Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Дъри, Дъриии.... пределно ми е ясна скоростта, с която се движи.

п.п. Апропо - те и биткойнаджиите лежат на тая кълка - викат си, ето гледай, колко млрд. спестявания има в банките! Отделно дюшеците... Ей ся ше влязат да подкрепят пазара... Ше влязат, ама.... дори най-простите НЕ бързат да купуват на падащ пазар! И те са се научили да чакат дъното... да го знаете от мене...

Ти коина остави! Защо, като има толкова парЕ, никой не купува пейпа, тесла, амазон и т.н, които са на промоция от 40-70%??? Тръгне ли пазара надолу с главата, никой не тръгва да вкарва, по простата причина, че всеки чака все по-голямо дъно. При имотите е същото. Първо ще има застой, сетне ще тръгнат разпродажби! Тръгнат ли, никой няма да купува - плебса купува когато се вдига иликажат по тИлизизура, че ще се вдига!

[Julius_BG]

Точно така беше! На мен прокредит директно ми вдигнаха от 8 на 14%, изобщо не им дреме! Дават ти с усмивка, после те правят роб до гроб!

Добре де, кажете какви ви бяха кредитите - в лева или евро...?

И кой им беше бенчмарка?

Към каква котва бяха вързани... и какво беше условието за повишение?

За мен излиза, че сте се подписвали без да четете! И го казвам напълно сериозно, защото както казах вече съм пращал хора да си оспорват лихвата /мога да ви кажа и в коя конкретна банка/, защото кредитите им бяха в евро, бяха вързани към 6-мес. Юрибор и условието беше "Ако юрибора скочи с 2% -> следва повишение"! Стана така, че Юрибора скочи с 1.9% - банките им вдигнаха лихвите неоснователно - аз ги пратих при конкретен човек, с конкретно съдържание на молбата, разпечатки с движението на юрибора и не само че им свалиха лихвата, но и до месец-два дори им върнаха надвзетото!

Ама трябва да се чете какво се подписва и да се мисли предварително, не следварително!

[Специалист по всичко]

Със сигурност днес в темата е било много сериозно положението, с много лектори. Чак не смея да разгледам предишните мнения.

[Laconic]

Ма ти от както се обърка кога фючърските отразяват намаяване на лихвите си станал още по нагъл и още по невеж.

По-важното е, че досега не си познал нито веднъж, а инфлацията умира и в края на 2023 ще гравитира около целевите нива!

[better]

Ти кога за последно беше свидетел на вдигане на бенчмарк на ЕЦБ, та така смело го твърдиш това? Щото последното беше преди 11 години!
Аз ще ти кажа личен опит. Последният път когато ЕЦБ вдигна лихвите беше с 0.25% през 2011 година. Много добре си го спомням, защото имах потребителски кредит за 3000 лева. Една седмица след като ЕЦБ вдигна лихвите, една миризлива бг банка, не КТБ, ми прати писмо, с дата един ден след като ЕЦБ вдигна лихвите, че ми вдигат лихвата по кредита поради независими от тях обстоятелства. Бяха си го подготвили и чакаха само да я вдигне. Отидох в офиса и казах - добре, имате право! След един месец обаче, след като ЕЦБ намали лихвите си по бенчмарка вие ще ми намалите ли лихвата по кредита ? Познай какъв беше отговора! След един месец ЕЦБ свали лихвата с 0.50% - познай дали ми намалиха лихвата по моя кредит! Погасих го веднага и повече от тогава до сега не съм изтеглил и една стотинка от банка!
ПС. В договора на всеки кредит го пише - вдигне ли ЕЦБ лихвата, те вдигат веднага "поради независещи от тях обстоятелства"! ОЩЕ УТРЕ ЩЕ ИМА ВДИГНАТИ ЛИХВИ ПО КРЕДИТИ!

Точно така беше! На мен прокредит директно ми вдигнаха от 8 на 14%, изобщо не им дреме! Дават ти с усмивка, после те правят роб до гроб!

[Dury]

Че кой е казал че първата год. ще дойде спада (дори не казвам срив)? Кризата беше 2008-2009, имотите паднаха чак 2013-2014 год.

Така беше и това и пиша

[Dury]

Дъри, Дъриии.... пределно ми е ясна скоростта, с която се движи.

п.п. Апропо - те и биткойнаджиите лежат на тая кълка - викат си, ето гледай, колко млрд. спестявания има в банките! Отделно дюшеците... Ей ся ше влязат да подкрепят пазара... Ше влязат, ама.... дори най-простите НЕ бързат да купуват на падащ пазар! И те са се научили да чакат дъното... да го знаете от мене...

Няма да споря с теб Пролетта ще видим кой крив, кой прав

[better]

За сега не се очертава да сбъркам Убедена съм ,че поне една година няма да има срив на цените на имотите, а след това ще пиша пак.

Че кой е казал че първата год. ще дойде спада (дори не казвам срив)? Кризата беше 2008-2009, имотите паднаха чак 2013-2014 год.

[Julius_BG]

Пич - моя кредит беше с обикновена лихва - НИКАКЪВ EURIBOR! Моят кредит не се образуваше на база юрибор! Обикновена лихва. Приготвят писмата и пращат. Оправяй се! Това е в БГ си!
Аз ти говоря за клаузи в договорите за кредитите - "форсмажорни" обстоятелства! Не EURIBOR-i

Че какво "форсмажорно" се е случило, че да налага спешно вдигане?

Да, ще се вдигнат, това го дъвчем вече година - но не "всички и от утре"!

Скача юрибора -> първи изгърмяват евровите кредити, скача лихвата по депозитите - изгърмяват и левовите кредити... това е!

[Julius_BG]

Юлка, този пазар е много ама много бавен и преди да видим каквото и да е поевтиняване трябва да видим застой който до сега винаги е бил поне няколко месеца. След това евентуално ще има изтегляне на имотите от продажба и не повече от 10 % на останалите на пазара спад за около година. Така беше и 2008-2009 г. ,но този път кризата дори не е такава и не знаем какви пари ще влизат в държавата, а днес има и много повече пари в населението от предишната криза ,та това е мнението ми.

Дъри, Дъриии.... пределно ми е ясна скоростта, с която се движи.

п.п. Апропо - те и биткойнаджиите лежат на тая кълка - викат си, ето гледай, колко млрд. спестявания има в банките! Отделно дюшеците... Ей ся ше влязат да подкрепят пазара... Ше влязат, ама.... дори най-простите НЕ бързат да купуват на падащ пазар! И те са се научили да чакат дъното... да го знаете от мене...

[20000леваЗАПЛАТА]

Винаги досега хуморът е бил само от тебе! Колкото и да ти обяснявам няма да вденеш...има две причини, по-добрата би била да си предубеден!

Ма ти от както се обърка кога фючърските отразяват намаяване на лихвите си станал още по нагъл и още по невеж.

[Ламбура]

И тъй като не мога да не забележа, че DURY е необикновено активна последно време пак да я попитам: А като е толкова чиърфул пазара в Созопол, защо има такива проекти - затлачени и изоставени? И то преди година едвам. На топ локация? Само заради единия скам ли? Не съм гледал ексела на този, но ми се струва, че повече пари може да направи днес продавайки останалите 50 апарта (по официални негови данни) по 80000-100000 евро средна, да вземе 5 млн евро и да се кефи, вместо да прибере 1-2 млн.от горките хорица и да си бие камшика. Не е ли така? https://www.flagman.bg/article/254082

[Dury]

Дъри пазара е бавен,спрямо процесите които текат в икономиката,в живота ни,ако тези процеси за бързи и шокови,съответно и на пазара се пренасят бързо и шоково.
Ковид беше едно нищо ,играха си с масите,експеримент,но виж войната е нещо съвсем друго.

Е, Кавръков, аз до сега не съм виждала толкова бързи процеси ако станат въпреки всичко първо ще има няколко месечен застой ,а после ще видим. За лихвите никога не съм писала, че няма да ги вдигат и мнението ми е ,че по старите кредити ще бъде по-бавно от лихвите ако искаш да теглиш днес.

[maverik]

Миии, че то вече отдавна има и това не е "тайна"...

Добре ще го напиша за 3ти път и повече няма да го пиша! ОЩЕ УТРЕ ЩЕ ИМА ДВИГНАТИ ЛИХВИ ПО КРЕДИТИ!

[better]

Сложи по една 10%-15% инфлация на година и сметката излиза само след 4 години ако си без кредити. Ако имаш фиксирана лихва пък даже си на печалба.

Инфлацията е абсолютно безспирна в момента. Касиерки от лидл, чистачки, барманки всичко харчи като лудо.Не мога да разбера слепи ли сте че не виждате какво става с цените. Много пазаруване е онлайн и не виждате опашките но търсенето на всико е огромно.

Виж това - не можеш даже автобус да хванеш ако искаш да идеш на море до 25-ти!!! Чак на 26-ти има някакви свободни места. Не знам в някакви различни държави ли живеем, никога не е имало такава лудост.

Инфлацията беше досега! Оттук нататък ще има дефлация! Виж как на всичко му пада цената - започвайки от пазарите, стигайки до зърното!