Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Julius_BG]

Да ви кажа, че дори при тези цени, има млади хора, които купуват за собствено ползване.
От къде вземат парите е друг въпрос, от заплати, спестявания, продадат някой актив + кредит.

Виж сега, ти ако си заврян зет - когато и да купиш, за да се отделиш няма значение!
Хората неслучайно са казали - кефа цена няма!
(или излизаш под наем, но за кратко - докато тренда им се изясни и пак купуваш)
Така че дори и в пика на най-големия балон - пак ще има купувачи, това е ясно!!!

Само че тука НЕ говорим за жилището като за собствено ползване, а като инвестиция.
Ти така и не успя да разграничиш първото от второто! Много сложно ти дойде.
А вече като ще е инвестиция - е задължително да се следят цикли, възвръщаемост и прочее.
Защото едно е да се нашиеш в пика като "ползвател", а съвсем друго - като "инвеститор"!

А най-много (и съвсем заслужено) ще реват "инвеститорите-ипотекари", които играят срещу пазара със заемен капитал!

[Chio]

Не знам сънувам ли ,гледам датата ,2 Октомври ,гледам годината 2022 година ?

https://www.infostock.bg/infostock/c...ni-riskovequot ЕЦБ: Финансовата система на еврозоната е изправена пред "сериозни рискове"

02 Октомври 2022 09:00

Финансовата система на еврозоната е изправена пред „сериозни рискове“ от хаоса, обхванал световните пазари, заяви Европейската централна банка в безпрецедентно предупреждение, пише британският "Телеграф".

Институцията предупреди банките в региона да се подготвят за финансови сътресения, причинени от огромен спад на инвестициите и потенциална катастрофа на пазара на жилища. !!/Какво става ?!/

Какво става ли!? Ще внимават при следващото увеличение на лихвите, защото спукването на европейския балон на имотите ще направи случката в САЩ мечтан сценарий. Затова е по-благоприятно за всички нас - ипотекарни длъжници, собственици на детски стаи, инвеститори, дори представителите на хомо апартаментикус е да продължи партито на ниските лихви, пропадащо евро и инфлация над нормата. Вариантът с преразпределяне на активите е справедлив, но няма да има достатъчно купувачи които да искат да се разделят с парите си.

[Chio]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65838836080892

Айде спада е до жълтите плочки близо на 159 евро квадрата

Продава 2-СТАЕН
град София, Банишора
Виж карта

11 000 EUR
(169 EUR/m²)

Странно е да давате този пример. Зимата на 2021 купуваха на тези цени в Оборище. Вярно за ремонт, но примерът ми е подходящ.

[better]

Коги бре, Марсианецо? Кви са тези хипотези? Кога ще пипнеш 3% без данък лихва - айде забравяме за него от депозит бре? И тези 3% даже и хипотетично да ти ги дадат знаеш ли колко ще удари инфлацията в този период? Поне 30% реална.

А тя (инфлацията) наемите хич не ги удря, за цените на имотите (през долара) пък хептен.

[ratten]

Loving Mom, 98, Moves Into Care Home To Look After Her 80-Year-Old Son Because “You Never Stop Being A Mum”


https://understandingcompassion.com/...1c5teiZby_CHbg


Купата често говори за майчината любов (за мекички, бухти и т.н.) и това е още едно доказателство колко е силен майчинския инстинкт.

и тук има такива, никога непорастващи синчета

[better]

Хахаха, интересно, че се притесняваш за световна финансова институция, а не за потъващата ти в калта собствена инвестиция във вадите!!!

Хахахаха ти знаеш ли какво ще последва потъването на втората банка в Швейцария? Бедна ти е фантазЯзата.
Ти за моята инвестиция (не е във вадите) не бери грижа на едно от най-хубавите места е, с чистак нов път, простор и панорама към копитото.

[Evgo]

Особено по Албена ,морето го засилва

Аз знам за три случая в периода 1990 -2014 г. възрастна леля (баба) си дава пенсията на безработния си син или дъщеря, които не искат да работят и дремят в провинцията. Или пък живеят двама души от нейната пенсия. И си помагат малко с градинката и някаква рента.

По голяма простотия от това не знам. Здрав прав човек, ако трябва входове ще чисти, шофьор ще стане, няма срамен труд (има мързеливи и неинициативни хора), трябва сам да си изкарва хляба.

[nkavrakov1982]

Loving Mom, 98, Moves Into Care Home To Look After Her 80-Year-Old Son Because “You Never Stop Being A Mum”

https://understandingcompassion.com/...1c5teiZby_CHbg


Купата често говори за майчината любов (за мекички, бухти и т.н.) и това е още едно доказателство колко е силен майчинския инстинкт.

Особено по Албена ,морето го засилва

[Evgo]

Loving Mom, 98, Moves Into Care Home To Look After Her 80-Year-Old Son Because “You Never Stop Being A Mum”

https://understandingcompassion.com/...1c5teiZby_CHbg


Купата често говори за майчината любов (за мекички, бухти и т.н.) и това е още едно доказателство колко е силен майчинския инстинкт.

[nkavrakov1982]

Айде пуснаха тестово сирените за тестове и сигнализация при война и нападения,стягайте гащите и приготвяйте партенките

[bota156]

личи си, че си главно за мохабета

погледни аукционите за м 09 тази година.

мерси че ми каза да погледна, гледах август или юли даже ... А тогаз 1 и нещо

[Evgo]

Да ви кажа, че дори при тези цени, има млади хора, които купуват за собствено ползване.

От къде вземат парите е друг въпрос, от заплати, спестявания, продадат някой актив + кредит.


Поздрави

[nkavrakov1982]

Не знам сънувам ли ,гледам датата ,2 Октомври ,гледам годината 2022 година ?

https://www.infostock.bg/infostock/c...ni-riskovequot ЕЦБ: Финансовата система на еврозоната е изправена пред "сериозни рискове"

02 Октомври 2022 09:00

Финансовата система на еврозоната е изправена пред „сериозни рискове“ от хаоса, обхванал световните пазари, заяви Европейската централна банка в безпрецедентно предупреждение, пише британският "Телеграф".

Институцията предупреди банките в региона да се подготвят за финансови сътресения, причинени от огромен спад на инвестициите и потенциална катастрофа на пазара на жилища. !!/Какво става ?!/

[bertram]

Ако дадат както на чуждите банки 4% ще има повечко навити - дори и аз. Те до скоро бяха по 1,5% като ги гледах. Така че аре у лево

личи си, че си главно за мохабета

погледни аукционите за м 09 тази година.

[Julius_BG]

Аз нека съм си Толстолоб ама ......

Толстолоб си я! Колко пъти ви обясняваха за благата / лошата инфлация.

Газта като рипна с 18% баба ти Зайкова чакаше и имотето да рипне с толкова.

Тоя месец газта (и себестойността) като е надоле с 34%, ко прайм с имотето?