Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Какво развитие, какви 5 лева бе човек? Къде го виждаш това развитие? Аз виждам тотална разруха навсякъде, 90те бяха рай в сравнение с това, което предстои тук.
България загива в момента, ти за развитие и подценени имоти ми говориш.
И ако не разбираш как имотите ще стават все по-скъпи при застаряващо и намаляващо население ще ти обясня само кажи ....
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от sunlight Разгледай мнениеЦените на оферти яко нагоре, очевидно е.
В същото време как са наемте? Някой има ли наблюдения?
Става далеч по - изгодно да си под наем. Давам пример с пройзволна обява: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...62429005421230
Предполагам че е достигнато дъното като наем и мисля че купилите на нови цени с цел наем ще страдат....
Трябва да добавиш към това че и ремонти и обзавеждане са много поскъпнали.... Поне на мен калкулацията не ми излиза и ако взема още нещо най-вероятно няма да го довършвам и ще стои тъмно....
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Има логика. Сега дали не ти харесва или не искаш да я видиш е друг въпрос.
И отново ще подесеторя. Имотите от 2014 насам нарастват с НЕДОСТАТЪЧНО темпо на фона на икономиката и други фактори. Последната година това което се случва е наваксване на това недостатъчно поскъпване. А добавя ли и периода 2009-2014 тогава има още поне 20-30% за наваксване....
Колкото и шокиращо или абсурдно да звучи имотите в София продължават да са много подценени, а това че искам да взема на минус 40% и аз е различен въпрос....
България загива в момента, ти за развитие и подценени имоти ми говориш.
Коментар
-
Първоначално изпратено от polax Разгледай мнение
Правилно казваш - Позна!
Липсва икономическа логика в събитията, всичко се дължи на трилионите. Целият този ръст няма връзка с фундамента. Какво ще стане след година, две, три, когато "спасилите" днес кеша, се окаже, е искат да кешират, но няма кой да им даде днешните цени, както стана след 2009та, та чак до сега, когато някои от цените стигнаха кота 2009та.
Относно мултиакаунтърите, аз имам един, ако докажеш повече давам хилядарка, ако искаш давай басче. Можеш да питаш инвестора.
Никога не съм твърдял, че имаш повече от един акаунт. В темата с повече от един съм сигурен за Лорда и купата дето сега е съдия и Пешо.
Какъв е смисъла да списваш с няколко ника и по цял ден да се заяждаш, щото това се прави? Доводите и в двете посоки от доста време ги няма, а се повтаря едно и също....
Толкова от мен!
И отново ще подесеторя. Имотите от 2014 насам нарастват с НЕДОСТАТЪЧНО темпо на фона на икономиката и други фактори. Последната година това което се случва е наваксване на това недостатъчно поскъпване. А добавя ли и периода 2009-2014 тогава има още поне 20-30% за наваксване....
Колкото и шокиращо или абсурдно да звучи имотите в София продължават да са много подценени, а това че искам да взема на минус 40% и аз е различен въпрос....
Коментар
-
Първоначално изпратено от pepe1234 Разгледай мнение
Тва е некъв бахти брутализма, като го пусна го разгледах, освен че е бил на пеевски и затова се продава на пожар се зачудих какво се случва там с общите части като например басейн, лоби, спа и т.н. и т.н. та като си купиш апарт плащаш ли за поддръжка на басейна да речем... ?!
Него не съм го пускал и нямам идея кое какво е там...И в такива мътни води и без пари да е избягвам да се забърквам....По-добре акции дори:-)))
Коментар
-
Първоначално изпратено от nomche Разгледай мнение
Отново грешно мислене или абсолютно несвързана логика в дискусията. Никаква полза няма изказване от сорта почни да строиш. Това, че човек не харесва някакви практики или някакъв конкретен продукт, не означава, че трябва да почне да го произвежда, не сме всички Феручо Ламборгини. И това дали аз ще почна да строя или не също не променя факта дали имотиту е надценено или не. Ако си спомняш, разговорът почна кой колко искал за някакъв гараж с ехидна забележка какво съм бил търсил. На това е ясно какво отговорих, а именно, че на определени места се предлагат НИ на огромни суми, които рсзполагащите с тях вероятно няма да ги дадат точно за такъв продукт. И да, няма как да спра да заявявам очевидното, че цялата истерия с имотите е дело на алчини строители и пригласящи брокери за вечен ръст, което е жива проба измама. Да почна ли да изброявам какви лица, откровени мутри са в строителството или сам ще се сетиш или какви практики се ползват от ограничение на достъпа до пазара на нови строители, така неуместния ти пример да съм се захванал да строя? Да не споменавам изобщо наглите практики с общи части по 30% и такси поддръжки по 300-400 лв. Ами точно това си е пълнене на гуши. И ако някой го казва, няма общо с неудовлетворенист. В моя случай знам как съм си изкарал парите, включително и с рискове на финансови пазари, та не виждам логика да хукна да ги раздавам на тарикат-мутростроители, некадърни проектанти, мангало-зидари и неквалифицирани брокери. Това дали ти си много удовлетворен от ръста на пазара слабо ме интересува, няма да промени мнението ми. Само времето ще покаже дали аз ще се окажа прав, че е лудост да се даде 250-300 К за наличните по обяви коптори в споменатите квартали с невероятните недоразумения в строителство, жилищна среда и перспектива. Призовах те вече да покажеш имот в обява, който да си заслужава да се вземе, в моя случай аз гледам тристайни. Ако искаш аз да ти покажа пример за нереално оценен имот в посочените квартали. Един от проблемите е не дали се предлага нещо заслужаващо тези пари, а дали изобщо го има. Изключение от две-три сгради в квартал не е показателно. Нито това дали някой ги е дал тези пари.
В заключение, странни са ми повишители, които не купуват, за да се възползват от вечния ръст, ами постоянно се заяждат на тема перонци към тези, които не виждат смисъл да купуват на тези цени. Аз съм казал, че имам НИ точно, за да не се налага да слушам подобни епитети и да обявя, че позицията ми е обективна.
Знам за невероятни истории как прецакват кандидат строители и не са за публичен форум, но явно и ти си наясно и затва не искаш да строиш. От там нататък щом мислиш, че цените са неадекватни не купуваш. Какво има да го мислиш ?! Скъпо и тъпо и им пожелаваш успех и чакаш да се наиграят. Когато 95% от потенциалните купувачи почнат да мислят така наистина ще се наиграпт....
Наистина не разбирам кое е толкова сложното - не ти харесва цената не купуваш. Това се отнася от химикалки през домати до имоти....Ама кой бил алчен , кой не знам си какъв. Като стоката му не струва колкото иска да си я държи.
И последно в София с момента има няколко хиляди апарта на цена между 600-700 евро в строеж и проект. Който му е скъпо мове без проблем да си вземе от тях....
ПП. А да и за примерните имоти - нали е ясно че което си заслужава заминава за 1-2 седмици. Какви линкове да пускам ? Ръо този в Южният парк дето вие го пуснахте си го оставих в листа и го няма вече....Освен това въобще не търся толкова детайлно като вас с Джони - вие знаете всички обяви наизуст, а аз си пускам само ценови справки засега....
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Полакс, първо кажи дали познах за кризата и последствията от нея....за нас. Какво пишех и ти какво пишеше след като се случи криза надхвърляща и най-смелите ни очаквания....
И понеже индеректно и ман ме пишеш при мултиакаунтарите / не съди по себе си/ би ли казал кои са ми другите акаунти ?
А това че Купата или Лорда са имали повече от 1 акаунт е продиктувано от слабата модерация - тях ги банват , а провокаторите перонаджии предупреждават....
Липсва икономическа логика в събитията, всичко се дължи на трилионите. Целият този ръст няма връзка с фундамента. Какво ще стане след година, две, три, когато "спасилите" днес кеша, се окаже, е искат да кешират, но няма кой да им даде днешните цени, както стана след 2009та, та чак до сега, когато някои от цените стигнаха кота 2009та.
Относно мултиакаунтърите, аз имам един, ако докажеш повече давам хилядарка, ако искаш давай басче. Можеш да питаш инвестора.
Никога не съм твърдял, че имаш повече от един акаунт. В темата с повече от един съм сигурен за Лорда и купата дето сега е съдия и Пешо.
Какъв е смисъла да списваш с няколко ника и по цял ден да се заяждаш, щото това се прави? Доводите и в двете посоки от доста време ги няма, а се повтаря едно и също....
Толкова от мен!
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Бях пуснал няколко седмици назад за Берлин. четиресе и няколко процента разлика...
Ако те интересува го потърси....
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Аз съм го призовавал многократно за същото - да покаже една обява, която да си струва. Винаги се измъква. Твърди как имотите били подценени и леснодостъпни, същевременно предлагането било нулево, нямало нищо добро на пазара, всички коментирани тук обяви са за него надути и само при 40% дискаунт би се замислил.
Иначе и аз искам промо, но разликата с вас е че осъзнавам реалността и я приемам макар и да не ми харесва. Въпрос на малко свикване е и да я отразя просто за разлика от вас нямам достатъчно наличен кеш затва дето искам и ще трябва евентуално ипотечка...
Ако имах 200-300К кеш да съм го похарчил за 2 дни....
Коментар
-
Първоначално изпратено от polax Разгледай мнение
Nomche, безсмислено е да спориш с радио.
От всичките повишители единствено крушката/ако е реален ник, а не част от мултиакаунтър/ и лордя казаха, че са купили. Другите лауреати си дрънкат едно и също вече 8 години.
Мисля, че всички участници ще се съгласят, че цялата ситуация е сбъркана и бяга от всяка икономическа логика. Пазара се движи само от напечатаните ковид трилиони. В един момент всички ще страдаме, дори и тези с по десет имота.
И понеже индеректно и ман ме пишеш при мултиакаунтарите / не съди по себе си/ би ли казал кои са ми другите акаунти ?
А това че Купата или Лорда са имали повече от 1 акаунт е продиктувано от слабата модерация - тях ги банват , а провокаторите перонаджии предупреждават....
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение
Дай някакъв линк за имоти в чужбина където в две съседни сгради ново и старо строителство за еднакви по квадрати апартаменти цената на новото е 40- 60% по- висока, че ми стана интересно и даже ми звучи невероятно.
Ако те интересува го потърси....
Коментар
-
Виж са има акци с дивидент и акции без дивидент, но се купуват и от двата вида Освен това имаш лаг, т.е в средносрочен и дългосрочен план ще се регулират и според мен по-вероятното е наемите да се качат отколкото имотите да паднат Относно каките, там ще си на хипер инфлация
ПП Децата са най-добрата инвестиция, съвсем сериозно го твърдя.Last edited by pepe1234; 27.06.2021, 12:31.
Коментар
Коментар