Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bearfox]

като знам как познаваш, очаквам за догодина едни нови 30% нагоре в цените.
много малко хора ще могат да купуват на тия цени и маса народ ще останат под наем цял живот
освен ако не наследят някой панел от родителите си или кирпич от дедите си.

Точно в това ,е същината на нещата. Ти не знаеш нищо ,та камо ли какво аз говоря или познавам, както се изразяваш, с оскъдния си набор думи. Абсолютно нищо.
А какво кой кога и къде ще наследи, кой къде живее и какво има би трябвало модератора да ти го изтрие със повода ,,Кой какво има на ЛС,,

[ddb]

Имотите са на своя връх и повече растеж в цените им Почти няма да се наблюдава. Следващата година се очаква да започне понижението на цените им което ще продължи най-малко до поевтиняване до нива 2014 2015 година

Както е казал поета: "Оно чеканье си требе и търпение до 2029-та"

[ratten]

Имотите са на своя връх и повече растеж в цените им Почти няма да се наблюдава. Следващата година се очаква да започне понижението на цените им което ще продължи най-малко до поевтиняване до нива 2014 2015 година

като знам как познаваш, очаквам за догодина едни нови 30% нагоре в цените.
много малко хора ще могат да купуват на тия цени и маса народ ще останат под наем цял живот
освен ако не наследят някой панел от родителите си или кирпич от дедите си.

[Bearfox]

Имотите са на своя връх и повече растеж в цените им Почти няма да се наблюдава. Следващата година се очаква да започне понижението на цените им което ще продължи най-малко до поевтиняване до нива 2014 2015 година

[Evgo]

Добро утро,

вчера четох коментари за инвестициите на колегата и приятел Bulgarian lev.

Той е от малкото хора в темата, които имат пари за инвестиране, а не труднопродаваеми имоти. И е много добър професионалист.

А иначе и у нас и в ЕС се надува имотен балон. Такъв балон имаше 2004-2008 г, след това 2016 г. до момента.

Бертрам казва, че човек е активен 40г, от 25г до 65 г. А ако има хубава професия (лекар, адвокат и др.), може да бачка докато може, дори до 80+.

Аз имам преки наблюдения за жени-комшийки в провинцията, живеят на чист въздух, с обикновена храна, скормно, бачкат лекичко и по малко още от 60-годишни, а сега наближават 90 г.


Изводите оставям на вас,

[ratten]

рубла, но вашите правила би следвало да важат и за вас, нали?
как преценявате за кой да важат и за кой не, защото е видно, че има сериозни изключения
и вместо да ме триете с измислени причини, се стегнете и дайте някакъв смислен отговор.

[bulgarian lev]

не те разбрах , но не е за сефте

да - имам пари за това което си написал
но имам и трите жилища и гаража който пак си написал ( имам повече всъщност )
имам и земеделска земя , и койни и метали

та - не разбрах ти поста
каза ли нещо , за накъде да вървят кеш потоците
сега ли да бъде или кога
или само си пишеш като да те видим че си тук
хихихихи

Е как къде да вървят. В акции, коини и злато разбира се. Ти чакаш да ти паднат имотите, продаваш, и с парите купуваш още злато...нали това чакаш? Или не можеш да продадеш, или не ти се продава, или няма какво да продадеш...щипе ти нещо...изчакай още 5 години и ще купиш - пак в окръжния си 20 хил град. . Къв ти е проблема, с един хой три апарта ще хлопнеш.

[bota156]

https://www.investor.bg/po-sveta/453...egioni-338240/

Айдяяя, иде и при вазе

„Продажбата на земи вече не е устойчив източник на държавни приходи“, заявиха от Capital Economics в петък. „Постепенното прилагане би трябвало да смекчи опасенията, че един данък може да доведе до срив на цените“, се казва още.

Продажбата на имоти не е устойчив източник на приходи. Вече куцо кьораво и сакато си купи и ще ви го сложим с 10х данък на безценното

В пилотни програми, представени през 2011 г., мегаградовете Шанхай и Чунцин наложиха данък между 0,4% и 1,2% върху собствениците на жилища, но само за тези на луксозни и на втори домове. Досега обаче пилотните програми не бяха разширени към повече градове.

Ех ама само за София ще ви клатим, после и в други градове.

Данъкът ще важи за жилищни и нежилищни имоти, както и за собственици на земя и имоти, но няма да важи за законно притежавани селски земи с прилежащи жилища към тях, казва Синхуа.

деа на селските имоти НЯМА да вдигат данъците.

[Yandox]

Ми екстра, щом имаш кинти за три жилища и един гараж в Сф набивай ги в акции и хойни и ето ти малко по-финансово обезпечен кръг от инвеститори.
ПП: земед земя не я включвам с наемите, тя е нежилищен имот.

не те разбрах , но не е за сефте

да - имам пари за това което си написал
но имам и трите жилища и гаража който пак си написал ( имам повече всъщност )
имам и земеделска земя , и койни и метали

та - не разбрах ти поста
каза ли нещо , за накъде да вървят кеш потоците
сега ли да бъде или кога
или само си пишеш като да те видим че си тук
хихихихи

[ratten]

https://www.investor.bg/po-sveta/453...egioni-338240/

Айдяяя, иде и при вазе

ти всъщност няма от какво да се притесняваш.

[redcretin]

https://www.investor.bg/po-sveta/453...egioni-338240/

Айдяяя, иде и при вазе

[bulgarian lev]

това ли е
- един апарт
- едно студио
- един гараж

лошо , много лошо
хихихи

с подобен брой активи в имотния сектор
трудно човек може да се нарече '' инвеститор ''
или дори ''имотен ''
това са нормални елементарни и минимални
притежания за един леко доближаващ се до средното равнище
живот

аз говоря за инвестиции в активи за малко по
финансово обезпечени - затова може би не се разбираме
в постовете
хихихихи

Ми екстра, щом имаш кинти за три жилища и един гараж в Сф набивай ги в акции и хойни и ето ти малко по-финансово обезпечен кръг от инвеститори.
ПП: земед земя не я включвам с наемите, тя е нежилищен имот.

[ratten]

По-скоро второто. Ще си избие увеличението от следващите купувачи. Все пак, колкото и да е нарастнала себестойността, не е 200 евро/м2. (според мен).

мисля, че зависи, колко на брой ще са следващите купувачи.
желая ти успех.

[troika]

интересно ми е, дали инвеститора ще се опита да ви вдигне цената в движение
или ще се задоволи с по-малка печалба

По-скоро второто. Ще си избие увеличението от следващите купувачи. Все пак, колкото и да е нарастнала себестойността, не е 200 евро/м2. (според мен).

[ratten]

В единия инвестиционен проект, където бях купил инвеститора си доставя гранитогрес от Турция.

Между другото го продадох апартамента, за 2г и 2 месеца направих 60% печалба. Купих го от обезщетен собственик сравнително евтино и така с получи.

Последния апартамент, който договорих февруари и дадох 1000 евро капаро тогава, преди седмица му платих първата вноска. Юли някъде, цените на материалите се вдигнаха и ценоразписа отиде с 200 евро/м2 нагоре а и междувременно го започнаха. Мисля да се отървавам с тази горница, да го продавам веднага, да направя 70% за 2-3 месеца, че ми трябват пари за други начинания. Не го мислех така, исках да го продавам след 1,5 години, когато е пред А16, но нещата са динамични.

Оттук нататък не съм оптимист за цените на акциите и имотите. Примерно имотите могат да вървят нагоре колкото е инфлацията или да падат, мое мнение. До декември искам да съм си променил портфейла с главата надолу. Да видим след 2-3 години какво ще се е случило.

интересно ми е, дали инвеститора ще се опита да ви вдигне цената в движение
или ще се задоволи с по-малка печалба