Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Уааааау....

0.6% от кредитите (в парично измерение) са проблемни.
това е доста по-малко отколкото мислех.

https://www.investor.bg/novini/130/a...heniia-356898/

По-оптимистичен тон зададе ръководителят на Германската централна банка (Бундесбанк) Йоахим Нагел, когато миналата седмица каза, че юлското лихвено повишение минимизира риска от по-агресивни действия в следващите месеци.

"Според мен е по-добре да започнем с по-голямо увеличение на лихвите. Времето на отрицателните лихви мина", смята Нагел.
Казакс: ЕЦБ може да не е приключила с големите лихвени повишения

Банката не трябва просто да следва ходовете на Фед, смята управителят на Латвийската централна банка

[Zalmoxis]

https://www.economic.bg/bg/a/view/ji...rli-15-mlrd-lv
Жилищното кредитиране в България за първи път надхвърли 15 млрд. лв.
Проблемните фирмени заеми са започнали да се увеличават и вече надхвърлят 100 млн. лв.

Уааааау....

0.6% от кредитите (в парично измерение) са проблемни.
това е доста по-малко отколкото мислех.

[nkavrakov1982]

https://www.economic.bg/bg/a/view/ji...rli-15-mlrd-lv
Жилищното кредитиране в България за първи път надхвърли 15 млрд. лв.
Проблемните фирмени заеми са започнали да се увеличават и вече надхвърлят 100 млн. лв.

[nkavrakov1982]

пусни му линк към форума
тук групата 2029-та ще им разграби продукцията на строителите

'захлупват' всичко наред.

На 2000 евра квадрата ще се изтрепят и то на зелено

[bertram]

Оня ден се видях с един познат строител,и ми казва,ей страшна криза се задава в сектора,цените на строителните материали паднаха,а ние купихме на скъпото и сега клиентите не ни купуват новата по-скъпа продукция,как ще продадем и ще излезнем без да фалираме не знам .

пусни му линк към форума
тук групата 2029-та ще им разграби продукцията на строителите

'захлупват' всичко наред.

[Frosty]

Новите кредити ще са с по-високи лихви наесен

Лихвите по кредитите у нас са 2-2.5%, а в Румъния - над 6%

"Предстои вдигане на лихвите на кредитите. Първо банките ще предприемат тази стъпка за новите си клиенти. Смятам, че есента ще видим първите банки, които ще повишат лихвите по новоотпуснати кредити. Засега България остава остров на ниските лихви в сравнение със страните около нас, където те вече се вдигат.

У нас лихвите по жилищните кредити се движат между 2.2-2.5% - исторически ниски нива. Докато в Румъния например вече са над 6%. Над 6% са и в Унгария и Чехия, в Полша са над 8%. В САЩ само за една година лихвите по ипотеките генерираха сериозен ръст и от 3.5% сега са 6.5%. В целия свят започва тази тенденция за всички видове кредити", коментира в предаването (О)позиция на "Сега" кредитният експерт Тихомир Тошев, управител на "КредитЦентър".

[nkavrakov1982]

Оня ден се видях с един познат строител,и ми казва,ей страшна криза се задава в сектора,цените на строителните материали паднаха,а ние купихме на скъпото и сега клиентите не ни купуват новата по-скъпа продукция,как ще продадем и ще излезнем без да фалираме не знам .

[better]

Вчера си приказвам с един програмист от махалата, та той ми казва, че няма пари за нова кола. Питам го: Ама как така, нали заплатата е американска, а той: аз спестявам в имоти. Всичкото спестен кеш е станал на тухли. (човека въобще не чете имотни теми). Попитах го за бройката. досега са 4бр и ном.5 е на път. (всичко у Варна)

4 те нз кога ги е купил, но с последния е сгрешил, понеже е купил ма върха!

[better]

[ATTACH=CONFIG]n3950627[/ATTACH]





мдаааа, справката е безмилостна днес. По всичко личи, че 99,8% от некупилите, такива и ще си останат като се загледа човек средната цена на имотите от извадката.

Кво ги гледате тея средни цени нз. Всеки може да сложи квато цена си сака. Въпросът е, на какви нива са и ще са реалните сделки.

[redcretin]

Вчера си приказвам с един програмист от махалата, та той ми казва, че няма пари за нова кола. Питам го: Ама как така, нали заплатата е американска, а той: аз спестявам в имоти. Всичкото спестен кеш е станал на тухли. (човека въобще не чете имотни теми). Попитах го за бройката. досега са 4бр и ном.5 е на път. (всичко у Варна)

Има една порода хора, дето цял живот мизерстват и накрая се набиват в нещо. А то вземе та потъне - с надеждите им
Ей затова дори за собствени нужди пак се купува през портфейл, то е до мислене - а не като овца. Първото, дето се научава е "не всички яйца в една кошница".

[Frosty]

Ми честито ще ги загубиш

Ще видим. Надявам се и вярвам, че няма да ги загубя.
Слава Богу за последния месец портфейлът ми направи ~ 10% растеж. Надявам тези темпове да продължът и до края на годината.
А и плюс това аз съм дългосрочен инвеститор, след 5 години, или пък след 10 акциите няма да са на сегашните ниски нива.

[bulgarian lev]

бенчмарк днес закова на 1784, след подскоци до 1803, като започна от 1776. Това си е жив спад, ако че се вижда като поскъпване.

[national power]

Класическия спестител държащ си парите в банка ВИНАГИ е прецакан- никога няма да му дадат лихва покриваща инфлацията. Вече ако под спестяване имаш предвид пасивна инвестиция тип итф или отдаване имоти под наем е друго нещо.

Митко не бъди толкова категоричен.Обикновено когато лихвите са високи разбирачите нямате какво да сложите на лихва..

[national power]

Това е така. Аз затова си преместих парите от банката в акции.

Ми честито ще ги загубиш

[Zalmoxis]

За миналата година си се прецакал

Как по-точно?

На мен не ми трябва за препродажба/спекулация? Трябва ми за лично ползване.