Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

При тези изпреварващи инфлацията цени от няколко години, може и да не се случат чак толкова драстични %, но пак ще зависи за къде говорим. В централните квартали ще е повече от крайните, ако ще да са най-смрадливите блокчета. Някъде видях 9% за периода от 10 години, така че 2034-35 година в центъра ще са дабъл. Други пророкуват точно обратното - 50%, което е супер невероятно с тази инфлация, която изглежда, че този път ще се задържи. Само, ако се кротно инфлацията може да се очаква по-малка инфлация при имотите. Който иска да тества, ей го къде е 2035!

Нещата не се повтарят едно към едно, но има някои общи принципи. В онези години са се случвали и много други интересни неща като златото, лихвата, ипотечното кредитиране и т.н. Не е само инфлацията. И сега има уникални за периода събития.
Инфлацията не виждам как ще се понижи в близките няколко години поне. Обаче имотите не може да растат на автомат с нейното темпо. Просто спестяванията за имоти не се увеличават с нейният темп / за 1 имот са нужни 1, 2, 5 или дори 30 години доход/ , така че имотите ЩЕ изостанат от инфлацията в даден момент / ако последните 2 години я надминават/ Така на око е нормално да се движат с 2-3 години закъснение, но със сигурност ще я следват дори и да е по-голямо закъснението.....

[pa4anga]

Дали? Прекрасно знаят, че ако приложат шоково вдигане на лихвите в ЕС следва шокова рецесия в цяла Южна Европа, вероятно разпадане на еврозоната, вероятно рецесия в целия свят. Така, че "шоково" при тази хиперзадлъжнялост - едва ли е точно определение. Ще отлагат до безобразие увеличаването на лихвите и да - по политически причини, но те и затова го наричат "парична политика". Та в този ред на мисли - по-добре за всички, включително на тези с депозитите да отлагат лихвите максимално, да не се налага да щипнат леко от сухото в банките в името на социалната справедливост.

което отново означава разпад на ЕвропатЪ !

[nkavrakov1982]

Дали? Прекрасно знаят, че ако приложат шоково вдигане на лихвите в ЕС следва шокова рецесия в цяла Южна Европа, вероятно разпадане на еврозоната, вероятно рецесия в целия свят. Така, че "шоково" при тази хиперзадлъжнялост - едва ли е точно определение. Ще отлагат до безобразие увеличаването на лихвите и да - по политически причини, но те и затова го наричат "парична политика". Та в този ред на мисли - по-добре за всички, включително на тези с депозитите да отлагат лихвите максимално, да не се налага да щипнат леко от сухото в банките в името на социалната справедливост.

Никой няма нищо да отлага.
Не четеш ли ?
ЕЦБ,то се дръпна рязко и си отвориха пътя да вдигат лихвите по всяко време само на базата на входящи данни,буквално от днес за утре,прекратяват купуването на облигации и изтеглят помощта за икономиката.
В такава ситуация няма как да се наливат пари защото няма стоки и тези пари няма къде да отидат и те го знаят.
През Ковид наливаха защото знаеха че хората си стояха като пилци по домовете ,и имаше все още бизнес,търговия,после всичко се бастиса,а в момента вече няма нищо.
По темата,в момента умните строители не строят защото ако паднат цените на материалите ,те ще са почнали на скъпите материали и после когато колегите им пуснат нови сгради на ниски цени ,тези ,. със балонизираното построено заминават в канала.
Други ще фалират и няма да довършат.
Трети ще чакат.
В момента масово има отказ от сделки защото има много хора,и бизнеси които в момента са ударени косвено от тази война,други не знаят дали доходите им ще бъдат унищожени в последствие...и т.н.Има страх ,има несигурност,а и всички тези неща се реализират със всеки изминал ден.
Вие се молете най лошия сценарий да не реализира,и войната да се прехвърли в НАТО,защото онзи е откачен.
Молете се да го разкарат скоро или да стане чудо и да се споразумеят.
Като гледам няма изгледи ,а има сценарии да направят Украйна втори Афганистан.
В България в момента хората почват да реват че не могат да покрият сметките на украинските си гости,за ток,за консумативи.
Изобщо тази криза ,не може да се опише

[Pringles]

При тази инфлация чакай огромна безработица,филма свършва със шоково вдига не на лихви от банките,толкова рязко,че свят ще ти се завие.

Дали? Прекрасно знаят, че ако приложат шоково вдигане на лихвите в ЕС следва шокова рецесия в цяла Южна Европа, вероятно разпадане на еврозоната, вероятно рецесия в целия свят. Така, че "шоково" при тази хиперзадлъжнялост - едва ли е точно определение. Ще отлагат до безобразие увеличаването на лихвите и да - по политически причини, но те и затова го наричат "парична политика". Та в този ред на мисли - по-добре за всички, включително на тези с депозитите да отлагат лихвите максимално, да не се налага да щипнат леко от сухото в банките в името на социалната справедливост.

[nkavrakov1982]

И за какво са ни бомбоубежища!
С кой ще воюваме?
Всички са наши хора.
Айде успокойте се.

Чакай,чакай нали виждаш колко е тихо..
Всичко е напълнило гащите..ха ха

[Три без коз]

Приготвихте ли бомбоубежищата в имотите си,така обявиха по новините ?
Домоуправителите да започнат да подготвят бомбоубежищата,и те да бъдат приведени във вид ,в който може да се използват.

И за какво са ни бомбоубежища!
С кой ще воюваме?
Всички са наши хора.
Айде успокойте се.

[nkavrakov1982]

https://business.dir.bg/ikonomika/st...a-na-materiali
https://www.investor.bg/evropa/334/a...rusiia-347861/
"Като първа стъпка ЕС ще забрани вноса на стоки от сектора на стоманата и желязото."

предлагането на имоти явно ще намалее. от тук следва, че цените може би ще се увеличат.
да му мислят тия дето са се включили на зелено

от друга страна ще има и много безработни и фалирали фирми- от тук ще има повечко предлагане при съдя изпълнителите.и рязко свиване на търсенето- безработните не са много по покупките не жилище, банките не дават на такива кредити...от тук следва, че цените ще паднат.

като че ли второто ще вземе превес според мен т.е. надолу....

Точно,средните цени на жилищата в момента вече са надолу,процентите и цените падат от началото на войната.
Все още има много обяви за да плащат гаргите,но иначе пазара е НАДОЛУ.
Сега сме март края,по това време имаше през ден статии от брокерите,платени по всички медии ,за ръст,за перспективи,а и реклами за ипотечни кредити....сега е МЪРТВА тишина !!!!

[nkavrakov1982]

При тези изпреварващи инфлацията цени от няколко години, може и да не се случат чак толкова драстични %, но пак ще зависи за къде говорим. В централните квартали ще е повече от крайните, ако ще да са най-смрадливите блокчета. Някъде видях 9% за периода от 10 години, така че 2034-35 година в центъра ще са дабъл. Други пророкуват точно обратното - 50%, което е супер невероятно с тази инфлация, която изглежда, че този път ще се задържи. Само, ако се кротно инфлацията може да се очаква по-малка инфлация при имотите. Който иска да тества, ей го къде е 2035!

При тази инфлация чакай огромна безработица,филма свършва със шоково вдига не на лихви от банките,толкова рязко,че свят ще ти се завие.

[baba_meca]

https://business.dir.bg/ikonomika/st...a-na-materiali
https://www.investor.bg/evropa/334/a...rusiia-347861/
"Като първа стъпка ЕС ще забрани вноса на стоки от сектора на стоманата и желязото."

предлагането на имоти явно ще намалее. от тук следва, че цените може би ще се увеличат.
да му мислят тия дето са се включили на зелено

от друга страна ще има и много безработни и фалирали фирми- от тук ще има повечко предлагане при съдя изпълнителите.и рязко свиване на търсенето- безработните не са много по покупките не жилище, банките не дават на такива кредити...от тук следва, че цените ще паднат.

като че ли второто ще вземе превес според мен т.е. надолу....

[nkavrakov1982]

Песимисте едно въпросче?
В новото в Гоцето и топ локациите дето си изсипал една шапка пари,че даже и две шапки,къде са ви бомбоубежищата които да използвате при спешни ситуации когато няма как да напуснете сградата ?????
Това ми е много интересно.
В нашия стар панел ,точно под нас имаме специална стая ,която и а печка ,мивка и всичко необходимо ,за престой .
Та в лукса в който си се нанесъл къде са тези помещения?
Само не ми споменавай подземните гаражи,че ще се спукам от смях

[Pringles]

70-те в Щатите.

При тези изпреварващи инфлацията цени от няколко години, може и да не се случат чак толкова драстични %, но пак ще зависи за къде говорим. В централните квартали ще е повече от крайните, ако ще да са най-смрадливите блокчета. Някъде видях 9% за периода от 10 години, така че 2034-35 година в центъра ще са дабъл. Други пророкуват точно обратното - 50%, което е супер невероятно с тази инфлация, която изглежда, че този път ще се задържи. Само, ако се кротно инфлацията може да се очаква по-малка инфлация при имотите. Който иска да тества, ей го къде е 2035!

[nkavrakov1982]

70-те в Щатите.

70 те не имало война,сега кризата е с риск от Световна война.
Разликата е че сега банките започват да затягат политиката си много преди ,периода от 70 те ,в който са чакали до последно.
Чел си нещо,чул си ама дали е така ,и ти не знаеш.
Радев Ви каза първо да си прочетете учебниците по икономика и тогава да пишете.

[pesimist4o na kvadrat]

Пояснете, моля.

70-те в Щатите.

[nkavrakov1982]

Приготвихте ли бомбоубежищата в имотите си,така обявиха по новините ?
Домоуправителите да започнат да подготвят бомбоубежищата,и те да бъдат приведени във вид ,в който може да се използват.

[Pringles]

Сценарият е игран вече в историята и е ясно какво се случва.

Пояснете, моля.