Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

След 2008 цените добре коригираха, сега ще е същото. Твърде много пари в системата, а възможности за инвестиции твърде малко. Като цяло за мен това с имотите никога не е било вариант. Дори доходността от наеми е смешна.

В какво има по-добра безрискова пасивна доходност от апарт в София ?
И да този в Красно село като коригира 30% получаваме 2200 на квадрат.... Тънкана....

ПП Всъщност мисля, че и при двете обяви са объркали валутата/цената. И двете са реално на половината цена....

[pesimist4o na kvadrat]

Не знам при наличието на подобни оферти как някой изобщо може да твърди, че нямало балон.

ЗАСЕГА са единични случаи. Като станат масово няма да има спор.

[pesimist4o na kvadrat]

Като не купува в Гоцето, така е.

Хихихи, яко. Ами като не чете форума така е ще поема загуби... :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Ами като за начало могат да се актуализират данъчните оценки - от години общините плачат за това. Средната оценка на жилищата в София е от порядъка на 100 хиляди лева, ясно е че реално е поне 100 хиляди евро, поне в момента. Един апартамент 100 квадрата в центъра и 200 000 евра оценка, данъка му ако не е основен е 750 лева на година, с такса смет ако апартамента не се ползва са близо 1000 лева. Едва ли някой плаща нещо подобно в центъра, но ако апартамента стои празен някой наследник може да се замисли дали не е добра идея да го продаде.

Мислим, мислим и го измислих. Като си продам апарта в центъра за 200 000 евро, това е равно миминимум 21 000 евро загуба на година / 20К от инфлацията и 1К от банкови такси/ .....
Ще си ги плащам тези 750 лева....

[Minka]

Не знам при наличието на подобни оферти как някой иобщо може да твърди, че нямало балон.

След 2008 цените добре коригираха, сега ще е същото. Твърде много пари в системата, а възможности за инвестиции твърде малко. Като цяло за мен това с имотите никога не е било вариант. Дори доходността от наеми е смешна.

[pwise]

Повечето от тези жилища са ново строителство - купено на зелено с цел "инвестиция". Другите са като този в Ив. Вазов - наследствени на починали пенсионери.

Ето ви една нова атракция - ЕПК в Красно село, първи етаж, 3200 Евро Люкс:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...64509581912555

Повечето са селски къщи. Ще трябва да разбуташ из Априлци всичко.

[anonymous1834]

E почва да става неуправляемо положението. Нещата вместо да се влошат, стават критични!

Не знам при наличието на подобни оферти как някой изобщо може да твърди, че нямало балон.

[jore123]

Как ли ще паднат цените ако и у нас се въдеде това:

Ами като за начало могат да се актуализират данъчните оценки - от години общините плачат за това. Средната оценка на жилищата в София е от порядъка на 100 хиляди лева, ясно е че реално е поне 100 хиляди евро, поне в момента. Един апартамент 100 квадрата в центъра и 200 000 евра оценка, данъка му ако не е основен е 750 лева на година, с такса смет ако апартамента не се ползва са близо 1000 лева. Едва ли някой плаща нещо подобно в центъра, но ако апартамента стои празен някой наследник може да се замисли дали не е добра идея да го продаде.

[Minka]

Повечето от тези жилища са ново строителство - купено на зелено с цел "инвестиция". Другите са като този в Ив. Вазов - наследствени на починали пенсионери.

Ето ви една нова атракция - ЕПК в Красно село, първи етаж, 3200 Евро Люкс:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...64509581912555

E почва да става неуправляемо положението. Нещата вместо да се влошат, стават критични!

[anonymous1834]

Футболната суперзвезда Кристиано Роналдо е имал по-малко късмет в играта с недвижими имоти. Наскоро той продаде апартамента си Trump Tower в Манхатън за 7,18 милиона долара, огромни 11,32 милиона долара по-малко, отколкото плати за него през 2015 г., съобщава изданието MarketWatch.

Какво накара Роналдо да продаде със сериозна загуба имота си в

17 Февруари 2022 14:20

Като не купува в Гоцето, така е.

[nkavrakov1982]

Футболната суперзвезда Кристиано Роналдо е имал по-малко късмет в играта с недвижими имоти. Наскоро той продаде апартамента си Trump Tower в Манхатън за 7,18 милиона долара, огромни 11,32 милиона долара по-малко, отколкото плати за него през 2015 г., съобщава изданието MarketWatch.

Какво накара Роналдо да продаде със сериозна загуба имота си в

17 Февруари 2022 14:20

[pesimist4o na kvadrat]

Повечето от тези жилища са ново строителство - купено на зелено с цел "инвестиция". Другите са като този в Ив. Вазов - наследствени на починали пенсионери.

Ето ви една нова атракция - ЕПК в Красно село, първи етаж, 3200 Евро Люкс:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...64509581912555

:-) Аууу, положението почва да става мани бегай .
Онова във Вазов е оферта на фона на това :-)

[pesimist4o na kvadrat]

haha, ама и тия яко са поели от топлия въздух......

https://www.investor.bg/po-sveta/453...-sasht-346117/

К'о ли ша стане като изпуснат малко компресия?

Ех Юлка, все още ли не вдяваш ? След всичко което се случва последните години.... и хилядолетия ? :-)
Мъка Юлка :-)

[anonymous1834]

Ами как, ще ги съборят, ако не могат да ги продадат. Тези жилища не са на пазара на имоти и дори да бяха няма търсене за тях.

Повечето от тези жилища са ново строителство - купено на зелено с цел "инвестиция". Другите са като този в Ив. Вазов - наследствени на починали пенсионери.

Ето ви една нова атракция - ЕПК в Красно село, първи етаж, 3200 Евро Люкс:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...64509581912555

[anonymous6718]

haha, ама и тия яко са поели от топлия въздух......

https://www.investor.bg/po-sveta/453...-sasht-346117/

К'о ли ша стане като изпуснат малко компресия?

На колегите ми от офиса в силиконовата не им е смешно. Пандемията, която доведе 100% -ата работа от вкъщи, им даде глътка свеж въздух - всеки се премести обратно в селото, от където беше дошъл, а чужденците в някой от съседните щати.