Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

Покачването на цените в София е около 20-25% на квадратен метър за година. Но има райони в които ръстът е и по-голям"


https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...lishte-1454743

Редута" е квартал, в който цените растат, а покрай него има поскъпване на имотите в "Гео Милев" и "Хаджи Димитър".

ООООООООУУУУЙЙЕЕЕЕЕЕААААА

[nkavrakov1982]

Доста добра и мъдра сентенция,като се замислим,живота е твърде кратък за трупане ,за кого,за кога ?
Колко години от човешкия живот са години в които човек живее по бързо,по бурно,по динамично ,твърде малко да трупаш имоти като за световно,няма смисъл .Природата ни показва какво ни трябва .

[bota156]

[nkavrakov1982]

Зависи къде. В долината на силикона няма да стигнат и за една. В черно предградие на Детройт ще вземеш цяла кооперация с два входа.

Айде сега,две да са но са две в Щатите.

[Bad_Bear]

И аз не бих скочил сега. Чакам на перона. Може и да не дочакам. Ще видим. Не знам дали изобщо има кредит тук. 40+ и двамата на високи позиции. Моят подход е различен - малки под наем. Защото рано или късно ще опрем до пенсия, а пенсии няма да има за нашето поколение. Всеки сам си знае. Те поне ще си живеят на широко Аз съм се "сгънал", но ще има и нещо да "капе" после.

Всеки се бори за различни неща. Едни са фенове на лукса, други на свободата. Явно с теб сме от 2рия тип. Предпочитам свободата, пред живота в разкош. Зависейки само от заплата(макар и голяма), без солидни странични потоци, тегленето на колосални суми, само за да се барнеш баровец в тузарска къща...за мен е да станеш жертва на собственото си Его. Но хора разни.

[anonymous6718]

В разгара на кризата ми предлагаха да се настаня Симеоново в къща под наем за 1600лв. Имаше и басейн! При текущата ситуация с 2 милки ипотека, бай Джером ще отнася клетви до 9то коляно

И аз не бих скочил сега. Чакам на перона. Може и да не дочакам. Ще видим. Не знам дали изобщо има кредит тук. 40+ и двамата на високи позиции. Моят подход е различен - малки под наем. Защото рано или късно ще опрем до пенсия, а пенсии няма да има за нашето поколение. Всеки сам си знае. Те поне ще си живеят на широко Аз съм се "сгънал", но ще има и нещо да "капе" после.

[Bad_Bear]

Сори ако ти е близък, но в подобен 'хайп' само човек без никаква финансова култура може да купи имот за 2 мили и да плати двойно по-скъпо за нещо, което може да построи по собствен вкус за 50-60% от парите. Ако беше в условия на дълбока рецесия и криза - ок тогава продавачите са склонни да пуснат 'гюведж' и понеже няма мераклии е възможно да вземеш къща на цена близка или даже под себестойност със земята от някой, който е притиснат. Това обаче не важи за настоящия момент и само много наивен човек може да изплющи такива пари точно сега.

Давал съм примера с делта хил и преди - виж къде да цените на кв. в момента 2010-11-та имаше по 525евро квадрата същите къщи на същото място - тогава купилите ги не са шарани, но сега кълвящите с 'хубав' кредит ... кълват на гол бастун ... с извинение.

има си време за покпука има си време за гледане

В разгара на кризата ми предлагаха да се настаня Симеоново в къща под наем за 1600лв. Имаше и басейн! При текущата ситуация с 2 милки ипотека, бай Джером ще отнася клетви до 9то коляно

[bertram]

Зависи къде. В долината на силикона няма да стигнат и за една. В черно предградие на Детройт ще вземеш цяла кооперация с два входа.

Сори ако ти е близък, но в подобен 'хайп' само човек без никаква финансова култура може да купи имот за 2 мили и да плати двойно по-скъпо за нещо, което може да построи по собствен вкус за 50-60% от парите. Ако беше в условия на дълбока рецесия и криза - ок тогава продавачите са склонни да пуснат 'гюведж' и понеже няма мераклии е възможно да вземеш къща на цена близка или даже под себестойност със земята от някой, който е притиснат. Това обаче не важи за настоящия момент и само много наивен човек може да изплющи такива пари точно сега.

Давал съм примера с делта хил и преди - виж къде да цените на кв. в момента 2010-11-та имаше по 525евро квадрата същите къщи на същото място - тогава купилите ги не са шарани, но сега кълвящите с 'хубав' кредит ... кълват на гол бастун ... с извинение.

има си време за покпука има си време за гледане

[nkavrakov1982]

Късметлиите са купили на ниските цени. Писах за сделка от преди месец.

Сметни сам колко са се ушили твоите хора

[anonymous6718]

Знам за семейство шефчета в САП,служебни коли им взимат нови,имат къща в Банкя ,децата им учат в Дени Дидро,но къщата е построена ,всичко с парцела да е дошло 300,400 Хил .евро.
Но чак 2 милиона.

Късметлиите са купили на ниските цени. Писах за сделка от преди месец.

[better]

Знам знам, днес под 50к заплата за начинаещ програмист няма. Цитираните заплати са от преди 12 години, когато ти си правел по 8к.

Нещо си се заблудил джонка, не 8к, казах 10, при тва декларирани където трябва.

[anonymous6718]

За 2 милки ще купиш 3 къщи в Щатите .

Зависи къде. В долината на силикона няма да стигнат и за една. В черно предградие на Детройт ще вземеш цяла кооперация с два входа.

[nkavrakov1982]

понеже тук малко митове и легенди

средното ниво е по-ниско от dev.bg
а приказките за невероятно високи заплати тръгват от много тесен пазарен сегмент.

Има високи доходи, но те са за хора, които са предприемачи и рускуват. 'Редовите' програмисти взимат хубави пари, но далеч не са в категорията да взимат неща за милиони. Може да има луди и да взимат, но е с такъв кредит, че не се изненадвам от мнението на познати кредитни, че програмистите са мега рискови клиенти, защото лесно скачат на високи цени, а много много не им пука.

Знам за семейство шефчета в САП,служебни коли им взимат нови,имат къща в Банкя ,децата им учат в Дени Дидро,но къщата е построена ,всичко с парцела да е дошло 300,400 Хил .евро.
Но чак 2 милиона.

[nkavrakov1982]

Миналата сряда пихме с колегите. Още две къщи са купени. Едната е за 2 милки в Симеоново. близо 500 м2 РЗП. Не го мисли - сменяй фирмата. Тези няма да актуализират заплатите никога.

За 2 милки ще купиш 3 къщи в Щатите .

[anonymous6718]

Очевидно са е увеличил броят на въведените в експлоатация жилища за последните 12 месеца. Очевидно, се е увеличила цената на НИ за последните 12 месеца. При нарастващи лихви се очаква спад в предлагането - по-малко строители ще започват нови обекти. Това ще се отрази със закъснение вероятно. Може би ефектът ще съвпадне с въвеждането на еврото. Според министъра тогава и лихвите ще спаднат. Струва ми се, че ще видим подскок след година и половина. Може и да dead cat bounce, ще видим Предпочитам да съм оптимист.