврака не могат намерят

Излиза, че не е било кой знае колко добра инвестиция. 40-50% да са си сложили нагоре за 6 години....

[anonymous1834]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...l4a&f1=1&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...l4a&f1=1&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...l4a&f1=1&fe7=1

4К еврака не могат намерят

Тези стоят обявени от няколко години в търсене на риба, която да клъвне. Уви.
Ако специално някой търси ново строителство в центъра, това е мястото. При положение, че на 4к за тази локация не се продава, се чудя за 2.5к в Гоцето кой би купил.

[20000леваЗАПЛАТА]

Тогава, през далечната 2016гг, цените са били между 2,800€ и 5000€/м2. Сега е дубъл и е нормал

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...l4a&f1=1&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...l4a&f1=1&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...l4a&f1=1&fe7=1

4К еврака не могат намерят

[13ADROL]

А прав си прощавай. Брокитата претоплят старите манджи като настане глад.

Тогава, през далечната 2016гг, цените са били между 2,800€ и 5000€/м2. Сега е дубъл и е нормал

[20000леваЗАПЛАТА]

Заплатке, статията е от преди 6 години.
По спомен тогава цените в тази сграда бяха около 3К / мисля дори под това/ Левчо е по-наясно.
Няма връзка между онзи апарт за 7К и старата статия, но теоретично е нормално да има сгради в София и на цена 10К / не масово разбира се/.....И не, аз не бих платил никакви подобни пари защото са ми извън възможностите и нормалното за моето положение, но има хора за които са семки и искат да го покажат...имидж, спокойствие, сепариране от простолюдието кат мен.....ала бала....

А прав си прощавай. Брокитата претоплят старите манджи като настане глад.

[pesimist4o na kvadrat]

Тва не е ли точно до оня сграда дето мина на 7К на търг? Ето вече как се развива тезата - препрани пари заминават за стара сграда на 7К, шум по медиите колко се вдигнали цените. Брокерчетата пускат и сега на "евтино" пък в нова сграда. А капитал и дневник каква работа имат да промотират сградата и юник естейтс конкретно като уж не било платена статия. Разбира се че един по-предприемчив бизнесмен може да го организира всичкото това накуп. А по-малко предприемчив бизнесмен може просто да види едното и да координира другото независимо. И в двата случая е очевидна манипулация.

Заплатке, статията е от преди 6 години.
По спомен тогава цените в тази сграда бяха около 3К / мисля дори под това/ Левчо е по-наясно.
Няма връзка между онзи апарт за 7К и старата статия, но теоретично е нормално да има сгради в София и на цена 10К / не масово разбира се/.....И не, аз не бих платил никакви подобни пари защото са ми извън възможностите и нормалното за моето положение, но има хора за които са семки и искат да го покажат...имидж, спокойствие, сепариране от простолюдието кат мен.....ала бала....

[13ADROL]

Средна цена от 6000€/м2 за района си е съвсем прилична. На един приятел баща му там купи заведение още в края на 90-те на 100 метра от БНТ. Ще мина да ме черпи един обяд само, като го известя за цените в момента.