Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Дебнем на замаушка]

Предстои ни завъртането на най-стария цикъл с имотите. От ниски лихви и високи цени, на високи лихви и една идея по-ниски цени и още по-ограничено предлагане.

Нетен резултат? 0:0

Защо? Защото тия чакащите, дето “ще им порасне биткойна”, “ще им станат евтини жилищата”, а “жените ще са дашни и ще се редят на опашка за тях”, ще си останат на същия хал. Жилищата пак ще са им недостижими. Защото имоти се купуват с пари. С професии, с бизнеси, с находчивост. Не с тайминг на пазара.

От цялата работа с този естествен цикъл - променя се нещо само за брокерите - оборотът на сделки. Ще трябва да си търсят истинска работа

[Julius_BG]

Инфлацията през юни в Австрия е 8,7%, най-висока от 47 години
Малката кошницата за пазаруване, която включва гориво заедно с храни и услуги, е нараснала с почти 19 процента на годишна база.

Остави брокерите и останалите инертни елементи да си сверяват часовника по цените в Кюфтеланд!

Пшеницата вече върна цената от 23.02 (ден преди войната).

[unimog]

Инфлацията през юни в Австрия е 8,7%, най-висока от 47 години

Малката кошницата за пазаруване, която включва гориво заедно с храни и услуги, е нараснала с почти 19 процента на годишна база.

Дизеловото гориво е поскъпнало с около 65 процента спрямо юни 2021 г., а премиум бензинът с около 61 процента, според данни на Статистическата служба на Австрия във вторник. Цените на мазута са скочили повече от два пъти на годишна база, цената на газта се е повишила средно със 78 процента.

Освен това трябва да платите значително повече в супермаркета, отколкото преди година. Храните и безалкохолните напитки са поскъпнали средно с 11 на сто. Млякото, сиренето и яйцата са били средно с 16 процента по-скъпи, а ценовият натиск също се е увеличил при хляба и зърнените продукти (плюс 11 процента), както и месото (плюс 13 процента). Средно маслото струва над една трета (36 процента) повече през юни, отколкото преди година.

https://kurier.at/wirtschaft/juni-in...hren/402080200

[bertram]

Все още е много далеч от недуразуменията Сл. бряг и Св. Влас, но вече трябва да се внимава ,а като гледам не е така за жалост.

не е далеч особено за който си спомня какво беше преди 25-30г

ако цял ден си около печката или в двора - тогава по се ядва,но иначе НЕ!

[unimog]

Строителството на нови жилища в САЩ спадна през юни до най-ниското си ниво от септември след спад през предходния месец, воден от спад в строителството на еднофамилни жилища, което подчертава намаляващото търсене.

Новопостроените жилищни сгради намаляха с 2% миналия месец до 1,56 милиона на годишна база, след ревизирани нагоре темпове от 1,59 милиона през май, според правителствени данни, публикувани във вторник.

https://www.bloomberg.com/news/artic...rope#xj4y7vzkg

[Evgo]

Малко извън темата за имотите, но тук има доста привърженици на грАдския транспорт. Аз не мога да си се представя без кола. Свободата ми на придвижване отива на кино. Дори и когато пътувам в чужбина си вземам кола под наем. Да не дава господ да опирам до обществен транспорт. От поне 25 години не съм го ползвал.

Нали си чувал за Европейския зелен пакт и за въглеродния отпечатък - искат всичко да е екологично и да не се замърсява природата.

В тази връзка шофирането в центъра на София е излишно, а понякога и трудно.

[Dury]

За съжаление Созопол е по пътя на Свети Влас и Слънчака. Лакомия,глупост,корупция го превръщат в прекомерно застроен град,а за екологията ...ще се чака.

Все още е много далеч от недуразуменията Сл. бряг и Св. Влас, но вече трябва да се внимава ,а като гледам не е така за жалост.

[bertram]

Така е ,разбира се и аз съм същисана от това което се случва. Признавам си не очаквах такъв наплив на купувачи в Созопол. Беше много спокойно април, май и юни и юли, направо избухна пазара. Имам едни познати датчани, та те и техни гости прекупуват няколко апартамента и ме питаха за нотариус ,че нямало часове за сделки. Хора, казвам ви тук е нещо извън всяка логика за мен.

За съжаление Созопол е по пътя на Свети Влас и Слънчака. Лакомия,глупост,корупция го превръщат в прекомерно застроен град,а за екологията ...ще се чака.


ПП за хора в предпенсионна възраст или пенсионна, които не шават много е ок, но иначе особено в сезон са пълчища...мерси

[bulgarian lev]

Малко извън темата за имотите, но тук има доста привърженици на грАдския транспорт. Аз не мога да си се представя без кола. Свободата ми на придвижване отива на кино. Дори и когато пътувам в чужбина си вземам кола под наем. Да не дава господ да опирам до обществен транспорт. От поне 25 години не съм го ползвал.

[nkavrakov1982]

За златото, балъка го имаме тук в темата. Маминчо подмами Кольо да купи злато на 1900, а то взе че падна. Златото се оказа позлатен волфрам, но това е друга тема.

Не .
Купувах злато на 1700 ,пак лъжеш

[bulgarian lev]

Дори да е така, не забравяй, че и много хора купиха коини на 69к, злато на 2000$, акции на върха! Балъците са като тревата, косиш я - отзад пониква нова!

За златото, балъка го имаме тук в темата. Маминчо подмами Кольо да купи злато на 1900, а то взе че падна. Златото се оказа позлатен волфрам, но това е друга тема.

[Dury]

Дори да е така, не забравяй, че и много хора купиха коини на 69к, злато на 2000$, акции на върха! Балъците са като тревата, косиш я - отзад пониква нова!

Така е ,разбира се и аз съм същисана от това което се случва. Признавам си не очаквах такъв наплив на купувачи в Созопол. Беше много спокойно април, май и юни и юли, направо избухна пазара. Имам едни познати датчани, та те и техни гости прекупуват няколко апартамента и ме питаха за нотариус ,че нямало часове за сделки. Хора, казвам ви тук е нещо извън всяка логика за мен.

[better]

Виждам, че всички тичат по огледи и нотариуси, вместо на плаж. Където и да отида само за покупки на имоти се говори и не са само българи. Колкото и да не ви се вярва, аз съм в Созопол, и виждам с очите си какво се случва ,а не чета в социалните медии или сайтовете Хубав, лош , Созопол, в момента е притегателно място за купувачи както от БГ, така и от странство

Дори да е така, не забравяй, че и много хора купиха коини на 69к, злато на 2000$, акции на върха! Балъците са като тревата, косиш я - отзад пониква нова!

[better]

Не мога да разбера "повишителите" как очакват да се повишат цените на имотите при повишане на лихвите? Както споменах и преди, помня много добре, защото бях участник на пазара предишния цикъл. Цените се надуваха от банките и брокерите с цел да дадат по-голям кредит. съответно за да приберат по-голяма печалба. После дойде кризата 2008 г. съответно банките бяха принудени да вдигнат лихвите и цените се сринаха - брокерите останах гладни. Разбира се, заради инерцията това не става, като на капиталовите пазари за ден два. Цените паднаха след 2-3 год, когато на пазара излязоха банките с отнети имоти. Сега се получава абсолютно същия сценарий, надуване-пукане, в което няма нищо странно - просто така работят пазарите!
Та пак да попитам, как мислите, че ще се повишат цените? Моля без заяждания! Нека дискутираме конкретни сценарии!

[Dury]

Така е няма значение, но и аз не съм казал, че Варна ми харесва, както и да е! Какво значи "наплив за покупки"? Виждаш, че има хора викащи по улиците "купувам имоттиииии....купувамаааам" ли?

Виждам, че всички тичат по огледи и нотариуси, вместо на плаж. Където и да отида само за покупки на имоти се говори и не са само българи. Колкото и да не ви се вярва, аз съм в Созопол, и виждам с очите си какво се случва ,а не чета в социалните медии или сайтовете Хубав, лош , Созопол, в момента е притегателно място за купувачи както от БГ, така и от странство