Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[petrg5s]

дано, дано, но това от поне 8 години го чета и все не тръгва.
помагай на майка ти разходите за панелата, да не и хрумне да те изрита, млад и зелен от къщи на 42, че и наемите са все нагоре

Тряше да погледнеш малко по-назад..... 2008. 14 загубени години от тогава да настигнат 2008г цените,и сега пак РЕЗЕТ и нови 20 загубени години...

И за какво е това квичене толкова години,че имотите били поскъпвали?

[13ADROL]

Мдам, функционална неграмотност му се казва на това с което вече ме накара да те разбера и съжаля За такива като теб, неразбрали написаното ще го напиша малко по-дълго за да стоплите. Нямам една сделка зад гърба си ,а много и колкото и да не ти се вярва всички са печеливши хахаха
Разбра ли какво написах сега ?
Това ще ти отговори и защо ценза ми е много по-висок от твоя

Това обяснява и факта, че купувач на златна двулевка, "учи" на инвестиции купувач на къщи във Франция и Созопол.
Стигнахме до там, че златни буболечки и койнаджии да ни "ограмотяват" по темата

[mitko2848]

Я дайте някоя и друга прогноза за наемите да видим чия прогноза ще е най- близо до истината. В белите страни при повишаващи се лихви се повишават наемите, тук не съм сигурен, че ще е така.

[13ADROL]

Просто не виждам как могат да настъпят предпоставките за спад, затова и не мисля, че ще има такъв.

Няма да има спад, НЕ и този път. Банките си научиха уроците от предишната криза, инвеститорите също.
Безработица в БГ на практика няма и няма да има поне още десетилетие. Имотите са най-достъпни от всякога спрямо доходите като цяло, не спрямо остатъчните доходи както обичат да дават пример понижителите. Те смятат първо всичките си други разходи, докато ГРАМАДНИТЕ ИНВЕСТИТОРИ плащат първо на себе си или образно казано, плащат първо мечтата си, а пък после и консерва копърка могат да ядат.

С 80 евро се увеличи цената на квадратен метър само за три месеца

https://www.pariteni.bg/novini/imoti...ekordno-243106

[Dury]

Ау, замалко да се впечатля! (че чак и съжаление си спечелих)
Ако беше написала: "нямам само една сделка и всички са печеливши"... ама пусти БГ-език!
Не на всеки му се удава! Хем ни е роден!
Все още не е късно да помислиш за курс по "Стил, граматика и правопис".

Не очаквам да се впечатляваш от неща като "стил, граматика и правопис" ,аз не очаквам и нищо от теб да си призная Хубавото за мен днес е това което сътвориха Кирчо, Кокорчо и компания и ми развързаха ръцете от другата година, та както нямам нито стил или грамотност ще се "състезаваме" за хубавите имоти

[ratten]

Горе на върха тръгна.В БГ след някои месец

дано, дано, но това от поне 8 години го чета и все не тръгва.
помагай на майка ти разходите за панелата, да не и хрумне да те изрита, млад и зелен от къщи на 42, че и наемите са все нагоре

[Julius_BG]

Мдам, функционална неграмотност му се казва на това с което вече ме накара да те разбера и съжаля За такива като теб, неразбрали написаното ще го напиша малко по-дълго за да стоплите. Нямам една сделка зад гърба си ,а много и колкото и да не ти се вярва всички са печеливши хахаха
Разбра ли какво написах сега ? Това ще ти отговори и защо ценза ми е много по-висок от твоя

Ау, замалко да се впечатля! (че чак и съжаление си спечелих)
Ако беше написала: "нямам само една сделка и всички са печеливши"... ама пусти БГ-език!
Не на всеки му се удава! Хем ни е роден!
Все още не е късно да помислиш за курс по "Стил, граматика и правопис".

[nkavrakov1982]

При бързите кредити ГПР-то е още по-високо :-)
Дано да станат 6%. Аз лично ще съм много доволен ако строителите станат по-сговорчиви с хора с кеш :-)

От Септември масовите ипотеки ще са с над 100 лева по скъпи от колкото сега

[Dury]

Хем нямаш сделки, хем всички са печеливши...

Интересно какво консумирате?

п.п.
Не ме вълнувате, по-забавно ми е как ти и още няколко се натискате за ценз във форума, а същевременно ви липсват елементарни познания по някои базови неща. Ама... живи и здрави, нали е форум - всеки си плямпа каквото му падне.

Мдам, функционална неграмотност му се казва на това с което вече ме накара да те разбера и съжаля За такива като теб, неразбрали написаното ще го напиша малко по-дълго за да стоплите. Нямам една сделка зад гърба си ,а много и колкото и да не ти се вярва всички са печеливши хахаха
Разбра ли какво написах сега ?
Това ще ти отговори и защо ценза ми е много по-висок от твоя

[Julius_BG]

Аз лично ще съм много доволен ако строителите станат по-сговорчиви с хора с кеш :-)

Ах... че къде мислиш, че ще ходят!

Да не мислиш, че ще имат голям избор!

[Julius_BG]

Хахаха, ами който както се уреди, Юлка Не ме мисли ти мен, колкото и да не вярваш нямам една сделка зад гърба си и всички са печеливши ,та или знам какво правя или слушам с двете уши , приеми го както ще ти е по-лесно на теб на мен не ми пука за мнението ти !

Хем нямаш сделки, хем всички са печеливши...

Интересно какво консумирате?

п.п.
Не ме вълнувате, по-забавно ми е как ти и още няколко се натискате за ценз във форума, а същевременно ви липсват елементарни познания по някои базови неща. Ама... живи и здрави, нали е форум - всеки си плямпа каквото му падне.

[pesimist4o na kvadrat]

https://www.ubb.bg/individual-client...iksirana-lihva

Ей го 3.74% лихва по ипотека за 3 години и после 2.80% променлива обаче за останалия срок,Песимистеее,те вече доближават 4% бре,до края на годината една шестица чакаме поне,ама минимум

При бързите кредити ГПР-то е още по-високо :-)
Дано да станат 6%. Аз лично ще съм много доволен ако строителите станат по-сговорчиви с хора с кеш :-)

[Dury]

Да - прилича на Супертрейдъра в темата за войната!
Наподобява много некадърно програмирана машина.

Докато Дури е друга бира - нейните бабешки разбирания за инфлацията понякога ме разсмиват с глас. Щом скача петрола (без значение с какъв процент) -> скача 'ляба -> скача и имотето! Обезателно!

Не знам как е я сключила оная сделка за стотиците долари/квадрат в Изток навремето, дето все се хвали с нея, ама подозирам, че някой ѝ е подшушнал какво да прави излишните си пари, щото ако е разчитала на познанията си - абсурд да я направи! Дано поне не ги държи в Креди Сюис, че това може да се окаже първата клекнала банка тая криза!

Хахаха, ами който както се уреди, Юлка Не ме мисли ти мен, колкото и да не вярваш нямам една сделка зад гърба си и всички са печеливши ,та или знам какво правя или слушам с двете уши , приеми го както ще ти е по-лесно на теб на мен не ми пука за мнението ти !

[20000леваЗАПЛАТА]

Сега разбирам защо са ти грешни прогнозите! Та ти не можеш да се освободиш от собствените си страхове и така несъзнателно манипулираш крайният резултат от прогнозата. Първото което трябва да направиш е да изключиш вероятността, че някой ще те спаси, ако икономическата ситуация се влоши! Гарантирам, че след това прогнозите и решенията, които правиш ще бъдат по-трезви и достоверни.

Какви собствени стрхове? Ти самия си говорил как идва рецесия и фалити. Едновременно с това настояваш че нямало повече да ги спасяват докато не спадне инфлацията. Инфлацията нама да спадне, МВФ и Блумбърг прогнозират стагфлация за българия догодина. Обаче още един паралелно на това не те е страх банките да не фалират. Противоречие след противоречие. Невероятно просто.

[increce]

https://www.bloombergtv.bg/a/16-bizn...atantsuva-blus

Какво очакваш да ти каже "анализатор" чиито бизнес е свързан с имоти?
Явно положението е доста сериозно щом интервюто е на някаква бензиностанция. Абсолютно неадекватни заключения! Очаква рецесия, но при имотите щяло да има отрицателно покачване или плато.
Плавно покачване на лихвите у нас, а стръмно покачване при ЕЦБ, ние сме в борд...дали е забравил?
Самият той не си вярваше!

Според мен за някакъв съществен спад на цените ще трябва лихвите по ипотечните кредити да стигнат 8-10 %, както стана при предходната криза в комбинация със сериозна безаботица - 15-20 %. И пак ще трябва поне 2-3 години да минат, защото, както всички знаем човек кара на мускули и пази инвестицията /апартамента/ с цената на всичко.

При предходната криза лихвите по ипотеките тук станаха такива /8-10%/ заради паниката и недоверието между банките от изтеглената ликвидност от банките-майки, а не защото централните банки бяха вдигнали много лихвите. Всъщност те ги свалиха почти до нула веднага след Лемън Брадърс.

Такъв сценарии няма как да се допусне отново, защото всяка системно значима банка ще бъде спасена на секундата от ФЕД или ЕЦБ. Безработицата в момента е на исторически ниски нива и в САЩ и в Европа. В България не коментирам, защото тук заради тоталното обезлюдяване няма хора за нищо вече. Стигне ли общо безработицата в Европа 6-7-8 % ЕЦБ ще удари паник бутона и отново ще удвои и утрои баланса си за отрицателно време, докато 40-50 годишна панелна гарсониера в София догони 200 000 - 300 000 евро.

Просто не виждам как могат да настъпят предпоставките за спад, затова и не мисля, че ще има такъв.