Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Я кажи по какъв начин се топи дълг без инфлация, че ми стана интересно

Дълга се топи когато е инвестиран правилно в икономиката и тази подчертавам работеща икономика,генерира инфлация и така дълга работи.Когато обаче имаш инфлация но нямаш растеж това е проблем,тогава дълга става изискуем и ако не можеш да плащаш фалираш.Банките могат още малко да задържат статуквото,говорим за едно,две тримесечия,не повече

[13ADROL]

Я кажи по какъв начин се топи дълг без инфлация, че ми стана интересно

Специалист, но не може да ти отговори. Инфлацията е гумичка на дълг. Никой не може смислено да го оспори.

[mitko2848]

Стига с тези митове. Държавен дълг се топи по два начина и никой от тях не е с инфлация. Няма открит трети.

Я кажи по какъв начин се топи дълг без инфлация, че ми стана интересно

[13ADROL]

Лордиевич,в момента започват процеси по ръст на лошите кредити,сега може и да не ми повярваш но запомни добре думите ми и до няколко месеца ще говорим пак.

Ми, може, но не знам това какво ползва темата: "Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти"

[nkavrakov1982]

Джонка, защо ти и Кавръка се притеснявате за ипотекари? Кой такъв се е оплакал през последните 10 години в тази тема, за да се притеснявате толкова много за тях???

Лордиевич,в момента започват процеси по ръст на лошите кредити,сега може и да не ми повярваш но запомни добре думите ми и до няколко месеца ще говорим пак.

[13ADROL]

Последните 10 години няма как да са се оплаквали, след като банките им наливаха безконтролно и лихвите падаха, инфлацията беше ниска, доходите растяха. Всяко нещо си има край.

Впрочем високата инфлация трябва да радва най-малко ипотекарите. Ако заплатата ти скочи от 2000 на 2200, това са 200 лева отгоре. Ако получиш обаче сметка за газ от 1000 лева вместо 200, нещата се обръщат и от +200 ставаш на -600. Всяко едно домакинство ще страда от качващите се енергийни разходи и разходи за храна. При нас най-голямото перо на разходите са именно те и там всички ще изядем дървото с едни 50% в кратък период. Нали се сещаш, че заплатите посмъртно няма да скочат с толкова, а ако икономиката се задави няма изобщо да скочат.

Едно е 10% от 10.000, друго е 10% от 2000. Ще пострада най-много средната класа, а там са съсредоточени баш ипотекарите. Тези с високите доходи дори да имат ипотеки, разполагат и с много мазнини, за разлика от някой със средна заплата, едва събрал 10% първоначална и с вноска по кредита едни 40% и нагоре от доходите.

Ама, това си звучи, като силен рев на чужди гробища, ти нали си финансово стабилен и успял, какво те вълнуват клетите ипотекари?

[ejonny2376]

Джонка, защо ти и Кавръка се притеснявате за ипотекари? Кой такъв се е оплакал през последните 10 години в тази тема, за да се притеснявате толкова много за тях???

Последните 10 години няма как да са се оплаквали, след като банките им наливаха безконтролно и лихвите падаха, инфлацията беше ниска, доходите растяха. Всяко нещо си има край.

Впрочем високата инфлация трябва да радва най-малко ипотекарите. Ако заплатата ти скочи от 2000 на 2200, това са 200 лева отгоре. Ако получиш обаче сметка за газ от 1000 лева вместо 200, нещата се обръщат и от +200 ставаш на -600. Всяко едно домакинство ще страда от качващите се енергийни разходи и разходи за храна. При нас най-голямото перо на разходите са именно те и там всички ще изядем дървото с едни 50% в кратък период. Нали се сещаш, че заплатите посмъртно няма да скочат с толкова, а ако икономиката се задави няма изобщо да скочат.

Едно е 10% от 10.000, друго е 10% от 2000. Ще пострада най-много средната класа, а там са съсредоточени баш ипотекарите. Тези с високите доходи дори да имат ипотеки, разполагат и с много мазнини, за разлика от някой със средна заплата, едва събрал 10% първоначална и с вноска по кредита едни 40% и нагоре от доходите.

[13ADROL]

На ипотекарчетата без тлъстники ви трепери под шапката, то е ясно. Успокоявайте се взаимно.
Има много такива, дето и с 200 лева да им скочи вноската и са чао.

След 2010 имаше толкова много хленчещи по телевизиите, че злата банка ги оставила без дом и едва ли не държавата им е длъжна с нещо. Сега ще е още по-брутално.

Джонка, защо ти и Кавръка се притеснявате за ипотекари? Кой такъв се е оплакал през последните 10 години в тази тема, за да се притеснявате толкова много за тях???

[ejonny2376]

разликата между София и любимите ни Европейски столици и градове, които даваме за пример е една - ДЕМОГРАФИЯ

там за едно жилище под наем има опашка, а тук само тъмните прозорци ни спасяват от пълна трагедия в сектор наем, който движи инвеститорите.

+100
Следователно липсва фундамент. А такъв липсва ли, значи следва корекция. Исторически доказано.

[ejonny2376]

Да преведа, ЕС няма интерес от вдигането на лихвите. Още преди ковид имаше дългова криза в ЕС. Ако не искаме да фалират половината държави в ЕС ще трябва да им се стопят дълговете с инфлация.

На ипотекарчетата без тлъстники ви трепери под шапката, то е ясно. Успокоявайте се взаимно.
Има много такива, дето и с 200 лева да им скочи вноската и са чао.

След 2010 имаше толкова много хленчещи по телевизиите, че злата банка ги оставила без дом и едва ли не държавата им е длъжна с нещо. Сега ще е още по-брутално.

[Специалист по всичко]

Да преведа, ЕС няма интерес от вдигането на лихвите. Още преди ковид имаше дългова криза в ЕС. Ако не искаме да фалират половината държави в ЕС ще трябва да им се стопят дълговете с инфлация.

Стига с тези митове. Държавен дълг се топи по два начина и никой от тях не е с инфлация. Няма открит трети.

[13ADROL]

Пълни глупости Един празен имот генерира разходи за данъци,има амортизация,защото дори и да е празен генерира бъдещ ремонт.Капиталовата може да пада с години.

Абе,много причини да си останеш в детската стая поне до 45.

[pepe1234]

Темата е безкрайна и с горното в някаква степен съм съгласен,
Основното нещо над което човек трябва да се замисли за това дето ни очаква е крие в отговора на следните 2 въпроса :
Колко време се мъчиха да ''вдигнат; инфлацията до 2% помниш ли ? Сега колко време ще им трябва да я свалят пак до тях ? ...без да взимат почти никакви мерки....
Накратко невъзможно е да контролират достатъчно добре процесите дори да искат, а те НЕ ИСКАТ.....
Понеже сме в темата за имотите ще ти кажа, че имотите не предоставят достатъчно добра защита за това, което ЩЕ продължи. В смисъл ок са, но ще се движат 2-3 години СЛЕД РЕАЛНАТА инфлация, може дори до 4 години да изостанат. Други активи / реални/ сигурно ще се представят по-добре краткосрочно.

Да преведа, ЕС няма интерес от вдигането на лихвите. Още преди ковид имаше дългова криза в ЕС. Ако не искаме да фалират половината държави в ЕС ще трябва да им се стопят дълговете с инфлация.

[nkavrakov1982]

Да, обаче там не можеш да си позволиш тъмен прозорец, ако не си роднина на шейх. Тук познавам хора с по 1000 лева заплата, които с години държат празни наследствени апартаменти. Де факто нямат разходи по тях.

Пълни глупости Един празен имот генерира разходи за данъци,има амортизация,защото дори и да е празен генерира бъдещ ремонт.Капиталовата може да пада с години.

[Специалист по всичко]

Просто големите централни банки се провалиха с паричната политика, няма смисъл да търсите конспирации. В преследване на един напълно измислен инфлационен таргет предизвикаха кух, неустойчив растеж. И сега вече нямат верен ход.