Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Bъпpeĸи тeндeнциитe, ĸoитo щe движaт имoтния пaзap пpeз тaзи гoдинa, имoтнитe aгeнции oтpичaт тoвa дa ca пpизнaци зa имoтeн бaлoн. Cпopeд Aтaнacoвa и Бaxчeвaнoвa нямa пpeдпocтaвĸи зa нaличиeтo нa тaĸъв фeнoмeн. Haпpoтив – дo мoмeнтa cпecтявaниятa, дoxoдитe нa нaceлeниeтo, лиxвeнитe пpoцeнти и тъpceнeтo въpвят c дoбpи тeмпoвe.

"Нарастващата безработица и рецесията бяха цената, която трябваше да платим, за да намалим инфлацията. Тази цена си заслужава да бъде платена

[redcretin]

Гърция се изправя пред невиждана от 25 години насам инфлация

Рьъстът се вижда най-вече в резкия скок на цените на жилищата, транспорта и храните. Това стана ясно от данните на статистическата агенция на страната ELSTAT.

ЧЕСТИТО НА ВЛОЖИТЕЛИТЕ!

https://www.google.com/amp/s/money.b...tml%3famp=true

Честито и на Бота, и на мен Който не спа и си купи гръцки имот за без пари, сега пирува.

[redcretin]

За съжаление чини ми се, че и този път ще познаеш

С тая инфлация таман ще са халвинг 40% инфлация ги имате още през 2023та натрупани.

[redcretin]

Ежегодно плащаните данъци върху недвижимите имоти могат да бъдат относително ефективен начин за увеличаване на приходите в държавната хазна, посочват от ЕК в проект на документ за облагането на бизнеса през 21 век. Много от общините в България отдавна настояват за повишаване на данъчната оценка на имотите, която не е променяна от много години, въпреки поскъпването на къщите и апартаментите. През последните години обаче данъците върху имотите не бяха вдигани заради негативното отношение на хората към подобна промяна.

Айде да живей ЕК. Ще плащаме Европейски данъци на имотиту. Закъсня гречкия сценарий

Е ти какво искаш, цял живот тарикатлък? Свърши тая, сега европейски цени и отгоре - на африкански доходи

[redcretin]

Те агенциите така викаха и 2008 година. А 2009 при спада викаха .:Паднаха цените ударихме дъното сега е момента.Ама спада продължи още 3-4 години. Не съм чул брокер да казва че момента е неподходящ.

Ти какво, искаш да си загуби далаверата ли? Също като другите паразити, политиците

[nradev]

Bъпpeĸи тeндeнциитe, ĸoитo щe движaт имoтния пaзap пpeз тaзи гoдинa, имoтнитe aгeнции oтpичaт тoвa дa ca пpизнaци зa имoтeн бaлoн. Cпopeд Aтaнacoвa и Бaxчeвaнoвa нямa пpeдпocтaвĸи зa нaличиeтo нa тaĸъв фeнoмeн. Haпpoтив – дo мoмeнтa cпecтявaниятa, дoxoдитe нa нaceлeниeтo, лиxвeнитe пpoцeнти и тъpceнeтo въpвят c дoбpи тeмпoвe.

Те агенциите така викаха и 2008 година. А 2009 при спада викаха .:Паднаха цените ударихме дъното сега е момента.Ама спада продължи още 3-4 години. Не съм чул брокер да казва че момента е неподходящ.

[13ADROL]

Bъпpeĸи тeндeнциитe, ĸoитo щe движaт имoтния пaзap пpeз тaзи гoдинa, имoтнитe aгeнции oтpичaт тoвa дa ca пpизнaци зa имoтeн бaлoн. Cпopeд Aтaнacoвa и Бaxчeвaнoвa нямa пpeдпocтaвĸи зa нaличиeтo нa тaĸъв фeнoмeн. Haпpoтив – дo мoмeнтa cпecтявaниятa, дoxoдитe нa нaceлeниeтo, лиxвeнитe пpoцeнти и тъpceнeтo въpвят c дoбpи тeмпoвe.

[nkavrakov1982]

Вие откъде знаете какви са данните колега? Да не сте правили оглед на същия имот? Или сте единия от наследниците продавачи?

Кой съм аз,и какво съм правил си е моя работа.
Опитваш се да изкараш нещо ,но нито си в час със казуса,нито си запознат с детайлите И като си толкова отворен,я ми намери аналогични имоти,но в самия град локация ,да видим колко ще изкараш.

[sarcastic insinuation]

Ха ха ха ха
Първо данните ти не са коректни.
Второ също не си в час кой,какво иска,нещо си чул,недочул и така нататък.
И трето,цената ще е космическа ако е в евро,а тя е в лева.

Вие откъде знаете какви са данните колега? Да не сте правили оглед на същия имот? Или сте единия от наследниците продавачи?

[cecostef]

От новата рубрика...
Днес в Китай,утре у нас...

https://www.bloombergtv.bg/a/4-anali...y-ne-se-vizhda
Кризата в сектора на недвижимите имоти в Китай се задълбочава и краят й не се вижда

Кавръков явно си мисли, че Китай е област в България.

[pesimist4o na kvadrat]

От новата рубрика...
Днес в Китай,утре у нас...

https://www.bloombergtv.bg/a/4-anali...y-ne-se-vizhda
Кризата в сектора на недвижимите имоти в Китай се задълбочава и краят й не се вижда

Разбрахме че цените на акциите на строителните компании са яко надолЕ / акции от артия нищо ново, кат има ''инвеститори'' да спонсорират собствениците издаващи ги/ , а на имотитУ как са цените ?

[nkavrakov1982]

От новата рубрика...
Днес в Китай,утре у нас...

https://www.bloombergtv.bg/a/4-anali...y-ne-se-vizhda
Кризата в сектора на недвижимите имоти в Китай се задълбочава и краят й не се вижда

[Pringles]

Лихви, алтернативни инвестиции, новини от света... не усложнявате ли прекалено темата?
Централните части на всички областни икономически центрове ще привличат винаги желаещи, цените там ще са само в една посока - нагоре и с много, ако ще ипотеката да е на 10%. Само икономическа криза ще им повлияе сериозно, но не и увеличените лихви сами по себе си. Дори и да купуват с ипотечен.
Цените в новите и старите спални на София, Пловдив, Варна, Бургас - при увеличаване на лихвите, цените първо ще замръзнат, ще има объркване накъде отиват нещата и страхът на "инвеститорите в тухла" ще извади повече оферти. Но към този момент купувачите не са просто на изчакване, а вече нямат и доходите, за да отговарят на новите условия на банките. Ще има промоции, но няма да има толкова желаещи. Цените ще тръгнат надолу, но като се има предвид бруталната спекулация в оферните цени от последната година, кой ще твърди, че това е действително намаление? Реално цените ще останат на същото ниво, малкото купувачи ще се заблудят, че има голяма промоция по новите офертни цени спрямо последните най-високи.
Селата и малките градове ще продължат да западат, хората ще продължават да се изнасят към големите градове. В най-благоприятен сценарий, цените на малкото желани имоти по малките места ще се движат с инфлацията. Обичайно това са имотите на местните феодали и тези, които работят покрай тях в усвояването на различни обществени ресурси. Другите ще се спасяват в големите градове, оставяйки заключени имоти. Какво увеличение да очакват като няма търсене?

За пример: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=7p952p&f1=1
Това постижение на строителната алчност наистина ли е 2000е кв.м. в края на града? Пък било то и любимият на всички край на града. И ако да кажем при вдигане на лихвите, цената се върне на 1500е, това "срив" ли е или е цената, на която ще го продадат днес? Във форума има много брокери, нека да кажат дали конкретният апартамент може да се продаде на 1500е миналата година по това време? Много трудно е най-вероятният отговор. 25% отгоре за една година изглежда нереалистично. Всичко е пушек и огледала.

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/35-bloo...pechatash-pari

Карл Айкън: Не може непрекъснато да печаташ пари

Карл Айкън. Това е името, което много главни изпълнителни директори на милиардни корпорации са изричали, събуждайки се облени в пот посред нощ. Айкън е 77-годишен милиардер, който за дългия период, в който е в бизнеса, си е спечелил легендарния статус на "Супермен на акционерите".

Карл Айкън, председател на БД на Icahn Enterprises



Това е филм, който вие сте гледали, гледали сте го вече няколко пъти. Как свършва филмът?

Финалът не е щастлив. Един господ знае колко мечи пазара съм виждал и те си приличат по едно – тъжното е, че мнозина ще изгубят значителни капитали.


Не съм предсказател и не предсказвам, че сме в мечи пазари, но всичко ще приключи в един негативен дух. Но ето какво предсказвам: рано или късно ситуация като настоящата ще приключи сравнително зле.

Не може непрекъснато да печаташ пари отново и отново, защото създаваш дълг, който не можеш да контролираш.

Правителството не може да контролира инфлацията. Те правят това, което Волкър трябваше да направи. Той вдигна лихвите до 18%. Помня онези времена, беше невероятно. Това мисля, че ще стане.

Но не това ще обсъждам, аз не съм гуру в макроикономиката. Аз само разглеждам обикновените факти, само това правя. А един обикновен факт е, че връзката между инфлацията и печатането на пари не може да съществува без да доведе до разпад.

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/35-bloo...bade-prekraten
Карл Айкън: Време е купонът да бъде прекратен

Карл Айкън, председател на БД на Icahn Enterprises

18:00 | 17 февруари 2022

Преводач:


Проблемът е в това, че ако искате да направя прогноза, бих казал нещо, което не е кой знае колко конструктивно, но през следващите 3 – 4 години или може би и по-скоро ще видим как всичко това се срива по един или друг начин и резултатът няма да е добър.

Прогнозата на Карл Айкън срещу тази на Бонка

Залога е голям ,а моята прогнооза е за лятото на 2022 година ,есента най-късно