Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Дюри]

Дори и да вдигнат малко лихвите, ипотеките са максимум 30% от всички покупки, ( това при положение, че не знаем точно колко са 10 годишните ипотеки, които се подновяват всяка година)

Другите 70% са покупки кеш, тях няма да ги сбърка повишаването на лихвите.

Вероятно сделките ще намалеят като брой, но процентът 30-70 ( ипотеки-кеш) ще се запази за сега. В по-късен етап може да стане 40-60.

Имам предвид не само лихвите по кредитите ,а и лихвите по депозитите. Защото когато в цивилизованите държави вдигнаха лихвите по кредитите през 2009 г го направиха за много кратко време ,а лихвите по депозитите почети не ги пипнаха, та там и спада беше за кратко и с малко. В БГ. тогава вдигнаха лихвите по депозитите за дълго и по много ,та и лихвите по кредитите бяха високи за около 3 години. Ще е интересно и какво ще се случи с еврото в БГ и кога ,като и от това ще зависят цените на имотите тук.

[Zalmoxis]

Хора, ще ви го напиша отново без да ми се сърдите. При положение ,че банките не стопират малко кредитите и не увеличат лихвите при тази инфлация от есента ни очаква ново повишение на цените. Кога и ако има някакво намаление на цените ще е интересно от какви нива ще стартира и дали строителите ще решат да намалят печалбите си за сметка на цените. Не очаквайте, че ще е скоро ,нито ,че ще е с много. Още по-лошо ще стане ако спрат да строят. При това няма да е както 2010 - 2013 г за това съм сигурна.

Дори и да вдигнат малко лихвите, ипотеките са максимум 30% от всички покупки, ( това при положение, че не знаем точно колко са 10 годишните ипотеки, които се подновяват всяка година)

Другите 70% са покупки кеш, тях няма да ги сбърка повишаването на лихвите.

Вероятно сделките ще намалеят като брой, но процентът 30-70 ( ипотеки-кеш) ще се запази за сега. В по-късен етап може да стане 40-60.

[mikimaus]

Ако няма газопровод на Вашата улица все още имате възможност да използвате природен газ.
https://gas.overgas.bg/mrezha-2/
Новия "пазарен сегмент" е с тежести.

[Дюри]

Хора, ще ви го напиша отново без да ми се сърдите. При положение ,че банките не стопират малко кредитите и не увеличат лихвите при тази инфлация от есента ни очаква ново повишение на цените. Кога и ако има някакво намаление на цените ще е интересно от какви нива ще стартира и дали строителите ще решат да намалят печалбите си за сметка на цените. Не очаквайте, че ще е скоро ,нито ,че ще е с много. Още по-лошо ще стане ако спрат да строят. При това няма да е както 2010 - 2013 г за това съм сигурна.

[BONI]

Ниски, ниски, колко да са ниски, щом стоят празни, значи трябва още надолу. 50~60 ст на кв примерно.

Шъ стани. И кибапчито шъ стани 15 стинки, леба 30. Ти само чекай още десет години.

[BONI]

Ти купи ли?

Уха

[BONI]

4 еур/кв.????!! При цена 4000 евра, тва ще се избива (ако е заето постиянно де) след.......80 год. Залюпвай...бонкееее.

Споко, цената в Лозенец не е стигнала 4000 евра. Засега.

[better]

Верно ли ще растат наемите? ПовЕрвах ти. Тристаен до НДК за 800 лева - нивото на 2005 година според imot.bg, ахахаха. Всяка една служителка на Чистота може да си позволи имот на топ-локация под наем....

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...qf9&f1=1&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...qf9&f1=1&fe7=1

4 еур/кв.????!! При цена 4000 евра, тва ще се избива (ако е заето постиянно де) след.......80 год. Залюпвай...бонкееее.

[better]

Парична маса се създаваше не само за кредити, имаше държавни помощи за бизнеси и за безработни, трилиони за губещи еднорози и безполезни блокчейни, увеличения на чиновнически заплати, на пенсии, на социални плащания и т.н. Е, сега ще има зверска инфлация, особено на жизненонеобходимите неща - храна, жилища, отопление, здравни услуги, транспорт. Не можеш да се запасиш с много храна или гориво, но можеш да контролираш разходите си за наем като просто си купиш жилище преди да се изстрелят цените. Вноската може и да нарастне малко за 2-3 години, но наемът ще расте вечно.

Ти купи ли?

[better]

За балон на цените на имотите да кажеш че има хубаво, ама за наемите никакъв балон няма, даже са супер ниски

Ниски, ниски, колко да са ниски, щом стоят празни, значи трябва още надолу. 50~60 ст на кв примерно.

[better]

Всяка година си измисляте "магическа" причина. То не бяха мигранти, избори, брекзит, пандемии, санкции срещу китай и к'во ли не. Навсякъде виждахте мяу, лебеди, скъсани ластици, простотии. А не забелязахте основното - паричната маса нарастна с 50% за 5 години.

В бизнеса не се гледа кво е било, гледа се кво ще стане! Оттук нататък ще стааа мяу. Това разбира се и ти го знаеш, но няма как да го признаеш.

[better]

Бургас центъра на прима виста -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8bn711&f1=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8bn711&f1=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8bn711&f1=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8bn711&f1=2
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8bn711&f1=2
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8bn711&f1=2

2 евро/кв наем на месец, на пъпа на Бс? Захлюпвай и чакай......чакай....100 год.

[unimog]

Офертните цени на жилищата във Великобритания отбелязаха най-големия си спад от над две години

Цените на новообявените за продажба жилища са намалели с 1,3% през август спрямо юли, а годишният ръст се е забавил до 8,2% спрямо 9,3% предходния месец, сочат данни на имотния портал Rightmove. Най-скъпите жилища са записали най-големия спад, а Лондон е градът с най-голямото понижение на цените във Великобритания.

https://www.investor.bg/a/534-novini...nad-dve-godini

[bertram]

Министър Велкова: Има опасност от вдигане на данъци догодина

https://www.24chasa.bg/biznes/article/12287338

ако вдигнат данък печалба нищо няма да постигнат, защото бизнеса и без това ще е под натиск и няма да има големи печалби
ако вдигнат ддс което е 20% ще стана голям рев

най-вероятно ще вдигнат ДО от 10% на 15% за всички и общините ще вдигнат местните данъци и такси...

[BONI]

Никой не трябва да разбира, че е по-добре да си купиш жилище, вместо да пръснеш бащините пари в DAX.