IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Още инфо за Грийн Лайф,привиквали хората като мутри да им обясняват как не им излиззала сметката,и ги рекетират да доплащат,иначе ,мизерии със завършването...


    Искам да предупредя хората от групата за една порочна практика, която за съжаление ще става все по-често срещана в идните месеци: Желанието на строителите да индексират цените на жилищните проекти на зелено без това да е заложено въобще в договорите. Доста се говореше за това, но ето че сега дойде и на моята глава. Въпросният строител е компанията Green Life.
    За договори сключени преди 2 години се иска по доста безпардонен начин "индексация на цените на проектите заради инфлацията на материалите". Не само това, ами и отлагат завършването на проекта за след 6, че даже 8 месеца след крайния срок по договора.
    Най-интересното е, че компанията сама казва, че няма проблем да си завърши сградите, но просто "сметката не излиза както трябвало да бъде", съответно става идея за увеличаване на печалбата, далеч не за предпазване от фалит. И то говорим за сгради с отдавна взет акт 14 и завършен груб строеж.
    Тактиката им очевидно е да звънят на хората един по един и ги привикват на среща, на която отношението е безкомпромисно и когато се повдигне въпросът за неустойки казват "че може и да ви върнем парите без неустойката".
    Очевидно е, че това е абсурдно и незаконово поведение и аз лично нямам намерение да го оставя просто така. На всички ни е ясно, че когато започваш един проект си поемаш икономическия риск и че ако материалите бяха паднали с 20% никой нямаше да ни възстанови разликата в парите.
    Надявам се този пост да се види от повече хора и да имате едно на ум и с вашите строители, защото това е практика, която тепърва започва (имам информация и за познати от други проекти). Подобно поведение заслужава и съдебно дело и популяризиране в медиите, като аз съм напълно решен да направя и двете.
    Това е страницата на фирмата - https://www.facebook.com/GreenLifeCityHome

    Коментар


    • Това на какъв вход се оферира и каква конструкция е?
      Премията ще се обсъди.

      п.п. Мoже и на p.m.

      Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

      80 квадрата РЗП без терасата, ул. Янко Забунов, среден етаж, Юг/Север, Тухла, 3 стаи+кухня. Нови настилки (масивен паркет) и нова баня (среден клас гранитогрес). Няма мебели, няма и кухня. Какви са цените за такъв имот ти ще кажеш по-добре от мен.
      За малката премия ще трябва да посмятам повечко.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от yalokin Разгледай мнение

        Имота в Мета вселената ли се намира?
        Хаха, улицата съм я написал. Естествено, струва повече от всички твои имоти взети заедно. А го купих на цена, на каквато в момента се търгуват идентични в Ливадите.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

          80 квадрата РЗП без терасата, ул. Янко Забунов, среден етаж, Юг/Север, Тухла, 3 стаи+кухня. Нови настилки (масивен паркет) и нова баня (среден клас гранитогрес). Няма мебели, няма и кухня. Какви са цените за такъв имот ти ще кажеш по-добре от мен.
          За малката премия ще трябва да посмятам повечко.
          Имота в Метавселената ли се намира?

          Коментар


          • Първоначално изпратено от ceco666 Разгледай мнение
            Още няма данните за последния месец, но тренда е ясен:
            [ATTACH=CONFIG]n3870641[/ATTACH]

            Същата графика за Иван Вазов показва съотношение 35. За Гоцето, Лозенец и Изток - 30+.

            За съжаление зоната "Център" не е разделен на ставащ и неставащ - осредняват се цените около НДК с тези до Сточна Гара. Ставащите имоти и в Центъра са с коефициент над 30.

            Ако пък вземем и таксите при покупка и извадим фалшивите квадрати, стават над 40.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от BobyB Разгледай мнение

              Нищо не се вижда.
              Оправих ги - P/E е в космоса

              Коментар


              • Първоначално изпратено от maverik Разгледай мнение
                Жонка, колко е стойността на сделката и стойността на "малката" премия?

                п.п. Ще последват и други въпроси...

                80 квадрата РЗП без терасата, ул. Янко Забунов, среден етаж, Юг/Север, Тухла, 3 стаи+кухня. Нови настилки (масивен паркет) и нова баня (среден клас гранитогрес). Няма мебели, няма и кухня. Какви са цените за такъв имот ти ще кажеш по-добре от мен.
                За малката премия ще трябва да посмятам повечко.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от ceco666 Разгледай мнение
                  Още ги няма данните за последния месец, но тренда е ясен:

                  . [ATTACH=CONFIG]n3870637[/ATTACH]
                  Нищо не се вижда.

                  Коментар


                  • Още няма данните за последния месец, но тренда е ясен:
                    Click image for larger version

Name:	img.jpg
Views:	1
Size:	17.0 КБ
ID:	3870641



                    Last edited by anonymous6718; 10.02.2022, 18:44.

                    Коментар


                    • Жонка, колко е стойността на сделката и стойността на "малката" премия?

                      п.п. Ще последват и други въпроси...

                      Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                      Искаш ли една кол-опцийка да ти предложа. Примерно - сключваме договор да ти продам във Вазов на сегашни цени след 5 години. За целта ми плащаш една малка кол премия (ще я сметнем по формулата на Блек/Шолц).

                      Навит ли си?

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
                        пеше, глей тука какво пише
                        https://nova.bg/news/view/2022/02/10...E%D0%BD%D0%B8/
                        Венко бе не четеш внимателно...Става въпрос за незаконни каруци законните няма да ги спират....Ама ного се излагате тва столичани бе..У село каруци почти нема сите цигани са с немски каляски...Има две софиянки наскоро дойдеа викам на едната ма как така напусна София и доде у село с тоя черен мангал а она ми вика либоф бе бате.....А Серги се бара по патката и вика е за това доде....

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение

                          Хората от провинцията са претенциозни и не харесват мебели нито от 50-те години, нито от 80-те.

                          Искат ново и чисто. Както обзавежда и декорира Мария Силвестър от "Бригада нов дом".
                          Хи хи хи ти тва мебели ли му викаш на тоя грозен кич....Са разбрах що каките не те искат.Мебели от пдч стига бе

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
                            https://www.investor.bg/pazari/538/a...niiata-345647/
                            Инфлацията в САЩ достигна 40-годишен връх, но и надмина очакванията

                            Индексът на потребителските цени е нараснал със 7,5%, което е сигнал за влошаващите се инфлационни перспективи

                            Айде лихвите ще разцепят космоса ,без криза няма да се мине
                            Това са лоши новини. Месец след месец. А лихвите погребани. Явно балона ще са надува още. Само едно не разбирам - ФЕД не са на изборна длъжност, това е ясно, но Йосиф, който назначава шефа там е на изборна длъжност! Също сенаторите, губернаторите и конгресмените от либералната му партия. Защо Йосиф на опраска ФЕД?!?

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                              ми що поне не пуснат неко прошляк на тънък наем
                              Щото ползват услугата депозит, че банките я разкараха А прошляците, никой не ги иска, само ядове и разправии. Тънко няма бате, освен при некоя баба пенсионерка стайче под наем или при шведите или в някоя 30-40 годишна развалина или някъде на тавана в мазето с общ санитарен възел, или извън СФ и те така.
                              Last edited by pepe1234; 10.02.2022, 17:46.

                              Коментар


                              • https://www.investor.bg/pazari/538/a...niiata-345647/
                                Инфлацията в САЩ достигна 40-годишен връх, но и надмина очакванията

                                Индексът на потребителските цени е нараснал със 7,5%, което е сигнал за влошаващите се инфлационни перспективи

                                Айде лихвите ще разцепят космоса ,без криза няма да се мине

                                Коментар

                                Working...
                                X