IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

    ИТ-индустрията претърпя вече няколко революции през последните 20 години. Последната такава беше насилствено предизвикана от Ковид-а. В момента за отделни позиции в глобален мащаб има едно пазарно ниво, при което могат да се намерят определени дефицитни кадри. Локацията на тези кадри е вече без значение. Компаниите са принудени да се отърсят от старите HR стереотипи от рода на - щом си в държавата X трябва да получаваш 10пъти по-малко отколкото колегата ти в държавата Y, защото средното ниво в Y e 10 пъти по-високо. Посочените позиции с по 15к заплата могат да се изпълняват и от Бангладеш, и от Афганистан. Там със сигурност ще ти е по-евтино от София и вместо 200 квадрата ще можеш да си наемеш 300 квадрата. Тези позиции не са резултат от директни инвестиции в държавата-приемник, нито резултат от някакъв икономически напредък.

    Проблемът е в това, какво конкретно държавата-домакин може да предложи на тези хора. Над определено ниво всеки би избрал да живее в държава, където общият стандарт на живот е висок, където се чувства сигурен, където получава качествени услуги и стоки. Тези 200 квадрата в София са едно нищо в сравнение с 65 квадрата в Мюнхен, просто защото Мюнхен е на едни 100 години човешко развитие пред София. Ако си с 1000 Евро заплата, естесветно ще предпочетеш София, защото все пак имаш шанса да оцелееш. При 7500 Евро нещата изглеждат по друг начин - тогава ще избереш лукса. 65 квадрата в Мюнхен са лукс в сравнение с 200 в София и ти избираш този лукс.

    ПС: Моите нетни доходи също очаквам да паднат след преместването ми тази година, тъй като ще трябва да плащам повече данъци в Германия. Както виждаш, каквито и доходи да имам, в София няма за какво да ги похарча - просто България не може да ми предложи абсолютно нищо адекватно на този етап. Преди 5 години мислех по абсолютно същия начин като теб, сблъсъкът с реалността ме накара да се осъзная.
    Аз не съм съгласен с това. Със 7500 евра в Мюнхен или Париж еле пък в Ню Йорк си г-н никой. Ще живееш на квартира цял живот или ако теглиш кредит, ще го изплащаш докато побелееш. От тия 7500 я ти останат чисти 4000 я не. Отделно няма да можеш да си позволиш да ходиш на скъп ресторант всеки ден, и на уикенд спа почивка всеки уикенд. Но в София или Варна освен, че може да си позволиш 200 кв. ап можеш да си позволиш и горните неща.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

      Какво си постнал тези обяви ?
      Живота не е заключен само с работа и доходи в ИТ сферата ,ако беше толкова хубава тази работа нямаше да има недостиг на кадри -все пак сме хора и много малко човеци биха искали да прекарат голяма част от живота си комуникирайки си с машини ,нали така ?
      Тези дето го правят сме свидетели какъв типаж са ,да не ги описвам
      Вие кво искате да имате пари без да учите и бачкате? КомузЪма свърши другарЕ. Даже в комунистически Китай, за да имаш трябва да бачкаш яко, много много яко.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от aleks262 Разгледай мнение
        Моля придържайте се към темата!
        Извинявай... но българомразството на някои минава граници. А вие толерирате това...

        Коментар


        • Моля придържайте се към темата!

          Коментар


          • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

            Българино,

            Стига си плюл ,човека си знае,дошъл е и е видял ,какво лошо има да критикува на фона на масата дето като едно стадо понася мизерията просто защото така е свикнала ?
            Я се замисли малко ,кое е невярно от това което казва ?
            Да ,живота в България не е най-лошия в света ,има и места където хората умират от глад но все пак говорим за нашата държава и за това че над 30 години грабежи сме на дова дередже .
            То ако беше толкоз убаво раждаемостта щеше да е в космоса .
            Или и жените са ти криви че не искат да раждат тук и да си гледат децата ?
            И аз потвърждавам, че българката в репродуктивна възраст не иска да ражда и го отлага до 40г. или 40+.

            И това беше така преди 15-18г.

            Коментар


            • Вече сме свидетели на 3% по дългосрочни американски ДЦК, въпрос на кратко време още е да стигнем 5%.
              Докога ли банките ще са доволни на 2,5% по ипотечките на Софийските програмистчета?

              Бонке, не се скътавай.
              https://www.boerse-frankfurt.de/bond...ica-2-75-12-42
              Last edited by ejonny2376; 26.04.2022, 17:43.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                То ако беше толкоз убаво раждаемостта щеше да е в космоса .
                Или и жените са ти криви че не искат да раждат тук и да си гледат децата ?
                Щеше, ама някои мъже като са все недоволни и не могат да си задържат жените си.. щеше да е добре да растат деца в България.. ама здраве да е.
                Вместо да бачкате, мрънкате.


                Коментар


                • Първоначално изпратено от Meandmyself Разгледай мнение
                  И можеш да бъдеш сигурен, че където и да кацнеш по света, ще се чувстваш също толкова мизерно, колкото и в София. Това е състояние на духа, не на материалното. Има хора, които и с по-малки доходи са щастливи с живота си. И такива, които имат пари, и се чувстват мизерно, където и да ги поставиш.
                  Българино,

                  Стига си плюл ,човека си знае,дошъл е и е видял ,какво лошо има да критикува на фона на масата дето като едно стадо понася мизерията просто защото така е свикнала ?
                  Я се замисли малко ,кое е невярно от това което казва ?
                  Да ,живота в България не е най-лошия в света ,има и места където хората умират от глад но все пак говорим за нашата държава и за това че над 30 години грабежи сме на дова дередже .
                  То ако беше толкоз убаво раждаемостта щеше да е в космоса .
                  Или и жените са ти криви че не искат да раждат тук и да си гледат децата ?

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                    Кое му е хубавото, почти във всеки блок има я клошар я некой наркоман. Каруците и кучетата не ги броим.
                    Мястото спрямо други като северен склон на планина...., а за средата написах....:-)

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от Meandmyself Разгледай мнение
                      И можеш да бъдеш сигурен, че където и да кацнеш по света, ще се чувстваш също толкова мизерно, колкото и в София. Това е състояние на духа, не на материалното. Има хора, които и с по-малки доходи са щастливи с живота си. И такива, които имат пари, и се чувстват мизерно, където и да ги поставиш.
                      Дори така да е - фактът, че ходя по тротоар без огромни кратери и стърчащи кабели по него ме кара да се чувствам маалко по-добре. Това ми е достатъчно.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                        Както виждаш, каквито и доходи да имам, в София няма за какво да ги похарча - просто България не може да ми предложи абсолютно нищо адекватно на този етап. Преди 5 години мислех по абсолютно същия начин като теб, сблъсъкът с реалността ме накара да се осъзная.
                        И можеш да бъдеш сигурен, че където и да кацнеш по света, ще се чувстваш също толкова мизерно, колкото и в София. Това е състояние на духа, не на материалното. Има хора, които и с по-малки доходи са щастливи с живота си. И такива, които имат пари, и се чувстват мизерно, където и да ги поставиш.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

                          Спри да се излагаш Жонка, нито едно ИТ в България не се притеснява "да не го претрепят някъде". И не живеят в мизерия хората с високи доходи. Напротив, могат само на кръчми да ядат, 200 квадрата апартамент в София да си наемат, могат да си вземат чистачка, готвачка, дори личен шофьор. Това какъв процент от ИТ-та в Берлин и Мюнхен го могат? Завирате се по WG-та, тук даже един мухльо се Фалеше как с жената и децата живеят в "тристаен 65 квадрата" в Мюнхен!

                          Друг е проблемът, много станаха недоучените мързеливци. Гле'ат да земат нек'во вишу и само по чалготеките киснат. После реват завистливо като каръка що са им ниски доходите, не можели да са ИТ. Ми станете кардиолози бе, или барем плочкаджии.
                          ИТ-индустрията претърпя вече няколко революции през последните 20 години. Последната такава беше насилствено предизвикана от Ковид-а. В момента за отделни позиции в глобален мащаб има едно пазарно ниво, при което могат да се намерят определени дефицитни кадри. Локацията на тези кадри е вече без значение. Компаниите са принудени да се отърсят от старите HR стереотипи от рода на - щом си в държавата X трябва да получаваш 10пъти по-малко отколкото колегата ти в държавата Y, защото средното ниво в Y e 10 пъти по-високо. Посочените позиции с по 15к заплата могат да се изпълняват и от Бангладеш, и от Афганистан. Там със сигурност ще ти е по-евтино от София и вместо 200 квадрата ще можеш да си наемеш 300 квадрата. Тези позиции не са резултат от директни инвестиции в държавата-приемник, нито резултат от някакъв икономически напредък.

                          Проблемът е в това, какво конкретно държавата-домакин може да предложи на тези хора. Над определено ниво всеки би избрал да живее в държава, където общият стандарт на живот е висок, където се чувства сигурен, където получава качествени услуги и стоки. Тези 200 квадрата в София са едно нищо в сравнение с 65 квадрата в Мюнхен, просто защото Мюнхен е на едни 100 години човешко развитие пред София. Ако си с 1000 Евро заплата, естесветно ще предпочетеш София, защото все пак имаш шанса да оцелееш. При 7500 Евро нещата изглеждат по друг начин - тогава ще избереш лукса. 65 квадрата в Мюнхен са лукс в сравнение с 200 в София и ти избираш този лукс.

                          ПС: Моите нетни доходи също очаквам да паднат след преместването ми тази година, тъй като ще трябва да плащам повече данъци в Германия. Както виждаш, каквито и доходи да имам, в София няма за какво да ги похарча - просто България не може да ми предложи абсолютно нищо адекватно на този етап. Преди 5 години мислех по абсолютно същия начин като теб, сблъсъкът с реалността ме накара да се осъзная.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение

                            Evgo 97 зимата беше големия глад. Колежки са ме посрещали со супа САМО от лук, вода и сол БЕЗ ОЛИО. Хванах ги и айде на кръчма - за 1 долар се освинихме
                            Тези колежки от Студентски град ли бяха? Дружелюбни ли бяха?

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от pa4anga Разгледай мнение

                              От програмист на кардиолог , да ти кажа нещо се обърка ! Усещаш ли скорошното спиране на течащата парица ?!
                              Усеща как да не усеща ,тя работи в банка ,и затова е тая злоба

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

                                Спри да се излагаш Жонка, нито едно ИТ в България не се притеснява "да не го претрепят някъде". И не живеят в мизерия хората с високи доходи. Напротив, могат само на кръчми да ядат, 200 квадрата апартамент в София да си наемат, могат да си вземат чистачка, готвачка, дори личен шофьор. Това какъв процент от ИТ-та в Берлин и Мюнхен го могат? Завирате се по WG-та, тук даже един мухльо се Фалеше как с жената и децата живеят в "тристаен 65 квадрата" в Мюнхен!

                                Друг е проблемът, много станаха недоучените мързеливци. Гле'ат да земат нек'во вишу и само по чалготеките киснат. После реват завистливо като каръка що са им ниски доходите, не можели да са ИТ. Ми станете кардиолози бе, или барем плочкаджии.
                                Ти защо не стана кардиоложка или таксиджийка ами избра да продаваш кредити ?Мисля че нивото на кредитния консултант не е кой знае колко високо спрямо изброените от теб работни места или сферата на Джонката дето много детайлно анализираш

                                Коментар

                                Working...
                                X