Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[mirodes]

Докато са ниски цените - 550е/м2. Кво му плащаш За 1 година гурбет спестява пари за малка стая. Как няма да има 3-4, че даже и 5 апартамента на 35 години. Като стане на 50, ще си пусне западната пенсия и излишната тухла под наем, и ще върти синджира по цял ден. Ако няма наематели, ще набута деца, внуци. щото турците се множат, не са като нас.

Ще върти синджира на половин оборот.550 евро квадрата струва жилище на замазка. 100 квадрата заедно с довършителни работи отива на 150 хиляди лева.При 300 лв наем месечно се избива за 42 години.Без да броим данъци на имота,данъци върху наемите и ремонти.С тях се избива над 50 години. Ако изобщо може да го отдаде под наем заради демографският срив.
А раждаемостта при турците е като тази при българите.И"героят"от статията на 35 години има едно дете. Най-много да направи още едно. А и щом е в чужбина вероятността тези деца да се върнат в Кърджали е минимална.
Това е възможно най-тъпата инвестиция. Ама Ганьо това знае-тухлите и бетона.Тоя не е Ганьо,щото е турчин ,ама е с ганьовски манталитет.

[Bad_Bear]

В районите където преобладават турците,си е друга България,даже дюнерите ги правят като по Одринско,хората си работят,и изобщо си живеят много сплотено и добре.

Не знам колко е добре. Интересното е, че икономическите и демографски показатели значително изпреварват тези на типично български градове от сходен калибър.

[unimog]

Колега, ще те отменя днес, защото държиш хората в информационно затъмнение.
Срутиха пазара тези. Тухла върху тухла не остана. Увеличение с 0,1%. От 0,49% на 0,59%.

Малко, но от сърце, а хич? Ще се радвам утре да ме отмениш и на ФЕД, за да избегнем информационното затъмнение -

14:00

USD

Fed Interest Rate Decision

4.00%

3.25%

A на следващия ден - БОЕ

08:00

GBP

BoE Interest Rate Decision (Nov)

3.00%

2.25%

https://www.investing.com/economic-calendar/

[nkavrakov1982]

Докато са ниски цените - 550е/м2. Кво му плащаш За 1 година гурбет спестява пари за малка стая. Как няма да има 3-4, че даже и 5 апартамента на 35 години. Като стане на 50, ще си пусне западната пенсия и излишната тухла под наем, и ще върти синджира по цял ден. Ако няма наематели, ще набута деца, внуци. щото турците се множат, не са като нас.

В районите където преобладават турците,си е друга България,даже дюнерите ги правят като по Одринско,хората си работят,и изобщо си живеят много сплотено и добре.

[petrg5s]

Не е само в Кърджали, в цяла България е така.Демографски срив, ударно строене на нови жилища и цените растат.Щото Ганьо като спести някой лев и веднага ги набива в жилища. Докога ще продължи тази лудост не се знае.

Аз препоръчвам на пишман инвеститорите в тухли да излезнат малко от СФ и да обиколят БГ.Но не по магистралата до морето. И да видят за какво става реч.
Опразнени и грозни градове и села.Села с 70-80% цигани вече.Буквално превзети.Градчета ,където най-младия който видиш е на 50-60г
И всичката останала бачкторска сган се забила и нагъчкала в СФ и още две-три града, а огромна територия стои празна и пустее.
Много ни е сбъркано виждането и за инфрастуктура, и за свързаност ,и за какво ли не

[Bad_Bear]

Не е само в Кърджали, в цяла България е така.Демографски срив, ударно строене на нови жилища и цените растат.Щото Ганьо като спести някой лев и веднага ги набива в жилища. Докога ще продължи тази лудост не се знае.

Докато са ниски цените - 550е/м2. Кво му плащаш За 1 година гурбет спестява пари за малка стая. Как няма да има 3-4, че даже и 5 апартамента на 35 години. Като стане на 50, ще си пусне западната пенсия и излишната тухла под наем, и ще върти синджира по цял ден. Ако няма наематели, ще набута деца, внуци. щото турците се множат, не са като нас.

[mirodes]

Призрачни сгради

"Имам вече три жилища, ново строителство. Пак отивам зад граница, ще работя за донаправата, за обзавеждане. Така е. Един ден да има“, коментира 35-годишен мъж. Семейството му се състои от… съпругата, детето и майка му. За всеки по едно, дето се вика.

"В една нова кооперация, реално живеещите са трима на десет апартамента. Другите ги няма. Това е видимо във всеки квартал. Особено вечерно време. Светещите прозорци всъщност показват и "призрачните жилища“, коментира брокер.

Това е то. Хора няма, строежи бол, пише "24Родопи".

Не е само в Кърджали, в цяла България е така.Демографски срив, ударно строене на нови жилища и цените растат.Щото Ганьо като спести някой лев и веднага ги набива в жилища. Докога ще продължи тази лудост не се знае.

[petrg5s]

Призрачни сгради
"Имам вече три жилища, ново строителство. Пак отивам зад граница, ще работя за донаправата, за обзавеждане. Така е. Един ден да има“, коментира 35-годишен мъж. Семейството му се състои от… съпругата, детето и майка му. За всеки по едно, дето се вика.

"В една нова кооперация, реално живеещите са трима на десет апартамента. Другите ги няма. Това е видимо във всеки квартал. Особено вечерно време. Светещите прозорци всъщност показват и "призрачните жилища“, коментира брокер.

Това е то. Хора няма, строежи бол, пише "24Родопи".

Абсолютно .Ето това е ,което хората с тухли и бели мишки в главите не осъзнават.Огромен излишък на имоти (над 40% в момента) и намаляващо с най-бързи темпове в света население !!!
Отсега нататък ,дългосрочно, тук цифрите винаги ще сочат нула или с минус отпред

[Chio]

Ново строителство, напълно обзаведени - наемите между 250 и 400 лева

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...0-leva-1446991

Призрачни сгради

"Имам вече три жилища, ново строителство. Пак отивам зад граница, ще работя за донаправата, за обзавеждане. Така е. Един ден да има“, коментира 35-годишен мъж. Семейството му се състои от… съпругата, детето и майка му. За всеки по едно, дето се вика.

"В една нова кооперация, реално живеещите са трима на десет апартамента. Другите ги няма. Това е видимо във всеки квартал. Особено вечерно време. Светещите прозорци всъщност показват и "призрачните жилища“, коментира брокер.

Това е то. Хора няма, строежи бол, пише "24Родопи".

[anonymous6718]

Това мина вече, от 01.10.2022 ОЛП е 0.49% според БНБ, утре - ще видим.

https://bnb.bg/Statistics/StBIRAndIn...Rate/index.htm

Колега, ще те отменя днес, защото държиш хората в информационно затъмнение.
Срутиха пазара тези. Тухла върху тухла не остана. Увеличение с 0,1%. От 0,49% на 0,59%.

[better]

Ново строителство, напълно обзаведени - наемите между 250 и 400 лева

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...0-leva-1446991

[terziеv]

97 бях студент и си спомням, че всеки ден скачаха цените, а кафето беше изчезнало и пиехме леблебия. Заплатите бяха паднали до към 5$ и по улиците беше почти като в Бейрут.

Има една книга "Соцгурме". Та в нея има като твоите спомени. Сериозно има спомен как през 1980-те хората правят зимнина, защото иначе остават гладни през зимата.

[better]

97 бях студент и си спомням, че всеки ден скачаха цените, а кафето беше изчезнало и пиехме леблебия. Заплатите бяха паднали до към 5$ и по улиците беше почти като в Бейрут.

[nkavrakov1982]

Какво да го увъртам бе, човек? За '90-те не може да се даде еднозначно мнение, имаше и така, и така....!
Имаше кратки силни периоди, имаше и много down! Не може да се генерализира.
А първите години веднага след въвеждането на борда (т.е. след '97) бяха най-голямата мизерия.
Там дето минеше МВФ - трева не никнеше!

Ти си се хванал за тия 400 долара, само дето единични заплати по 400 долара нямаше (или бяха наистина изключение) ! Даже и по 200 долара заплати си бяха рядкост! А ти се опитваш да ми обясняваш, че едва ли не покупателната сила се е запазила, даже тогава тия долари били повече - ай, стига глупости!! Или само си чел за него период, или си на бая по-корави питиета от мен! Наздраве.

Като теглим чертата,никога не е имало спокойни години,90,те си бяха мизерия .Имаше някакви що годе спокойни години след кризата 2008,ма ,после отново простотии,войни,вируси ,и купища мизерии.В България никога не е имало някакъв период в който хората са живели добре .Такъв не съществува.

[Julius_BG]

Каза 20-30 г и ти дадох пример с 90-та , са го увърташ като парантия но както и да е .
ПП Разговора за стойността на живота и кризите в него е дълга тема и не е за форумно общуване .

Какво да го увъртам бе, човек? За '90-те не може да се даде еднозначно мнение, имаше и така, и така....!
Имаше кратки силни периоди, имаше и много down! Не може да се генерализира.
А първите години веднага след въвеждането на борда (т.е. след '97) бяха най-голямата мизерия.
Там дето минеше МВФ - трева не никнеше!

Ти си се хванал за тия 400 долара, само дето единични заплати по 400 долара нямаше (или бяха наистина изключение) ! Даже и по 200 долара заплати си бяха рядкост! А ти се опитваш да ми обясняваш, че едва ли не покупателната сила се е запазила, даже тогава тия долари били повече - ай, стига глупости!! Или само си чел за него период, или си на бая по-корави питиета от мен! Наздраве.