Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Meandmyself]

Спокойно , мисля ,че тук ще се случи и само защото руснаците ще наводнят пазара с такива апартаменти, а не задруго. Например аз ще следя усилено пазара от есента поне една година

Ми аз го следя трета година вече. Имоти има, и от руснаци, и от неруснаци, ама без пари нищо не дават. Дето се казва, ще се пенсионирам, докато чакам тва прословуто мяу, живота си минАл...

[Dury]

Точно така е прав си!!! Напълни си прав!!! Няма тенденция - точно както ти го разсъждаваш е ! Което прави инвестицията на зелено невъзможна! От трудна, което и аз казвам - никъде не съм казал че е лесна!!!!!! - тя става невъзможна! Разсъждаваме правилно и двамата! Благодаря че подкрепяш тезата ми!

Инвестицията на зелено с нищо не се е променила от преди . Виж ако вкарат форсмажор комунистите както искаше КУрнела, щеше да е лошо.

[LuckyYou]

Например ,аз се чудя ако е толкова лесно както ни го пишеш защо това не е тенденция при покупка на зелено след като това е било възможно преди и е възможно и днес Усещаш ли се колко елементарно разсъждаваш ?!!!

Точно така е прав си!!! Напълно си прав!!! Няма тенденция - точно както ти го разсъждаваш е ! Което прави инвестицията на зелено невъзможна! От трудна, което и аз казвам - никъде не съм казал че е лесна!!!!!! - тя става невъзможна! Разсъждаваме правилно и двамата! Благодаря че подкрепяш тезата ми!

[Dury]

Какви хора сте вие бе?!!? Аз ви казвам не изменяйте темата а вие превръщате темата в мойто право на строеж! НЕ никой не избяга и ми построи апартамента и апартаментът ми е готов! НО наистина поех голям риск, който днес вече невъзможен!
Точно така - РИСКЪТ НА ЗЕЛЕНО СТАВА ВЕЧЕ ПРЕКАЛЕНО ГОЛЯМ! Защото освен че подписваш един гол !договор! нямаш 100% сигурност че блокът ти ще се построи! И на всичкият този риск отгоре идва и това, че след като строителя свърши със строежа ще ти си индексира цените към сегашните цени на апартаментите и ще ти каже - додай ми тези пари! Което прави инвестицията в имот на зелено невъзможна!!
Което най-вероятно ще доведе до това, че хората просто няма да имат възможност за имот, вече дори и на кредит. И балонът се пука! КОМЕНТИРАЙТЕ ТАЗИ ХИПОТЕЗА МОЛЯ!

Например ,аз се чудя ако е толкова лесно както ни го пишеш защо това не е тенденция при покупка на зелено след като това е било възможно преди и е възможно и днес Усещаш ли се колко елементарно разсъждаваш ?!!!

[Dury]

Да бе, имаш право на строеж. Оня си бие камшика и фалира, а ти след 5 години от разрешителното за строеж на сградата губиш правото на строеж и мача приключи.

Затова се прави само при обезщетение защото собствениците си запазват правото в/у собствеността на земята и после не губят нищо, а построеното остава за тях и го дават на друг строител. Лошото е ако са влезли в сделка с лош адвокат или дори без такъв и не са си запазили собствеността в/у земята до акт 16.

[LuckyYou]

Какви хора сте вие бе?!!? Аз ви казвам не изменяйте темата а вие превръщате темата в мойто право на строеж! НЕ никой не избяга и ми построи апартамента и апартаментът ми е готов! НО наистина поех голям риск, който днес вече е невъзможен! Вие подкрепяте моята теза - благодаря ви!
Точно така - РИСКЪТ НА ЗЕЛЕНО СТАВА ВЕЧЕ ПРЕКАЛЕНО ГОЛЯМ! Защото освен че подписваш един гол !договор! нямаш 100% сигурност че блокът ти ще се построи! И на всичкият този риск отгоре идва и това, че след като строителя свърши със строежа ще си индексира цените към сегашните цени на апартаментите и ще ти каже - додай ми тези пари! Което прави инвестицията в имот на зелено невъзможна!!
Което най-вероятно ще доведе до това, че хората просто няма да имат възможност за имот, вече дори и на кредит. И балонът се пука! КОМЕНТИРАЙТЕ ТАЗИ ХИПОТЕЗА МОЛЯ!

[bulgarian lev]

Хахаха, това не е нот. акт за апартамент при покупка. Наистина се използва когато има обезщетение на собственици на парцел + добавка право на ползване.
Това и днес може да се направи обаче с нищо не ти помага при нелоялен строител, сега се запитай и защо не се прави
Нищо лично, де след това си си извадил и нот. акт и за апартамента. Не ,че ако не си го направил има голямо значение , но определено с нищо не помага ако не построят сградата. Твоето повече ми прилича ,че си придобил апартамент срещу обезщетение и тук ни пишеш алабализми. Това не е укоримо ама не ни прави на незнаещи за какво иде реч !!!

Да бе, имаш право на строеж. Оня си бие камшика и фалира, а ти след 5 години от разрешителното за строеж на сградата губиш правото на строеж и мача приключи.

[bulgarian lev]

Мда, как ще опишеш идентификатор на апапртамент, съседи, и прочие без груб строеж поне.

Само след акт 14 може да придобиеш собственост на определен имот в сградата, описан подробно с идентификатор. Аз затова го питам. За право на строеж е друга бира. Един друг инвеститор искаше да му платя цялата сума за да е по-ниска цената и да ми прехвърли право на строеж. Ама е вдигнал 3 етажа само. Има още 3 да вдига. Отказах.

[Dury]

Е, хайде, де. То мяу щеше да има и по време на пандемията, пък цените се качиха с 40 процента. Лично аз чакам големия срив, за да си купя имот с фронтална морска панорама, ей така, за кеф. Ама няма мяу, ами саму бау нагоре...

Спокойно , мисля ,че тук ще се случи и само защото руснаците ще наводнят пазара с такива апартаменти, а не задруго. Например аз ще следя усилено пазара от есента поне една година

[Dury]

Нарича се право на строеж. На дупката. Тогава апартаментът е твой, преди да е започнал строежа още! Ама ако вие и това не знаете сте ми ясни какви "експерти" сте!
Някои мнения надолу показват, че някои хора много бързо разбраха за какво говоря. Вие явно си нямате и капка идея!

Хахаха, това не е нот. акт за апартамент при покупка. Наистина се използва когато има обезщетение на собственици на парцел + добавка право на ползване.
Това и днес може да се направи обаче с нищо не ти помага при нелоялен строител, сега се запитай и защо не се прави
Нищо лично, де след това си си извадил и нот. акт и за апартамента. Не ,че ако не си го направил има голямо значение , но определено с нищо не помага ако не построят сградата. Твоето повече ми прилича ,че си придобил апартамент срещу обезщетение и тук ни пишеш алабализми. Това не е укоримо ама не ни прави на незнаещи за какво иде реч !!!

[Meandmyself]

Аз не се кълна че имотите ще падат. Защото мяу идва!

Е, хайде, де. То мяу щеше да има и по време на пандемията, пък цените се качиха с 40 процента. Лично аз чакам големия срив, за да си купя имот с фронтална морска панорама, ей така, за кеф. Ама няма мяу, ами саму бау нагоре...

[LuckyYou]

Мда, как ще опишеш идентификатор на апапртамент, съседи, и прочие без груб строеж поне.

Нека не изместваме темата, нещата са много сериозни! Никой не го интересува правото ми за строеж на мижавия ми апартамент! Проблемът не е там!
Проблемът е че идва криза при недвижимите имоти! Коментирайте това!

Жилище на зелено? Вероятно ще доплащате

https://www.capital.bg/biznes/imoti/...e_doplashtate/

[13ADROL]

Аз не се кълна че имотите ще падат. Защото мяу идва!

Мяу-то дойде, ама при спестяванията, както и го очаквах, затова преди 1г. купих ....имот.
От 12 години осмивам вложителите, докато и аз не събрах кеш, който почна да ми пари. Такова фиаско, което претърпяха дремещите в блатото пари на влог през последните месеци надминаха всичките ми очаквания

[Zalmoxis]

Хъм, много интересно е как си взел нот. акт на гола дупка след като няма реален имот. Не помня да е имало такава възможност след 1989 г. за преди това не знам.

Мда, как ще опишеш идентификатор на апапртамент, съседи, и прочие без груб строеж поне.

[Zalmoxis]

Би ли ми казал как да си взема нот акт сега...решавам и купувам на акт 14 със схема на плащане. Но нот акт е играта. Пиши на лични ако може.

Лев, в моя предварителен договор, беше разписано, че сключваме окончателен договор за покупко-продажба в нотариална форма след завършване на груб строеж и подсигуряване на Акт14, разбира се със съответните плащания, в най-общи линии е това.
Каквото сме разписали това се случва. Добре се движат нещата за сега. Но голяма част от разходите за материали бяха направени малко преди инфлацията