Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nradev]

Забравяш, че териториалните подразделения на НАП бяха по общини и дори не бяха свързани информационно само до преди няколко години

Информационно ги свъразха някъде около 2000 година или малко преди това.Териториалното подразделние е едно за СФ. Имаше Данъчни подразделения които съвпадаха с общините,но това не значи че са една и съща институция.;Тука сте все голями играчи и и гиганти на инвестициционната мисъл. Бъфет требе да дойде на курс при вас. Все топ финансисти и макро икономисти.Ама ти не правиш разлика между ДДС и ДОД и между община и НАП. А твоя приятел Песимиста и той голям инвеститор ама не знае колко е местния данък при продажба.Вика че бил 3,5%.

[13ADROL]

Добро утро и на теб
Какво стана с прогнозата ти от както те няма тук, май цените на имотите качиха още едни десетина процента, а ?

През миналата година група fox, се кълнеше как от точно този момент започва спада. Оттогава- 12% ръст и то не само в София, а повсеместно

[13ADROL]

Пъраво общината не орган дето се занимава с укрити данъци.Това е работа на НАП.Второ не ти правят разпит а ревизия .Дават ти срок 7 дни да предствиш докуметите които искат.

Забравяш, че териториалните подразделения на НАП бяха по общини и дори не бяха свързани информационно само до преди няколко години

[nradev]

Ето един смарт дизайнерски двустаен апартамент в Манастирски ливади Запад, на 4928 евро/м2, ще се обаждам за оглед.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65012358765497

Според мен има печатна грешка. Не е Манстирски ливади а Манхатън

[Dury]

Пъраво общината не орган дето се занимава с укрити данъци. Това е работа на НАП.Второ не ти правят разпит а ревизия .Дават ти срок 7 дни да предствиш докуметите които искат.

Радев, аз казвам само какво ми се случи не споря кой с какво се занимава. Отделно предупреждавам хората които продават да не се заиграват да им плащат под масата, а всеки сам да си вади изводи. Няма да те питам ти как би посъветвал продавачите защото е ясно ,но повярвай не е добър съвет.
Не си измислям ти с какво се занимаваш, хайде да те помоля да не го правиш и ти ако обичаш, не ,че ми пука ,но е крайно глупаво !!!

[troika]

Ето един смарт дизайнерски двустаен апартамент в Манастирски ливади Запад, на 4928 евро/м2, ще се обаждам за оглед.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65012358765497

[nradev]

Не знам за какво е била ама мен ме захапаха защото декларирах няколко имота наведнъж в една община. И се започна ама от къде имам пари да ги купя и подобни. Дори не бях наясно с тази акция докато не започнаха да ме гледат на криво и да повтарят за някакви "комари" хахаха
После им носихме нот. актове с продажбите и банкови извлечения и всичко приключи след това. Имах късмет ,че тогава всички продажби ми минаха на истинската цена и по банков път, въпреки ,че на мен не ми се искаше да стане така. Късмет ! След това си знам ,че трябва да се пазя от подобни приключения. Тогава ми бяха най-силните години в покупко-продажбите след това продадох каквото реших, че не ми трябва и купих Изток и магазините Много съм доволна от това което направих тогава

Пъраво общината не орган дето се занимава с укрити данъци.Това е работа на НАП.Второ не ти правят разпит а ревизия .Дават ти срок 7 дни да предствиш докуметите които искат.

[nradev]

Може, знам че им казах 1 месечен с падеж влог да ми направят. И го сториха. Вече се обърках. Имам поне 5 разплащателни и няколко депозита.

5 разпалашателни поне по 3 лева поне 180 лева на година.донор си ти

[nradev]

Банката може да реши да информира полицията, например, загрижена, че сте обект на изнудване или измама.

Вие тотално изплискахте легена.

[bulgarian lev]

Абе усещам те аз - искаш и ти да пестиш такси и да изповядваш на данъчна. Познах ли?

Позна.

[Dury]

Добро утро

Добро утро и на теб
Какво стана с прогнозата ти от както те няма тук, май цените на имотите качиха още едни десетина процента, а ?

[nradev]

Сградата беше над 5 годишна, мисля около 10. Обясних му опцията да ми го фактурира като необлагаема сделка, той да внесе ДДС-то (по 1/20 на година до 20тата, т.е. дължи само половината от ДДС-то, което е ползвал) и съответно да увеличим цената. Да не говорим, че самият той беше изповядал на някаква безумно ниска цена и ДДС-то беше някаква дребна пара. Не искаше и да чуе. Просто му трябваха пари кеш за да плаща на черно на негови подизпълнители, както и да не плаща данък печалба. Беше фирма, приближена на Герб, с държавни поръчки по инфраструктурни проекти.

Реално сделката с имотите са оказва златна за такива фирми и е лесен начин да купиш по банка, да продадеш на данъчна, с получения кеш плащаш на подизпълнители (пестейки 20% ДДС), после плащането от държавата идва обратно като чиста пара. Имотът се явява начин да се сдобиеш с мръсна пара, на тях оборотни пари по банка не им вършат работа.

имаш лека грешка . за 25 години е а не за 20

[Bearfox]

А бе кви са тия гиманстики.Продаваш нещо и купуваш друго.Големи транзакционни разходи а додохдността е еднаква,Кака вече силно се съмнявам че си рентиерка,По мязаш на брокерка, Освен това Швейцария е държава дето хората държат най -много кеш, В Швеция и Дания най -малко кеш.Май Швейцария си я видела на картата.

Добро утро

[anonymous1834]

Може, знам че им казах 1 месечен с падеж влог да ми направят. И го сториха. Вече се обърках. Имам поне 5 разплащателни и няколко депозита.

Абе усещам те аз - искаш и ти да пестиш такси и да изповядваш на данъчна. Познах ли?

[bulgarian lev]

Има ддс затова крият.


А иначе физическите лица кат продадат некой коптор за 100К ама пишат 40К нема кой да ги търси.Затова масово се продава на дан оценка заради местния данък от 3%

Точно така. Самите те искат повечето от сумата кеш защото скатават от ДДС-то.