Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Πpoeĸтът нямa нищo oбщo c дoceгa пoзнaтитe y нac жилищни ĸoмплeĸcи - тoй нямa дa бъдe нитo oт вaĸaнциoнeн тип, нитo oт зaтвopeн, a дoбpe пoдpeдeнo мяcтo зa живoт, ĸoeтo дa пpивличa ĸaĸтo цeлoгoдишни oбитaтeли, тaĸa и пoceтитeли oт бyĸвaлнo цeлия cвят. Зa paзлиĸa oт мнoгoтo инвecтициoнни пpoeĸти, ĸoитo paзчитaт нa бъpзo cтpoитeлcтвo и пpoдaжби, ĸoитo дa дoнecaт cъoтвeтнaтa бъpзa пeчaлбa, ОКОL Lаkе Раrk щe ce paзвивa в paмĸитe нa ... cлeдвaщитe 20 години

https://money.bg/property/okol-lake-...balgariya.html

Туй прилича на голф игрищата около Балчик, празни и изоставени а 5* здния хотел се бори да оцелее...

[pesimist4o na kvadrat]

Има достатъчно финансови продукти, които предлагат поне 7-8% год. доходност.
Да не говорим, че има продукти, които надхвърлят 200% за предходните 10 год.!!
(естествено оценката на риска там е по-високa)
Но има достатъчно консервативни продукти, които бият инфлацията с лекота.

А каква реална доходност като % предлага тухлата? Сега, а и преди?!
Споделете де!
p.s. Говорим за РЕАЛНА - т.е. като се махнат всички загуби, свързани с ремонти, неплатени сметки, разправии покрай смяна на наематели, а ВРЕМЕТО отделено за всичко това - него как го смятате?

Все едно не е инвеститорски форум, а седянката пред блока.
Не го слушайте Повера - той е точно като бабичките по селата. Всичко, което не познава - го отрича!
За хората с нулева финансова култура като него - това са само мошеници/измамници.

Винаги съм харесвал доброто ти чувство за хумор, като това в горният пост :-)

ПП Постфактум съм чувал за продукт и с 2000% доходност за 10 години.... Е има такива и с минус 100% за 10 години :-). Тези вторите са консервативните различни от тухла които бият с лекота инфлацията. Като те занулят по някое от разклоненията и инфлацията избЕгала :-)))))
ПП2 Няма продукт , който да може да бие инфлацията / реалната/ в дългосрочен план пораи социално-икономическо-пазарното устройство. Начина по който работи света/живота/бознеса около нас. Има някои неща които ще бият инфлацията прилично в 10-годишен план, за сметка на консервативните , които ще са под нея и за сметка на риска.
Това са обикновено неща в перспективни направления. Трябват 10-20 години на конкурентте да ги копират, подобрят или заместят с други интересни неща. И въпреки слабоумното стадо което оценява дадена компания на база маркетинга и в даден момент нещата отиват на нивото на инфлацията / реалната/

Ето 2 бързи примера илюстриращи горното.
За да поясня / днешните уmници сигурно не са чували кой е този динозавър/ първото е една от най-най ИТ компаниите в историята. Поне до преди 5 години беше притежател на най-многото патенти. Сега не знам как е.... Обаче , младежите я минават като колчета на слалом. Същото ги чака и тях след 20 години или по-рано....от някое настоящо бебе :-) Обаче понеже има 1000 бебета ...само 1 ще е качественото, а всичко друго клонящо към нула....

IBM Common Stock
131.35 USD-34.98 (-21.03%)past 5 years
Closed: Mar 25, 19:18 EDT • Disclaimer
After hours 131.30 −0.050 (0.038%)

Amazon.com, Inc.
3,295.47 USD+2,408.93 (271.72%)past 5 years
Closed: Mar 25, 19:58 EDT • Disclaimer
After hours 3,294.20 −1.27 (0.039%)

Всичките тези силни емоции се спестяват с тула на подходящо място....:–)

[nkavrakov1982]

Тя не очаква обаче Европейската централна банка (ЕЦБ) да повишава лихвените проценти тази година.

https://www.investor.bg/sviat/527/a/...avkite-348879/

Правилно и без високи лихви ще има фалити и безработица,правилно си прочел,,в Пернишко масово заведенията отказват плащания с банкови карти,защото банките им бавят значително преводите на парите.

[nkavrakov1982]

Ники това българското дередже е ясно , но лошото е че помпането на безумието няма да спре скоро ,следователно трябва в нещо да се бяга ,българинЪ се набалбуква с имоти и ще губи ясно но кеша от 2020 до днес е -30% още 2 години по този начин и е още на минус още толкова следователно .......?!

https://m.investor.bg/drugi/338/a/po...telite-348964/

Ето,иде светлина в тунела ...
Лека за високите цени са именно пак високите цени,системата се саморегулира....

[redcretin]

Πpoeĸтът нямa нищo oбщo c дoceгa пoзнaтитe y нac жилищни ĸoмплeĸcи - тoй нямa дa бъдe нитo oт вaĸaнциoнeн тип, нитo oт зaтвopeн, a дoбpe пoдpeдeнo мяcтo зa живoт, ĸoeтo дa пpивличa ĸaĸтo цeлoгoдишни oбитaтeли, тaĸa и пoceтитeли oт бyĸвaлнo цeлия cвят. Зa paзлиĸa oт мнoгoтo инвecтициoнни пpoeĸти, ĸoитo paзчитaт нa бъpзo cтpoитeлcтвo и пpoдaжби, ĸoитo дa дoнecaт cъoтвeтнaтa бъpзa пeчaлбa, ОКОL Lаkе Раrk щe ce paзвивa в paмĸитe нa ... cлeдвaщитe 20 години

https://money.bg/property/okol-lake-...balgariya.html

С това описание подхожда на пандиз

[13ADROL]

Πpoeĸтът нямa нищo oбщo c дoceгa пoзнaтитe y нac жилищни ĸoмплeĸcи - тoй нямa дa бъдe нитo oт вaĸaнциoнeн тип, нитo oт зaтвopeн, a дoбpe пoдpeдeнo мяcтo зa живoт, ĸoeтo дa пpивличa ĸaĸтo цeлoгoдишни oбитaтeли, тaĸa и пoceтитeли oт бyĸвaлнo цeлия cвят. Зa paзлиĸa oт мнoгoтo инвecтициoнни пpoeĸти, ĸoитo paзчитaт нa бъpзo cтpoитeлcтвo и пpoдaжби, ĸoитo дa дoнecaт cъoтвeтнaтa бъpзa пeчaлбa, ОКОL Lаkе Раrk щe ce paзвивa в paмĸитe нa ... cлeдвaщитe 20 години

https://money.bg/property/okol-lake-...balgariya.html

[Julius_BG]

Има достатъчно финансови продукти, които предлагат поне 7-8% год. доходност.
Да не говорим, че има продукти, които надхвърлят 200% за предходните 10 год.!!
(естествено оценката на риска там е по-високa)
Но има достатъчно консервативни продукти, които бият инфлацията с лекота.

А каква реална доходност като % предлага тухлата? Сега, а и преди?!
Споделете де!
p.s. Говорим за РЕАЛНА - т.е. като се махнат всички загуби, свързани с ремонти, неплатени сметки, разправии покрай смяна на наематели, а ВРЕМЕТО отделено за всичко това - него как го смятате?

Все едно не е инвеститорски форум, а седянката пред блока.
Не го слушайте Повера - той е точно като бабичките по селата. Всичко, което не познава - го отрича!
За хората с нулева финансова култура като него - това са само мошеници/измамници.

[pa4anga]

Въпроса е че след едно начало с толкова много Митковци на пазара+техните производни,със сигурност очаквай много скоро болезнен край.

Ники това българското дередже е ясно , но лошото е че помпането на безумието няма да спре скоро ,следователно трябва в нещо да се бяга ,българинЪ се набалбуква с имоти и ще губи ясно но кеша от 2020 до днес е -30% още 2 години по този начин и е още на минус още толкова следователно .......?!

[13ADROL]

Тя не очаква обаче Европейската централна банка (ЕЦБ) да повишава лихвените проценти тази година.

https://www.investor.bg/sviat/527/a/...avkite-348879/

[nkavrakov1982]

Началото е винаги трудно. Но един ден децата, внуците ще си кажат тати/дедо не е спал а действал. И на тях ROI може да е изключително високо.

Въпроса е че след едно начало с толкова много Митковци на пазара+техните производни,със сигурност очаквай много скоро болезнен край.

[pa4anga]

То и темата с демографията е както казват макетата " контраверзна". Вземи Ирландия примерно- мизерия и огромна емиграция след първата и втората световни войни, а сега са с един от най- високите стандарти на живот в Европа.

Кон с кокошка сравняваш , онези са англоговорящи, ние тука на балканите сме предвидени за изцеждане,както от русите така и от западняците . Е тва ме е най яд на нашите олигофрени по върха на държавата ,не ,че имат избор ама си мисля ,че може много по добре да се продадем .

[bota156]

Точно това ще се случи с незаконната постройка, която обитаваш.
А хартийките, които стискаш, ще бъдат наследени от някой далечен роднина, който ще ги похарчи за голф 15

Айде на бас за 100к€ че не можеш да я бутнеш "незаконната" къща.
По законна е от 90% от новото строителство из софията

[mitko2848]

РОИ -я е в земята това е ясно . Въпроса е ,че в момента запада не може да вдигне лихвата , Хамериканците както са вдигнали 0.25 може още един два пъти да вдигнат и до там ,ЕЦБ-то заради опасноста за еврото ще помпИ гръЦки,италиЯнски и още некой дълг и лихви сериозни ЙОК а това ще рече ,че вървим към зануляване на няколко поколения . Та кое е по малкото зло ?! Демографията в България е под нулата от доста време ,София е спряла да расте но пък всичко купува имот и скоро тъмните прозорци ще са 30%-40%, капиталовата след 10-15 г може да е с отрицателен знак спрямо инфлация и текущи цени към онзи момент , златото ми се вижда с най голяма тежест за запазване на кеш ,плюс 10%-20% в хард кор инструменти .

То и темата с демографията е както казват макетата " контраверзна". Вземи Ирландия примерно- мизерия и огромна емиграция след първата и втората световни войни, а сега са с един от най- високите стандарти на живот в Европа.

[yalokin]

Я кажи на дядовата ти къща колко е РОИ-то? И той е строил за децата ....
Има ли 1 заплата това за което се е бъхтил 40-50 години?

Точно това ще се случи с незаконната постройка, която обитаваш.
А хартийките, които стискаш, ще бъдат наследени от някой далечен роднина, който ще ги похарчи за голф 15

[pa4anga]

Я кажи на дядовата ти къща колко е РОИ-то? И той е строил за децата ....
Има ли 1 заплата това за което се е бъхтил 40-50 години?

РОИ -я е в земята това е ясно . Въпроса е ,че в момента запада не може да вдигне лихвата , Хамериканците както са вдигнали 0.25 може още един два пъти да вдигнат и до там,вдигнат ли повече всичко ще крашне ,ЕЦБ-то заради опасноста за еврото ще помпИ гръЦки,италиЯнски и още некой дълг и лихви сериозни ЙОК а това ще рече ,че вървим към зануляване на няколко поколения . Та кое е по малкото зло ?! Демографията в България е под нулата от доста време ,София е спряла да расте но пък всичко купува имот и скоро тъмните прозорци ще са 30%-40%, капиталовата след 10-15 г може да е с отрицателен знак спрямо инфлация и текущи цени към онзи момент , златото ми се вижда с най голяма тежест за запазване на кеш ,плюс 10%-20% в хард кор инструменти .
ПП Единствената смислена попупка на имот в момента е тоталка коптор на локация с сериозен дискаунт в цената ако човека може да удължи за покупка докато се разклатят нещата а те ще се разклатят в опитите на големите акули да замазват очите на народонаселението .