Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Пишман Investor]

Мартин Георгиев (НЕК ЕАД): Няма опасност от недостиг на ток през зимата

...„Ангажиментът в Плана за възстановяване и устойчивост е България напълно да либерализира пазара на електроенергия до края на 2022 г. ...

....Георгиев предупреди, че при сегашната ситуация премахването на регулирания пазар може да доведе до шок за потребителите. „Ясно е, че гражданите трудно ще си позволят високите цени за енергия, така че трябва да се помисли за форма на подпомагане на потребителите, ако не е възможно да има още една отсрочка“, смята той.....


какво общо има с цените на имотите? ....... аз само напомням какво идва, тогава да видите какъФ реФФФФ ше е....

[Пухче$]

Правил съм преди 2 години частично на жилище, което не ползвам. Купувам и сега разни мебели, ако ми хареса нещо, имам много добра представа от цените.

-По БДС (ново строителство) значи почти винаги къртене на всички замазки, преправяне наново на ел-инсталации, нови хидроизолации, нови наклони в банята, нова шпакловка, често местене на ВиК... Това е заради безобразията при новото строителство. Дотук имаш само едни 15к за труд и материали.
-Една средноголяма баня от 5 квадрата ти излиза поне 10к-15к - хубав гранитогрес под 100 лева няма. Един душ параван ти е 1500-2000 лева. Едно шкафче за баня от ПВЦ и плот от камък - 3000 лева минимум. Санитария, душове, мивки, сифони, конзола, тоалетна чиния, ЛЕД огледало....Да не изброявам още, че е отчайващо, а цените са безобразни за всичко това.
-Една кухня 4-5 линейни метра излиза около 15.000 лева за МДФ лак без уредите, с хубави Авентоси и Леграбокси. Хубав плот (напр. Дектон) - още 5к. За уредите още 5к минимум, ако искаш нещо средно, напр. серия 4 на Бош.
- Стени: Тук можеш да минеш само с хубав латекс на Ойкос - около 2к, ако решиш да слагаш разни ламперии с естествен фурнир или каменни облицовки може да скочиш и на 20к и нагоре.
- Подове - Хубав масивен паркет с монтажа излиза около 200 лева на квадрат (напр. от Пролеша). Ако решиш да купуваш нещо вносно и по-екзотично (напр. Американски орех) нещата отиват към 500 и нагоре.
- Интериорни врати естествен фурнир - по 1500-2000 парчето с монтажа и хубави брави
- Осветление - Тук някой спомена 10к, може да минеш и с по-малко, но няма да е много по-малко.
- Климатици - Минимум 2к на стая ако искаш висок клас с нисък разход и висок коефициент.
- Телевизори? Кафемашини? Друга техника?

Почваме мебелите:
- Диван: Ако искаш нещо комфортно, ще трябва да поръчваш от Италия. 5к минимум. Иди в Селамор или Мартинели и сам ще се увериш един качествен диван колко струва.
- Маса с керамичен плот или плот масив - 2к до 3к.
- Гардероби, дрешници и пр. - Ако са по поръчка (за да си използваш оптимално пространството) - 3к на парче и нагоре (за ПДЧ говоря, с хубави механизми)
- Легло с матрак - 5к за 180/200 с хубав мартак. Матрак под 3000 лева значи неврохирург и операция на прешлени след година-две на него.
- Корнизи, щори, пердета, килими?
- Разни столове, бюра, шкафчета скринове и още безброй неща изобщо не ги смятам. Дори и ПДЧ да са, пак си е цифра, защото са много много неща, които ще ти трябват.

Горните неща съвсем не са някакъв супер лукс - просто висококачествени довършителни и висок клас обзавеждане.
Гарантирам ти, че под 100 хиляди лева тристаен апартамент не може да се направи ато хората, дори да не правиш всичко описано по-горе.

Оооо...ама ти си бил много в час със цените. Е,аз съм жена,втори ремонт ми е това,на второ жилище. Един 2016та и един сега 2022г

[anonymous1834]

От кога не си правил ремонт? В момента правя,по БДС ми е апартамента. За матрака не е задължително да е от 3000 лв,

Правил съм преди 2 години частично на жилище, което не ползвам. Купувам и сега разни мебели, ако ми хареса нещо, имам много добра представа от цените.

-По БДС (ново строителство) значи почти винаги къртене на всички замазки, преправяне наново на ел-инсталации, нови хидроизолации, нови наклони в банята, нова шпакловка, често местене на ВиК... Това е заради безобразията при новото строителство. Дотук имаш само едни 15к за труд и материали.
-Една средноголяма баня от 5 квадрата ти излиза поне 10к-15к - хубав гранитогрес под 100 лева няма. Един душ параван ти е 1500-2000 лева. Едно шкафче за баня от ПВЦ и плот от камък - 3000 лева минимум. Санитария, душове, мивки, сифони, конзола, тоалетна чиния, ЛЕД огледало....Да не изброявам още, че е отчайващо, а цените са безобразни за всичко това.
-Една кухня 4-5 линейни метра излиза около 15.000 лева за МДФ лак без уредите, с хубави Авентоси и Леграбокси. Хубав плот (напр. Дектон) - още 5к. За уредите още 5к минимум, ако искаш нещо средно, напр. серия 4 на Бош.
- Стени: Тук можеш да минеш само с хубав латекс на Ойкос - около 2к, ако решиш да слагаш разни ламперии с естествен фурнир или каменни облицовки може да скочиш и на 20к и нагоре.
- Подове - Хубав масивен паркет с монтажа излиза около 200 лева на квадрат (напр. от Пролеша). Ако решиш да купуваш нещо вносно и по-екзотично (напр. Американски орех) нещата отиват към 500 и нагоре.
- Интериорни врати естествен фурнир - по 1500-2000 парчето с монтажа и хубави брави
- Осветление - Тук някой спомена 10к, може да минеш и с по-малко, но няма да е много по-малко.
- Климатици - Минимум 2к на стая ако искаш висок клас с нисък разход и висок коефициент.
- Телевизори? Кафемашини? Друга техника?

Почваме мебелите:
- Диван: Ако искаш нещо комфортно, ще трябва да поръчваш от Италия. 5к минимум. Иди в Селамор или Мартинели и сам ще се увериш един качествен диван колко струва.
- Маса с керамичен плот или плот масив - 2к до 3к.
- Гардероби, дрешници и пр. - Ако са по поръчка (за да си използваш оптимално пространството) - 3к на парче и нагоре (за ПДЧ говоря, с хубави механизми)
- Легло с матрак - 5к за 180/200 с хубав мартак. Матрак под 3000 лева значи неврохирург и операция на прешлени след година-две на него.
- Корнизи, щори, пердета, килими?
- Разни столове, бюра, шкафчета скринове и още безброй неща изобщо не ги смятам. Дори и ПДЧ да са, пак си е цифра, защото са много много неща, които ще ти трябват.

Горните неща съвсем не са някакъв супер лукс - просто висококачествени довършителни и висок клас обзавеждане.
Гарантирам ти, че под 100 хиляди лева тристаен апартамент не може да се направи ато хората, дори да не правиш всичко описано по-горе.

[nkavrakov1982]

Ааа, не са виновни клиентите! Продавачите са уникални измекяри и са за бой. Да продаваш 4г модемрутер на живеещ в сграда с оптика на същия оператор е грозна работа.

Грозна е тук съм съглаен ,мизериите по офисите са друга ,отделна работа но и хората да ти кажа се тикат като им пуснат само малко дикиш и се самозабравят .

[Pringles]

Българина е перфектния шаран,овца ,както искаш го наречи ,който където го м го щави до кокал ,само като знам какви гаври бяха по мобилните оператори с хората книга мога да напиша и то на ниво компания не на ниво търговци -пускаха им интернети и имаха сметки по 300-400 лева за един изтеглен филм ,плащаха после пак питаха за лизинги и за изплащания на телефони и какво ли не ,ти го гониш казваш му това е пълна гавра ,то седи и те гледа и пак се бута

Ааа, не са виновни клиентите! Продавачите са уникални измекяри и са за бой. Да продаваш 4г модемрутер на живеещ в сграда с оптика на същия оператор е грозна работа.

[nkavrakov1982]

Спадове на всички имотни пазари
Имотният пазар в страната с най-задлъжнелите домакинства в света се охлажда !! от днес

Норвежката централна банка намали прогнозата си за ръста на цените през тази година и очаква спад догодина

Гуверньорът на Norges Bank Ида Волден Баке заяви, че нарасналата несигурност относно перспективите включва възможността по-високите лихви в Норвегия да доведат до по-подчертано забавяне на жилищния пазар и при потреблението на домакинствата. Но през юни тя изрази готовност за ново повишение на лихвите с 50 базисни пункта, ако е необходимо.

„Очакваното забавяне на ръста на цените на жилищата изглежда както прогнозирано, така и добре дошло според централната банка“, отбелязват анализатори на Swedbank в бележка до клиенти. „Следователно предстоят още повишения на лихвите“, допълват те.

[bulgarian lev]

Всъщност обсъждаме кои кредитополучатели ще имат проблеми - аз твърдя, че ще са тези с майндсета на г-н Джони, които са обзавеждали с кредит. Твърдя, че българите по дифолт гоним най-скъпо обзавеждане и това ни вкарва в проблеми.

баш. жони е под неам в швабско, но си е купил италиански диван втора употреба за 3000 евро. Шашава работа. Аз си обзаведох имот в стил Корбоазие китайско производство, но с качество равно на оригиналите на 1/3 от цената на оригиналите.

[Pringles]

Защо толкова се впечатлявате кой колко дава за обзавеждане? Важното е да може да си го позволиш и да се простираш според чергата си. Ако не е от значение за финансите ти дали уреда ти струва 5000лв или 1000лв, защото да не си купиш по-хубавия? А ако нямаш пари - ето, на промоция имало фурни за вграждане БЕКО, за 350лв. Последния матрак го избирах след проба на 50 различни, цената не беше критериий.

Всъщност обсъждаме кои кредитополучатели ще имат проблеми - аз твърдя, че ще са тези с майндсета на г-н Джони, които са обзавеждали с кредит. Твърдя, че българите по дифолт гоним най-скъпо обзавеждане и това ни вкарва в проблеми.

[Pringles]

Същото важи и за решилите да станат столичани,и не само. Всеки град си има специфика. Но купуват водени от цената, не от локация,сграда, проблеми в сградата. Масово купуват,без да се замислят. Мога да изброя случаи за цяла бг.

т
Историята ни учи, че от селяните стават перфектни столичани, на столичани като селяни - не им се получава.

[troika]

Икеа + беко не са лош вариант. 15к са достатъчни да основно обзавеждане и уреди. И ще изплащат свой имот и го правят всички. Но да се откажеш от собственост защото обзавеждането трябва да е 100к е нерационално. Добавената стойност от диван за 6к вместо диван за 1к е много малка. Или дървен плот вместо ламинирано пдч. Бъдете практични

Защо толкова се впечатлявате кой колко дава за обзавеждане? Важното е да може да си го позволиш и да се простираш според чергата си. Ако не е от значение за финансите ти дали уреда ти струва 5000лв или 1000лв, защото да не си купиш по-хубавия? А ако нямаш пари - ето, на промоция имало фурни за вграждане БЕКО, за 350лв. Последния матрак го избирах след проба на 50 различни, цената не беше критериий.

[bulgarian lev]

От кога не си правил ремонт? В момента правя,по БДС ми е апартамента. За матрака не е задължително да е от 3000 лв,

Въпроса не е уместен, защото жонката никога не е правил ремонт. Ремонт се прави на собствен имот, а не на квартира.

[nkavrakov1982]

Същото важи и за решилите да станат столичани,и не само. Всеки град си има специфика. Но купуват водени от цената, не от локация,сграда, проблеми в сградата. Масово купуват,без да се замислят. Мога да изброя случаи за цяла бг.

Българина е перфектния шаран,овца ,както искаш го наречи ,който където го хване го щави до кокал ,само като знам какви гаври бяха по мобилните оператори с хората книга мога да напиша и то на ниво компания не на ниво търговци -пускаха им интернети и имаха сметки по 300-400 лева за един изтеглен филм ,плащаха после пак питаха за лизинги и за изплащания на телефони и какво ли не ,ти го гониш казваш му това е пълна гавра ,то седи и те гледа и пак се бута

[Пухче$]

Само един приличен матрак (с който не получаваш дископатия след едноседмично ползване) ти е над 3000 лева за големите спални. Какви са тези бюджети от 15к за обзавеждане? Немислимо.

От кога не си правил ремонт? В момента правя,по БДС ми е апартамента. За матрака не е задължително да е от 3000 лв,

[BobyB]

Само един приличен матрак (с който не получаваш дископатия след едноседмично ползване) ти е над 3000 лева за големите спални. Какви са тези бюджети от 15к за обзавеждане? Немислимо.

И как не си получил досега дископатия? Или ти си мислиш че по хотелите дето си прекарваш живота матраците са по 3 бона?

[anonymous1834]

Икеа + беко не са лош вариант. 15к са достатъчни да основно обзавеждане и уреди. И ще изплащат свой имот и го правят всички. Но да се откажеш от собственост защото обзавеждането трябва да е 100к е нерационално. Добавената стойност от диван за 6к вместо диван за 1к е много малка. Или дървен плот вместо ламинирано пдч. Бъдете практични

Само един приличен матрак (с който не получаваш дископатия след едноседмично ползване) ти е над 3000 лева за големите спални. Какви са тези бюджети от 15к за обзавеждане? Немислимо.