Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Измислен си ти, а може би по това време точно не си бил нито измислен , нито си съществувал.

Имотите запазиха и повишиха стойността си след 97-ма.
След 2010 имаше спад, докъм 2014 и оттам само нагоре. И да има спад след няколко години, стойността ще се възстанови.
Можете ли да ми посочите богат/успял в сферата си човек, който да живее под наем?

Илън Мъск всичко продаде ,най богатия човек в света си продаде всички имоти

[pesimist4o na kvadrat]

Нищо не си познал ,защото корекцията на пазара и цените ще бъде дълбока

Към момента мисля че съм....:-) Разбирай последните 15 години. После ще видим как е.
Иначе корекция...дълбока .... са леко несъвместими понятия.
Чудно ми е как пропускате най-важното нещо , което е в подкрепа на тезата ви... или не разбирате как се случват нещата....
Излезе статия показваща огромното ново строителство, което е почти на нивата от 2007. Това ВСЕ ОЩЕ не е достатъчно да обърне нещата защото базовите условия са различни, но още 2 подобни години и ще дочакаш спада.... Въпросът е с колко....

[Meandmyself]

Измислени примери можеш да даваш колкото искаш, но действителността беше друга. Виж какво стана в Турция съвсем скоро.
https://www.mytapu.com/blogs/post/Tu...Exchange-Rates

Измислен си ти, а може би по това време точно не си бил нито измислен , нито си съществувал.

Имотите запазиха и повишиха стойността си след 97-ма.
След 2010 имаше спад, докъм 2014 и оттам само нагоре. И да има спад след няколко години, стойността ще се възстанови.
Можете ли да ми посочите богат/успял в сферата си човек, който да живее под наем?

[nkavrakov1982]

Китай и Щатите са безспорно печелившите. По това не споря.
Описах само защо няма нужда Щатите изкуствено да смъкват петрола. Не че няма да го направят или че поне ще попречат да отиде в космоса.
Нещата за всички суровини идващи от Русия стават сложни, а скоро и невъзможни. Просто става бавно защото се дава няккакво време на засегнатите да се ''оправят'' без Русия
Китай ще се договори нещо със Запада / Щатите/ , но няма вариант да го оставят да е Руско суровинно прокси.. Германията не я разбирам много / ти повече/, но съм убеден, че ще оцелее без руски газ . Просто ще има някаква цена.... и ще я платят. Нали не мислиш, че Германия се управлява сама ? Тя е същото нещо като Кире харвардо.....
Аз съм този дето е познал за имотите, а професорчето този който не познава от много години / от тогава цените са поне по 2 на Софийските имоти, дори по 3/. Разбира се допускам че е наясно с нещата, но говори това , което да се хареса на публиката / балоните са темата му с която печели точки по университетите/. Все пак доходите му зависят от това да е харесван и слушан масово. Ако каже на 90% от хората, че никога няма да могат да си купят имот / 9 от 10 в залата пред него/ няма да го харесват много... Иначе всяко нещо в даден момент като става въпрос за десетилетия бива надценено и цената му пада. Та и той ще познае неизбежно, че имотите ще поевтинеят / балона се спука/. Разбира се не до ''нормалните'' нива според него....Най-малкото защото по неговите приказки за наивници дори 2013 е балон у нас и въобще всички имоти след 30-те години са в балон по света....:-)
Пред фактите / непознаването/ и боговете мълчат.

ПП Сега разбирам защо си толкова заблуден :-) Вярваш без да подлагаш на собствен анализ на всичко, което са ти казали професорчетата в университета.... Нищо ще си платиш цената за това доверие :-)

Нищо не си познал ,защото корекцията на пазара и цените ще бъде дълбока

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/8-novin...-investitorite

Прогнозите на Джонката се реализират ,не случайно в момчето са наляти добро количество пари
Очаквания за още повишения на лихвите в САЩ засилват песимизма на инвеститорите

Федералният резерв вероятно ще повиши лихвите с 50 базисни пункта в сряда и ще изготви детайлни планове за намаляване на баланса си

..........И много важно по темата с прогнозите ,както казах четем ги наобратно защото буквално преди месеци имаше изявления как акциите щели да бъдат спасителен пояс за инфлацията

[Laconic]

Глупости ! Я, виж какви бяха цените на жилищата през 1996 г и след валутния борд и сам ще разбереш колко бъркаш ! Златото не съм следила по това време за да кажа ,но апартаментите поскъпваха и не помня да са намалявали цените си във валута. Разликата беше ,че преди се продаваха в долари ,а след борда в евро. Давам ти и пример преди двустаен около 12000 долара, след това към 20-22000 евро ,а след 2000 г. и повече.

Измислени примери можеш да даваш колкото искаш, но действителността беше друга. Виж какво стана в Турция съвсем скоро.
https://www.mytapu.com/blogs/post/Tu...Exchange-Rates

[pesimist4o na kvadrat]

Бъркаш.
Китай купува половината от суровините, произвеждани от Русия (не само петрол, а всичко, за което можеш да се сетиш). На тях не им пука изобщо за Украйна, купуват всичко с дискаунт. И имат интерес войната да продължи вечно.
Без руски газ немската икономика (а с нея и Европейската) е фалирала на секундата. Не гледай какво сеговори по западните медии, там джендърската пропаганда е в пълна сила. Големите печеливши са САЩ и Китай, големият губещ - Европа, а най-катастрофално губеща е България.

ПС: Ти защо си мислиш, че разбираш повече от Красимир Петров? Той е професор, преподавал е в реномирани университети по цял свят. Ти кой точно беше?

Китай и Щатите са безспорно печелившите. По това не споря.
Описах само защо няма нужда Щатите изкуствено да смъкват петрола. Не че няма да го направят или че поне ще попречат да отиде в космоса.
Нещата за всички суровини идващи от Русия стават сложни, а скоро и невъзможни. Просто става бавно защото се дава няккакво време на засегнатите да се ''оправят'' без Русия
Китай ще се договори нещо със Запада / Щатите/ , но няма вариант да го оставят да е Руско суровинно прокси.. Германията не я разбирам много / ти повече/, но съм убеден, че ще оцелее без руски газ . Просто ще има някаква цена.... и ще я платят. Нали не мислиш, че Германия се управлява сама ? Тя е същото нещо като Кире харвардо.....
Аз съм този дето е познал за имотите, а професорчето този който не познава от много години / от тогава цените са поне по 2 на Софийските имоти, дори по 3/. Разбира се допускам че е наясно с нещата, но говори това , което да се хареса на публиката / балоните са темата му с която печели точки по университетите/. Все пак доходите му зависят от това да е харесван и слушан масово. Ако каже на 90% от хората, че никога няма да могат да си купят имот / 9 от 10 в залата пред него/ няма да го харесват много... Иначе всяко нещо в даден момент като става въпрос за десетилетия бива надценено и цената му пада. Та и той ще познае неизбежно, че имотите ще поевтинеят / балона се спука/. Разбира се не до ''нормалните'' нива според него....Най-малкото защото по неговите приказки за наивници дори 2013 е балон у нас и въобще всички имоти след 30-те години са в балон по света....:-)
Пред фактите / непознаването/ и боговете мълчат.

ПП Сега разбирам защо си толкова заблуден :-) Вярваш без да подлагаш на собствен анализ на всичко, което са ти казали професорчетата в университета.... Нищо ще си платиш цената за това доверие :-)

[Laconic]

Целта е инфлация ! Не е проблем за решаване инфлацията !

Ще борят Путин с по-високи цени на петрола и газа! Добре, че не ги решавате вие тези неща. Ако чакахме на вас по-добре на Марс да ходим.

[nkavrakov1982]

Целта е инфлация ! Не е проблем за решаване инфлацията !

Целта е винаги обратната на това дето прожектират на масите !
Кажат ли ти да си спасяваш кеша в еди какво си ,чети го наобратно !

[nkavrakov1982]

Бъркаш.
Китай купува половината от суровините, произвеждани от Русия (не само петрол, а всичко, за което можеш да се сетиш). На тях не им пука изобщо за Украйна, купуват всичко с дискаунт. И имат интерес войната да продължи вечно.
Без руски газ немската икономика (а с нея и Европейската) е фалирала на секундата. Не гледай какво сеговори по западните медии, там джендърската пропаганда е в пълна сила. Големите печеливши са САЩ и Китай, големият губещ - Европа, а най-катастрофално губеща е България.

ПС: Ти защо си мислиш, че разбираш повече от Красимир Петров? Той е професор, преподавал е в реномирани университети по цял свят. Ти кой точно беше?

Руската икономика няма да бъде засегната така силно от санкциите ,защото тя е насочена към стопанско обособяване и самозадоволяване, осъществявана чрез високи мита, валутни ограничения или квоти, забрана на внос на определени стоки.
В този смисъл по-големите негативи както посочи и ти ще са за Европа

[ejonny2376]

Браво Пачанга, гледам напоследък, че си почнал да виждаш и света извън залата :-)))
Малко ще те коригирам - нещо, което с Купата пишехме от години. Инфлацията е решението !
А колегата е млад и зелен и бърка желаното за него с желаното за правителствата. Мога да му препоръчам да изгледа видеата на балонестото професорче дето от имоти нищо не разбира, но дълговият проблем и възможните решения ги обясни перфектно....Колегата въобще не осъзнава до какво би довела рецесия или други подобни неинфлационни чудесии...Как ще се справи една държава с 50% наематели живеещи от заплата до заплата и без никаква реална собственост. А при 15-20% безработица,,,,, Инфлация в рамките на официално 5% реално 10-20% е перфектна.... за правителствата.
Това разбира се не ни помага защото малко ще бъдат тези дето няма да пострадат много. Но в подобни времена е по-добре да си с тухла в джоба

Пп Петрола и газа от Русия е вече почти приключил. Никой по света освен десетина държави няма да посмее да купи каквото и да е от Русия.... каквато и да му е цената. Как ще го плаща ? Може да се пробва в рубли или местната им валута, но тогава ще му секне търговийката с 90% от другият свят. Ако някой се пробва следват санкции за съответната държава и ка*ут за нея... Почти съм сигурен, че и Китай няма да посмее да купува повече от това дето взима сега....

Бъркаш.
Китай купува половината от суровините, произвеждани от Русия (не само петрол, а всичко, за което можеш да се сетиш). На тях не им пука изобщо за Украйна, купуват всичко с дискаунт. И имат интерес войната да продължи вечно.
Без руски газ немската икономика (а с нея и Европейската) е фалирала на секундата. Не гледай какво сеговори по западните медии, там джендърската пропаганда е в пълна сила. Големите печеливши са САЩ и Китай, големият губещ - Европа, а най-катастрофално губеща е България.

ПС: Ти защо си мислиш, че разбираш повече от Красимир Петров? Той е професор, преподавал е в реномирани университети по цял свят. Ти кой точно беше?

[pesimist4o na kvadrat]

Това ти обяснявам. Тия и за 30 еврака / час няма да го работят. Донякъде ги разбирам, защото проблемът е точно с имотите. Независимо от размера на заплатата си извън пазара на имоти в нормалните места.

И само това за 500 еврака храна за сам човек ме шашна. Прасета ли гледа в къщата?

В старата тема може би не си чел, че много глупости изписваме съм обяснявал , че цената на имотите се определя от доходната класация.
Ако чистачка взима 30 евро на час няма лошо, но хората на други позиции в съответният град ще взимат много повече и съответно имотите пак ще стигат само до грубо казано първите 10% в нея. Да речем тези с поне 100 евро/час доход Т.е. нейният доход / най-вече след разходите/ може да и стигне за покупка САМО на друго място където тези 30 евро/час са в първите 10%.. И от тук идва проблема с цените в София - шапката на купувачите класирани по доходи не е това което някои си мислят.... Просто надценяват мястото си в нея.
Процента на хората с възможност да купят може да варира от 2% до да речем 25% в зависимост от икономическа, лихвена, демографска, предлагане, град, държава и т.н. ситуация , но масово е около 10 за всеки милионен град или столица.

[terziеv]

Аз не знам кво се оплакват. Дават по 15€ на час за камериерка. Март месец отиде "псевдобалдъзата" на 50г. 800€ квартира за етаж от къща. Към 50-60кв по описание - хол, бокс отделно ма мноо тясно - нещо 1,50 на 4 метра, спалня, баня и дрешник кат бокса, 500€ храна, 100€ транспорт бля бля и 1500€ чисто в джоба. Почива 1 ден в седмицата - на празник х2. Тя къде ли ще оди - не знае енгилизки

Това ти обяснявам. Тия и за 30 еврака / час няма да го работят. Донякъде ги разбирам, защото проблемът е точно с имотите. Независимо от размера на заплатата си извън пазара на имоти в нормалните места.

И само това за 500 еврака храна за сам човек ме шашна. Прасета ли гледа в къщата?

[Dury]

Няма как да разбереш, нужни са икономически познания. След хиперинфлация цената на имота в твърда валута или злато ще е по-ниска от преди това. Това беше показано нагледно през Виденовата зима.

Глупости ! Я, виж какви бяха цените на жилищата през 1996 г и след валутния борд и сам ще разбереш колко бъркаш ! Златото не съм следила по това време за да кажа ,но апартаментите поскъпваха и не помня да са намалявали цените си във валута. Разликата беше ,че преди се продаваха в долари ,а след борда в евро. Давам ти и пример преди двустаен около 12000 долара, след това към 20-22000 евро ,а след 2000 г. и повече.

[pesimist4o na kvadrat]

Целта е инфлация ! Не е проблем за решаване инфлацията !

Браво Пачанга, гледам напоследък, че си почнал да виждаш и света извън залата :-)))
Малко ще те коригирам - нещо, което с Купата пишехме от години. Инфлацията е решението !
А колегата е млад и зелен и бърка желаното за него с желаното за правителствата. Мога да му препоръчам да изгледа видеата на балонестото професорче дето от имоти нищо не разбира, но дълговият проблем и възможните решения ги обясни перфектно....Колегата въобще не осъзнава до какво би довела рецесия или други подобни неинфлационни чудесии...Как ще се справи една държава с 50% наематели живеещи от заплата до заплата и без никаква реална собственост. А при 15-20% безработица,,,,, Инфлация в рамките на официално 5% реално 10-20% е перфектна.... за правителствата.
Това разбира се не ни помага защото малко ще бъдат тези дето няма да пострадат много. Но в подобни времена е по-добре да си с тухла в джоба

Пп Петрола и газа от Русия е вече почти приключил. Никой по света освен десетина държави няма да посмее да купи каквото и да е от Русия.... каквато и да му е цената. Как ще го плаща ? Може да се пробва в рубли или местната им валута, но тогава ще му секне търговийката с 90% от другият свят. Ако някой се пробва следват санкции за съответната държава и ка*ут за нея... Почти съм сигурен, че и Китай няма да посмее да купува повече от това дето взима сега....