Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Evgo]

Щом чак Снежана "посъветва бъдещите купувачи да изчакат"... значи работата е назряла!

Относно цените - отрезвяване ще има! Но ако все още има хора, които си мислят, че 40-годишните люлински панели по 1600+ евра с украинско кюмбе в средата на хола /даващо енергийна независимост срещу Путин/ са перфектната защита срещу инфлация......... значи напълно си заслужават "чисто новия" 40-годишен панел!

p.s. Сещате се, сега не ми се рови за обявата.

Добро утро,

панелното строителство (това от 80-те години) не е толкова лошо. Като се преработи и осъвремени апартамента, получаваш голяма площ с много добре проектирани помещения, няма чупки, няма тесни стаички. И до скоро не беше скъпо.

Навремето са ги давали трудно и за много пари. Ситуацията днес ми прилича на 2008 г. - купувайте, че не останаха, при значително по-голяма покупателна способност от тогава.

Аз съм купувал през 2008г, тогава бях на 29г, сам, без помощ (Беше ми мечта и шапнах възрастните ни роднини, които много се зарадваха. И тези неща дето казват.......че вървели с апартамента, да знаете, че не е вярно. Просто една инвестиция и покупка.). Бях се сетил още през 2005г., но нашите не ми помогнаха и ме спираха, можех да купя нещо изгодно тогава. Те са с лоша финансова култура и имат 2 изпуснати момента за апартаменти, въпреки че имат други успешни покупки, така че не бива да съм недоволен.

Поздрави

[BONI]

Не си в час, а имаш претенции! В САЩ, Австралия, Нова Зеландия, Великобритания, Китай вече е пазар на купувача.
Прогнозата е за София, а годината 2022! Коли и дрехи не съм чел да обсъждате!

Така ли изглежда "пазар на купувача":



Значи 10% ръст годишно вече го броите спад!

[Laconic]

Баси колко си конкретен! Как ще оценим дали пазарът е "на купувача"? И къде ще бъде това, в САЩ, в Китай или в София? И за коя стока, апартаменти, употребявани автомобили или кашкавал?

Не си в час, а имаш претенции! В САЩ, Австралия, Нова Зеландия, Великобритания, Китай вече е пазар на купувача.
Прогнозата е за София, а годината 2022! Коли и дрехи не съм чел да обсъждате!

[Julius_BG]

"Цените на имотите няма да растат повече. Няма и да паднат, или поне до края на тази година"

Това коя фаза на балона беше?

Между другото изказването ѝ е много точно! Но не всеки би го разчел правилно!

"Няма и да паднат, или поне до края на тази година"

Точно така - това е бавен, тежък и инертен пазар и до края на годината може и да не паднат!
(освен за продавачите много на зор)
Но това вече няма да важи за следващата година.

Любимата ми фаза е т. нар. "фалшиво плато". Това е моментът на застой, в който повечето още не могат да се ориентират накъде ще поемат цените. Едните /най-инертните елементи/ все още чакат ръст, в другите почва леко да се прокрадва уплаха, но накрая си стискат ръцете, че само нискокачественото ще пада, докато висококачественото ще расте, като всеки тайничко си мисли, че неговото е качествено, а на съседа - не!

Следващата фаза се характеризира с мантрата за "необходимостта от здравословна корекция във всички сегменти"...

[BONI]

https://www.google.com/amp/s/m.dnes....dat.530676/amp

"Цените на имотите няма да растат повече. Няма и да паднат, или поне до края на тази година"

Това коя фаза на балона беше? Тук май са две! Изглежда, че много бързо ще се развият събитията.


Бонке, правя прогноза:
"Пазар на купувача" още на Бъдни вечер, очаквайте подаръците по Коледа!

Баси колко си конкретен! Как ще оценим дали пазарът е "на купувача"? И къде ще бъде това, в САЩ, в Китай или в София? И за коя стока, апартаменти, употребявани автомобили или кашкавал?

[Laconic]

Щом чак Снежана "посъветва бъдещите купувачи да изчакат"... значи работата е назряла!

Относно цените - отрезвяване ще има! Но ако все още има хора, които си мислят, че 40-годишните люлински панели по 1600+ евра с украинско кюмбе в средата на хола /даващо енергийна независимост срещу Путин/ са перфектната защита срещу инфлация......... значи напълно си заслужават "чисто новия" 40-годишен панел!

p.s. Сещате се, сега не ми се рови за обявата.

https://www.google.com/amp/s/m.dnes....dat.530676/amp

"Цените на имотите няма да растат повече. Няма и да паднат, или поне до края на тази година"

Това коя фаза на балона беше? Тук май са две! Изглежда, че много бързо ще се развият събитията.


Бонке, правя прогноза:
"Пазар на купувача" още на Бъдни вечер, очаквайте подаръците по Коледа!

[Julius_BG]

Щом чак Снежана "посъветва бъдещите купувачи да изчакат"... значи работата е назряла!

Относно цените - отрезвяване ще има! Но ако все още има хора, които си мислят, че 40-годишните люлински панели по 1600+ евра с украинско кюмбе в средата на хола /даващо енергийна независимост срещу Путин/ са перфектната защита срещу инфлация......... значи напълно си заслужават "чисто новия" 40-годишен панел!

p.s. Сещате се, сега не ми се рови за обявата.

[bertram]

лакомията(алчността) не е добър съветник, а в последните години именно тя властва по пазара
страхът е наврян в миша дупка в голяма степен заради маскирането на лихварите като благотворителна организация

в един момент (не толкова далечен колкото ни се иска) пак ще си сменят местата

[Julius_BG]

Остават само цифрите, но уви и те много често се пипат та така....
Нататък Юлката знае... конспирации :-)

Аа, в това отношение съм те признал, знаеш!
На тебе спалнята ти е залепена за бекофиса на Цру, а холът ти е на калкан с Пентагона!
Няма кой да се мери с тебе относно актуалността на данните!

p.s.
Гледам едни хора не могат да спрат да ме споменават?
Ама тъй - като ги направиш на смешни и почват сами да си говорят.
А на мен хич не ми е туй целта, тук съм за лаф моабета...

[Laconic]

Мисля, че настъпи един момент, в който съотношението кредит-депозит, който близо 10 години беше под 100%, т.е. имаше повече депозити, отколкото кредити, в момента е 103 процента, което означава, че събраните на местно ниво депозити вече са раздадени като кредити“, отбеляза Левон Хампарцумян.
Той добави, че очаква плавно вдигане на лихвения процент.

свършиха парите за ипотеките ...

А дали ще е плавно?

[potentielle_energie]

Мисля, че настъпи един момент, в който съотношението кредит-депозит, който близо 10 години беше под 100%, т.е. имаше повече депозити, отколкото кредити, в момента е 103 процента, което означава, че събраните на местно ниво депозити вече са раздадени като кредити“, отбеляза Левон Хампарцумян.
Той добави, че очаква плавно вдигане на лихвения процент.

свършиха парите за ипотеките ...

всеки край е едно ново начало

[nkavrakov1982]

Аналогиите не са добър прогностичен приом, според мен сега ще влезем в друг вид криза, не като описаната от теб . Инфлацията е цел !
ПП Надценените коптори в България са друго нещо !

Мисля, че настъпи един момент, в който съотношението кредит-депозит, който близо 10 години беше под 100%, т.е. имаше повече депозити, отколкото кредити, в момента е 103 процента, което означава, че събраните на местно ниво депозити вече са раздадени като кредити“, отбеляза Левон Хампарцумян.
Той добави, че очаква плавно вдигане на лихвения процент.

свършиха парите за ипотеките ...

[pa4anga]

Процента на безработица в момента е на дъно от САЩ до Европа,и сега ще оставя въпроса към теб какво показва това,като признак и какво следва след това.....Имай предвид че дъното на безработицата е доста важен показател за това къде се намираме и какво предстои ...

Аналогиите не са добър прогностичен приом, според мен сега ще влезем в друг вид криза, не като описаната от теб . Инфлацията е цел !
ПП Надценените коптори в България са друго нещо !

[Laconic]

Да обобщим мненията тази вечер:
За пореден път човек занимаващ се с НИ, прави реална покупка на имот....и то какъв имот. които никога не са имали, а и нямат топки, продължават да бистрят политиката, защо не трябва да купуват НИ до края на дните си.

Кой ти пише постовете? ...или бързо забравяш?

[13ADROL]

Опитваш се да обобщиш нещо, а се изразяваш несвързано, не зная каква е причината!

Къде в поста ми прочете обобщение щафетен пич ?